ライオンズガーデン武蔵小金井第2の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,756万円〜 3,232万円（150万円〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都小金井市前原町４丁目１１−４５
築年月	1995年7月
総階数	8階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩18分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

全戸分駐車場

浄水器

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ライオンズガーデン武蔵小金井第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデン武蔵小金井第2」は、1995年07月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は46戸です。交通面では、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩18分という利便性の高さが特徴です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート小金井前原店(323m)やセブンイレブン小金井前原町5丁目店(478m)、ファミリーマート小金井東八通り店(520m)があります。スーパーでは、いなげや府中浅間町店(914m)やコープみらいコープ小金井ぬくい坂下店(921m)、JA東京むさし小金井ファーマーズ・マーケットムーちゃん広場(1016m)が利用できます。

飲食店も多く、吉野家小金井店(108m)やからやま小金井前原店(295m)、祥龍房東八道路店(342m)、デニーズ小金井南店(361m)、味の民芸小金井店(394m)などがあります。

さらに、周辺には藤井歯科医院(217m)やウェルパーク小金井前原町店(263m)、介護老人保健施設秋桜(317m)といった病院やまえはら調剤薬局(615m)やドラッグセイムス浅間町店(654m)、ワコー薬局(879m)といった薬局もあります。

また、小金井市の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。小金井市立南中学校(585m)や小金井市立前原小学校(669m)、府中北プチ・クレイシュ(445m)、朋愛幼稚園(673m)などが利用できます。公園では、野川緑地公園(607m)や浅間山公園(918m)といった自然を楽しむことができます。

「ライオンズガーデン武蔵小金井第2」は、周辺施設の利便性や緑豊かな環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ライオンズガーデン武蔵小金井第2の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は府中市, 国分寺市, 三鷹市, 西東京市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン武蔵小金井第2の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン武蔵小金井第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン武蔵小金井第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

