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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区石原１丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントラルマンションは、墨田区に位置している駅からも徒歩10分という好立地に建つマンションです。1975年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで全18戸あります。
セントラルマンションの魅力は、周辺に数々の便利な施設が揃っていることです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。また、サミットストアやまいばすけっと、サントクなどのスーパーマーケットも近く、食材の調達もスムーズです。
飲食店に関しても、Theater ZzzやCHASURU、両国茶房、クインベル、ドイカムK&Gなどさまざまな種類の店舗が集まっています。これらの店舗はセントラルマンションから数メートル～数十メートルの距離にありますので、日常的な食事や飲み会でも困ることはありません。
さらに、マンション周辺にはたばる針灸整骨院や斉藤歯科医院、両国駅近整骨院などの病院や、薬局トモズやさくら薬局、いちご薬局などの薬局も充実しています。健康管理や急な体調不良にも安心して対応できます。
そして、セントラルマンションの周辺には都立横網町公園や隅田川緑道公園などの公園や、墨田区立二葉小学校や私立安田学園高校、江東学園幼稚園などの学校もあります。さらに、墨田区立亀沢保育園やアスク両国保育園などの保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも安心の環境です。
セントラルマンションは周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、そして住まいに求める利便性を満たすことに特化しており、住民の生活をより豊かにすることでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
セントラルマンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
セントラルマンションの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
セントラルマンションの存在する東京都墨田区石原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 102.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 102.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 40.07㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2018年5月 | 28.27㎡ | 109.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2010年3月 | 21.44㎡ | 107.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 70.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,900万円 | 2014年9月 | 85.4㎡ | 115.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1981年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1981年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2018年5月 | 28.27㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 23.89㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 23.89㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2007年11月 | 25.75㎡ | 79.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 2,420万円 | 2007年7月 | 21.38㎡ | 113.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 21.93㎡ | 99.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 112.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 54.04㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 54.04㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 109.08㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 109.08㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 41.02㎡ | 97.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2014年9月 | 70.3㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2012年2月 | 25.52㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 102.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 39.99㎡ | 92.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 25.92㎡ | 57.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1995年9月 | 18.49㎡ | 80.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 18.52㎡ | 62.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 6,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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