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グランド・ガーラ木場

グランド・ガーラ木場の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,102万円 〜 10,893万円
（402万円 〜 414万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区東陽１丁目３２−３
築年月2020年1月
総階数13階
総戸数108戸
専有面積25.51㎡ 〜 86.92㎡
間取り1DK/3LDK/2K
アクセス

グランド・ガーラ木場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランド・ガーラ木場」は、2020年1月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は108戸です。マンションの魅力は、交通の利便性にあります。東京メトロ東西線の「木場」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、セブンイレブン東陽店までは110m、ファミリーマート江東東陽一丁目店までは170m、ローソン東陽三丁目店までは259mという距離です。また、まいばすけっと東陽1丁目店までは150m、まいばすけっと木場駅前店までは320m、まいばすけっと東陽5丁目店までは463mの距離に位置しています。

飲食店も豊富で、カレンまでは35m、かにやまでは76m、激旨ホルモン魂本店までは76m、鮨輝までは115m、しょくこうぼうさくらまでは116mと、幅広いジャンルのお店が徒歩圏内にあります。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。春日耳鼻咽喉科医院までは140m、東陽歯科クリニックまでは142m、やまぐち整骨院までは157mと、医療機関も近くにあります。薬局に関しては、くすりの福太郎東陽町3丁目店が192m、薬局くすりの福太郎東陽町3丁目店(調剤専門店)が218m、くすりの福太郎東陽町店調剤薬局が301mほどの位置にあります。

さらに、深川警察署東陽交番までは104m、地域生活支援センターステップまでは210m、東陽南地区集会所までは255mと、公共施設も近くにあります。自然環境を楽しめる洲崎川緑道公園までは109mという距離でアクセスできます。

教育施設にも恵まれており、江東区立南陽小学校までは132m、民間学童リックキッズまでは208m、江東区立東陽中学校までは226mほどの距離に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、らいおんハート保育園東陽町までは111m、江東区立南陽幼稚園までは164m、東陽保育園までは165mです。

「グランド・ガーラ木場」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃った住環境の良いマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランド・ガーラ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

グランド・ガーラ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランド・ガーラ木場は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では217.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランド・ガーラ木場の存在する東京都江東区東陽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,400万円1974年2月40.5㎡59.3万円41LDK
2024年11月4,680万円2023年4月33.84㎡138.3万円61LDK
2024年11月4,680万円2023年4月33.84㎡138.3万円61LDK
2024年11月14,000万円2007年12月92.85㎡150.8万円133LDK
2024年11月14,000万円2007年12月92.85㎡150.8万円133LDK
2024年11月6,598万円2001年1月63.62㎡103.7万円63LDK
2024年11月3,780万円1979年7月48.76㎡77.5万円82LDK
2024年11月2,600万円2012年11月26.14㎡99.5万円81K
2024年11月8,980万円2016年9月70.37㎡127.6万円43LDK
2024年11月9,280万円2016年9月70.37㎡131.9万円53LDK
2024年11月1,980万円1974年2月32.4㎡61.1万円81LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,280万円1976年1月51.75㎡63.4万円32LDK
2024年11月8,580万円2005年2月68.87㎡124.6万円63LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月3,980万円1979年10月61.22㎡65.0万円41LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月14,950万円2016年9月87.84㎡170.2万円144LDK
2024年11月4,499万円1978年10月62.79㎡71.7万円33LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月4,760万円1985年10月54.69㎡87.0万円82LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月6,080万円1998年3月56.62㎡107.4万円62LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円21LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月4,580万円1999年12月52.36㎡87.5万円22LDK
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月5,280万円2005年2月46.84㎡112.7万円21LDK
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月6,799万円1997年5月58.61㎡116.0万円73LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月2,980万円2012年6月32.24㎡92.4万円81R
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円41LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月2,820万円2016年2月25.61㎡110.1万円31K
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月3,980万円1984年4月65.24㎡61.0万円93LDK
2024年10月4,948万円1979年10月61.22㎡80.8万円43LDK
2024年10月7,390万円2016年9月56.67㎡130.4万円22LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
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2024年9月4,980万円1979年10月60.52㎡82.3万円43LDK
2024年9月2,980万円1974年2月40.5㎡73.6万円81LDK
2024年9月11,000万円2016年9月75.33㎡146.0万円43LDK
2024年9月9,480万円2002年10月74.64㎡127.0万円23LDK
2024年9月6,980万円2016年9月54.88㎡127.2万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月7,188万円1974年2月96.27㎡74.7万円114LDK
2024年9月3,235万円2017年4月25.56㎡126.6万円141K
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月9,000万円2002年10月76.31㎡117.9万円53LDK
2024年9月9,200万円2002年10月76.68㎡120.0万円23LDK
2024年9月3,180万円1974年2月50.22㎡63.3万円11LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月2,580万円1974年2月48.6㎡53.1万円112LDK
2024年9月3,980万円1982年1月71.58㎡55.6万円73LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
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2024年8月5,280万円1985年12月77.52㎡68.1万円63LDK
2024年8月7,980万円2012年1月70.51㎡113.2万円93LDK
2024年8月6,680万円2003年11月65.01㎡102.8万円32LDK
2024年8月4,090万円1974年2月50.22㎡81.4万円102LDK
2024年8月3,580万円1977年9月53.2㎡67.3万円71LDK
2024年8月3,580万円1977年9月53.2㎡67.3万円71LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
2024年8月2,980万円2020年2月25.42㎡117.2万円21K
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
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デュオシティ木場公園東京都江東区東陽１丁目８−１２2002年5月54.49㎡〜5,873万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ木場東京都江東区東陽１丁目１６−２１2016年10月25.52㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト東陽町東京都江東区東陽１丁目３３−５2012年7月25.3㎡〜2,691万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東陽町東京都江東区東陽１丁目３８−７2004年5月61.87㎡〜5,584万円〜このマンションの相場を見る
GENOVIA木場Ⅱ東京都江東区東陽１丁目２６−９2023年6月25.76㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ東陽町東京都江東区東陽１丁目２４−５2003年6月37.35㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ東陽町東京都江東区東陽１丁目２６−７2007年2月20.25㎡〜2,127万円〜このマンションの相場を見る
フォートリスエス東京都江東区東陽１丁目３３−２1991年3月57.38㎡〜4,477万円〜このマンションの相場を見る
エンブレム木場東京都江東区東陽１丁目２６−１５1987年11月40.02㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町イースト東京都江東区東陽１丁目３４−１１2006年8月20.93㎡〜2,155万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ木場東京都江東区東陽１丁目２８−６1998年3月54.93㎡〜4,831万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ木場東京都江東区東陽１丁目２９−８1983年12月41.62㎡〜3,305万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンフリステーラ東陽町東京都江東区東陽１丁目３５−６2009年8月20.63㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
セザールアーバンデュオウエスト東京都江東区東陽１丁目８−３2003年10月50.96㎡〜5,140万円〜このマンションの相場を見る
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