60.9㎡

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3階北

3LDK

60.9㎡

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5階北

3LDK

60.9㎡

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8階北

3LDK

60.9㎡

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8階北

3LDK

67.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.9㎡	北	1階北(60.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.9㎡	北	3階北(60.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.9㎡	北	5階北(60.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.9㎡	北	8階北(60.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.38㎡	北	8階北(67.38㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン武蔵小金井第2の存在する東京都小金井市前原町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	1969年3月	61.05㎡	24.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	1995年2月	59.79㎡	63.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,480万円	1969年3月	56.37㎡	44.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,280万円	1969年3月	71.18㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,399万円	1995年2月	59.7㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,399万円	1995年2月	59.79㎡	56.8万円	11	3LDK
2024年10月	3,399万円	1995年2月	59.79㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,690万円	1995年2月	59.79㎡	61.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,999万円	1969年3月	59.36㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年10月	4,199万円	1995年1月	64.98㎡	64.6万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	1995年1月	64.98㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年10月	3,780万円	1995年1月	64.98㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,199万円	1995年1月	64.98㎡	64.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,650万円	1969年3月	61.05㎡	43.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,980万円	1969年3月	59.36㎡	50.2万円	2	2LDK
2024年9月	700万円	1991年2月	18.22㎡	38.4万円	1	1K
2024年8月	1,780万円	1974年11月	90.27㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1974年11月	90.27㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,780万円	1974年11月	90.27㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,800万円	1994年6月	64.79㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,800万円	1994年6月	64.79㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1995年1月	64.98㎡	45.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,980万円	1995年1月	64.98㎡	45.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,490万円	1969年3月	59.36㎡	41.9万円	2	2LDK
2024年6月	3,190万円	1994年6月	68.85㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,190万円	1994年6月	68.85㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1969年3月	59.3㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,480万円	1974年11月	84.19㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年6月	1,480万円	1974年11月	84.19㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年6月	1,480万円	1974年11月	84.19㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1994年6月	68.4㎡	43.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	1994年6月	68.4㎡	43.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1969年3月	59.36㎡	30.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,680万円	1974年11月	77.33㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,680万円	1974年11月	77.33㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,680万円	1974年11月	77.33㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	1995年1月	64.98㎡	45.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,980万円	1995年1月	64.98㎡	45.9万円	7	2LDK
2024年4月	2,890万円	1995年2月	59.79㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1969年3月	59.36㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年4月	2,200万円	1969年3月	63.78㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年4月	5,099万円	1994年12月	60.0㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,500万円	1969年3月	66.24㎡	37.7万円	8	1LDK
2024年3月	1,080万円	1979年5月	42.06㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年3月	4,580万円	2003年3月	68.44㎡	66.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	2003年3月	68.44㎡	66.9万円	1	3LDK
2024年2月	1,500万円	1969年3月	59.36㎡	25.3万円	6	2LDK
2024年2月	3,000万円	1995年2月	55.83㎡	53.7万円	4	3LDK
2024年1月	1,780万円	1975年3月	61.5㎡	28.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,780万円	1975年3月	61.5㎡	28.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,880万円	1979年5月	44.55㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年1月	4,600万円	1994年12月	60.0㎡	76.7万円	5	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年1月	64.98㎡	53.6万円	1	2LDK
2023年12月	3,480万円	1995年1月	64.98㎡	53.6万円	1	2LDK
2023年11月	980万円	1969年3月	28.02㎡	35.0万円	1	1R
2023年11月	2,799万円	1969年3月	56.05㎡	49.9万円	8	3LDK
2023年11月	5,399万円	1994年12月	60.0㎡	90.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,480万円	1969年2月	47.7㎡	31.0万円	7	1LDK
2023年11月	4,480万円	2003年3月	72.6㎡	61.7万円	1	3LDK
2023年11月	4,480万円	2003年3月	72.6㎡	61.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,799万円	1969年3月	59.36㎡	47.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,690万円	1995年2月	59.79㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,799万円	1969年3月	59.3㎡	47.2万円	8	3LDK
2023年9月	3,680万円	1995年2月	59.79㎡	61.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,490万円	1969年2月	59.36㎡	41.9万円	7	2LDK
2023年8月	5,499万円	1994年12月	60.0㎡	91.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,480万円	1969年3月	75.45㎡	46.1万円	9	2LDK
2023年6月	2,299万円	1969年3月	56.05㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	1969年3月	75.4㎡	46.2万円	9	2LDK
2023年6月	1,500万円	1991年2月	35.96㎡	41.7万円	3	1K
2023年6月	2,299万円	1969年3月	59.36㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1974年11月	84.12㎡	16.4万円	1	4LDK
2023年6月	1,380万円	1974年11月	84.12㎡	16.4万円	1	4LDK
2023年6月	1,380万円	1974年11月	84.12㎡	16.4万円	1	4LDK
2023年6月	4,050万円	1994年12月	60.0㎡	67.5万円	1	2LDK
2023年5月	3,200万円	1995年2月	59.79㎡	53.5万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	1994年12月	60.0㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,490万円	1969年3月	59.36㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年3月	750万円	1991年2月	17.98㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	2,380万円	1969年3月	61.05㎡	39.0万円	1	2LDK
2023年3月	3,180万円	1995年2月	59.79㎡	53.2万円	11	3LDK
2022年12月	1,045万円	1991年2月	17.98㎡	58.1万円	4	1K
2022年12月	3,980万円	1994年12月	60.0㎡	66.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,680万円	1974年11月	87.19㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,680万円	1974年11月	87.19㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,680万円	1974年11月	87.19㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	1995年6月	60.9㎡	45.6万円	5	3LDK
2022年9月	1,980万円	1969年3月	59.36㎡	33.4万円	7	2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円		2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円		2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円		2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,180万円	1974年11月	81.21㎡	14.5万円	3	2LDK
2022年8月	1,500万円	1969年3月	61.05㎡	24.6万円	9	3LDK
2022年8月	1,590万円	1979年5月	42.06㎡	37.8万円	3	1LDK
2022年8月	1,590万円	1979年5月	42.6㎡	37.3万円	3	1LDK
2022年7月	2,580万円	1969年3月	60.05㎡	43.0万円	1	2LDK
2022年7月	2,480万円	1969年3月	109.57㎡	22.6万円	11	1LDK
2022年7月	3,230万円	1995年2月	63.69㎡	50.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

パテラ武蔵小金井

東京都小金井市前原町４丁目１１−２８

築年月：2011年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パテラ武蔵小金井	東京都小金井市前原町４丁目１１−２８	2011年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエスト小金井	東京都小金井市前原町４丁目２−１	1974年11月	25.46㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
ウエスト小金井1号棟	東京都小金井市前原町４丁目２−１	1974年11月	81.21㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン小金井南	東京都小金井市前原町４丁目１１−３５	1995年2月	62.87㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマンションウエスト小金井２号棟	東京都小金井市前原町４丁目２−２	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエスト小金井2号棟	東京都小金井市前原町４丁目２−２	1974年11月	77.33㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション武蔵小金井	東京都小金井市前原町４丁目１２−２１	1995年2月	55.83㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマンションウエスト小金井	東京都小金井市前原町４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム武蔵小金井	東京都小金井市前原町５丁目１１−７	1994年6月	63.66㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ武蔵小金井	東京都小金井市前原町５丁目１４−２８	2003年3月	55.34㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺	東京都府中市新町１丁目２３−５	1993年5月	16.47㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ	東京都府中市新町１丁目６３−３６	1982年1月	69.27㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガラステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−１３	1994年8月	19.2㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目１４−１４	1998年1月	39.3㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−７	2017年3月	32.65㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井	東京都小金井市中町４丁目１２−１１	1986年10月	16.63㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ	東京都小金井市中町４丁目１４−１７	1984年6月	15.38㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズガーデン武蔵小金井第2の売却査定・相場情報

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ライオンズガーデン武蔵小金井第2について

人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズガーデン武蔵小金井第2の存在する東京都小金井市前原町４丁目周辺の取引事例

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