白金台レジデンス売却査定・相場情報

3.59
売却査定価格(坪単価)
8,252万円 〜 20,202万円
(579万円 〜 602万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400450500550600
最終更新日:2025/1/29

基本情報

住所東京都品川区上大崎1丁目22−8
築年月2008年2月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積47.12㎡ 〜 110.99㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
電子錠
Wロック
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
食洗機
シャワートイレ
TES床暖房
エアコン(LD、洋室1)
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
浄水器
全戸分トランクルーム
防犯カメラ付EV
ペット可
内廊下
石庭
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

白金台レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白金台レジデンス」は、東京都品川区上大崎1丁目22-8に位置し、周囲は閑静な住宅街で、白金台駅および目黒駅から徒歩9分の立地です。ワークライフバランスを大切にする人にとって、通勤や通学に便利なエリアです。外観は近代的なデザインで、街並みに溶け込みつつも存在感があります。自然光を取り入れる設計で、居住環境の快適さが配慮されています。

資産性においては、東京都内特に品川区という都心部のエリアが、高騰する不動産市場の中でも安定した価値を維持しています。所有リスクは、構造上のメンテナンスの必要性や経済的変動に依存しますが、都心部の好立地から資産価値の劣化リスクは低めと言えます。ただし、今後の都市開発や地域計画による影響を慎重に注視することが大切です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

白金台レジデンスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

白金台レジデンスの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白金台レジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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101 2LDK 81.01㎡ 101を無料査定する
102 2LDK 76.8㎡ 102を無料査定する
103 2LDK 89.91㎡ 103を無料査定する
201 3LDK 89.06㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 80.25㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 99.91㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 81.64㎡ 204を無料査定する
301 3LDK 89.06㎡ 301を無料査定する
302 2LDK 80.25㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 99.91㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 70.09㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 60.29㎡ 305を無料査定する
306 1LDK 47.4㎡ 306を無料査定する
307 1LDK 47.12㎡ 307を無料査定する
308 2LDK 64.04㎡ 308を無料査定する
401 3LDK 89.06㎡ 401を無料査定する
402 2LDK 80.25㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 110.99㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 80.45㎡ 404を無料査定する
405 2LDK 62.58㎡ 405を無料査定する
406 2LDK 64.62㎡ 406を無料査定する
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白金台レジデンスの存在する東京都品川区上大崎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月9,800万円1969年11月94.39㎡103.8万円32LDK
2025年1月24,800万円2008年7月103.39㎡239.9万円12LDK
2025年1月7,980万円2011年5月69.42㎡115.0万円12LDK
2025年1月7,980万円2011年5月69.42㎡115.0万円12LDK
2025年1月7,980万円2011年5月69.42㎡115.0万円12LDK
2025年1月3,380万円1972年8月38.0㎡88.9万円41K
2025年1月20,500万円2021年5月65.89㎡311.1万円12LDK
2025年1月29,800万円2017年9月66.76㎡446.4万円142LDK
2025年1月3,300万円2019年5月20.6㎡160.2万円21K
2025年1月18,880万円2017年9月49.87㎡378.6万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎3丁目10−58
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目1−30
築年月:2017年12月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:9,888万円
東京都品川区上大崎3丁目1−2
築年月:2017年12月
専有面積:30.76㎡〜
相場価格:151万円
東京都品川区上大崎3丁目12−33
築年月:2013年4月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:14,256万円
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1981年1月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:5,406万円
東京都品川区上大崎3丁目5−2
築年月:2004年4月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,786万円
東京都品川区上大崎3丁目3−9
築年月:1972年8月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:3,157万円
東京都品川区上大崎3丁目10−41
築年月:1997年3月
専有面積:111.26㎡〜
相場価格:19,048万円
東京都品川区上大崎3丁目10−32
築年月:1992年8月
専有面積:113.91㎡〜
相場価格:2504万円
東京都品川区上大崎3丁目14−17
築年月:1970年9月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:4,496万円
東京都品川区上大崎3丁目13−21
築年月:1987年3月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:5,669万円
東京都品川区上大崎3丁目1−13
築年月:1998年2月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:9,833万円
東京都品川区上大崎3丁目10−47
築年月:1985年2月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:8,762万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:101.08㎡〜
相場価格:14,986万円
東京都品川区上大崎3丁目5−3
築年月:1979年7月
専有面積:17.81㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目12−25
築年月:2006年12月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:2,817万円
東京都品川区上大崎3丁目11−10
築年月:2015年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:9,940万円
東京都品川区上大崎3丁目14−14
築年月:2000年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:8,476万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎3丁目10−581979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎3丁目10−561980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎3丁目1−302017年12月30.05㎡〜9,888万円このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス東京都品川区上大崎3丁目1−22017年12月30.76㎡〜151万円このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−332013年4月66.75㎡〜14,256万円このマンションの相場を見る
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ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎3丁目5−22004年4月20.3㎡〜3,786万円このマンションの相場を見る
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目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎3丁目10−411997年3月111.26㎡〜19,048万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目11−102015年8月40.01㎡〜9,940万円このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎3丁目14−142000年11月57.24㎡〜8,476万円このマンションの相場を見る

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