セザール帝塚山ガーデンの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,200万円〜 2,667万円（120万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目２２−３４
築年月	1989年7月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	玉出駅徒歩4分岸里玉出駅徒歩6分帝塚山駅徒歩6分姫松駅徒歩8分

セザール帝塚山ガーデンの

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

セザール帝塚山ガーデンの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉出駅の築年数で見たマンション価格

セザール帝塚山ガーデンの最寄り玉出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール帝塚山ガーデンは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セザール帝塚山ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

73.78㎡

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3階北

3LDK

68.37㎡

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3階北

3LDK

68.73㎡

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3階南西

3LDK

70.24㎡

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5階北

2LDK

58.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	73.78㎡	南	1階南(73.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.37㎡	北	3階北(68.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.73㎡	北	3階北(68.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.24㎡	南西	3階南西(70.24㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.95㎡	北	5階北(58.95㎡)を無料査定する

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セザール帝塚山ガーデンの存在する大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1996年12月	62.86㎡	52.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1996年12月	62.86㎡	52.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,080万円	2008年9月	75.85㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,080万円	2008年9月	75.85㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,550万円	1979年3月	58.33㎡	26.6万円	-1	1R
2024年8月	1,550万円	1979年3月	58.33㎡	26.6万円	-1	1R
2024年8月	1,550万円	1979年3月	58.33㎡	26.6万円	-1	1R
2024年8月	1,550万円	1979年3月	58.33㎡	26.6万円	-1	1R
2024年8月	1,900万円	1979年3月	64.75㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,900万円	1979年3月	64.75㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,900万円	1979年3月	64.75㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,900万円	1979年3月	64.75㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,680万円	1979年3月	84.96㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年7月	2,680万円	1979年3月	84.96㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年7月	2,680万円	1979年3月	84.96㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年7月	2,680万円	1979年3月	84.96㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年5月	4,680万円	2008年9月	84.48㎡	55.4万円	4	4LDK
2024年5月	4,680万円	2008年9月	84.48㎡	55.4万円	4	4LDK
2024年5月	5,390万円	2013年1月	75.03㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,390万円	2013年1月	75.03㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,390万円	2013年1月	75.03㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,390万円	2013年1月	75.03㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	1996年12月	85.17㎡	50.3万円	1	4LDK
2024年4月	4,280万円	1996年12月	85.17㎡	50.3万円	1	4LDK
2024年3月	3,498万円	1996年12月	74.6㎡	46.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,498万円	1996年12月	74.6㎡	46.9万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	2008年9月	90.76㎡	65.9万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2008年9月	90.76㎡	65.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	84.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	84.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	84.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	84.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年12月	71.42㎡	38.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,780万円	1996年12月	71.42㎡	38.9万円	1	2LDK
2023年11月	2,780万円	1996年12月	57.5㎡	48.3万円	3	2LDK
2023年11月	2,780万円	1996年12月	57.5㎡	48.3万円	3	2LDK
2023年10月	4,880万円	2008年9月	84.48㎡	57.8万円	4	4LDK
2023年10月	4,880万円	2008年9月	84.48㎡	57.8万円	4	4LDK
2023年10月	7,780万円	2008年9月	119.6㎡	65.1万円	5	2LDK
2023年10月	7,780万円	2008年9月	119.6㎡	65.1万円	5	2LDK
2023年7月	1,680万円	1979年2月	64.41㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1979年2月	64.41㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1979年2月	64.41㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1979年2月	64.41㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,080万円	1996年12月	68.74㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年7月	3,080万円	1996年12月	68.74㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,190万円	1979年2月	62.89㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,190万円	1979年2月	62.89㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,190万円	1979年2月	62.89㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,190万円	1979年2月	62.89㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年6月	3,980万円	1996年12月	90.3㎡	44.1万円	5	4LDK
2023年6月	3,980万円	1996年12月	90.3㎡	44.1万円	5	4LDK
2023年3月	2,998万円	1979年3月	90.71㎡	33.1万円	2	4LDK
2023年3月	2,998万円	1979年3月	90.71㎡	33.1万円	2	4LDK
2023年3月	2,998万円	1979年3月	90.71㎡	33.1万円	2	4LDK
2023年3月	2,998万円	1979年3月	90.71㎡	33.1万円	2	4LDK
2023年2月	3,280万円	1996年8月	59.55㎡	55.1万円	3	3LDK
2023年2月	3,280万円	1996年8月	59.55㎡	55.1万円	3	3LDK
2022年10月	5,080万円	2013年2月	75.02㎡	67.7万円	5	3LDK
2022年10月	5,080万円	2013年2月	75.02㎡	67.7万円	5	3LDK
2022年10月	5,080万円	2013年2月	75.02㎡	67.7万円	5	3LDK
2022年10月	5,080万円	2013年2月	75.02㎡	67.7万円	5	3LDK
2022年10月	1,380万円	1979年3月	64.75㎡	21.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,380万円	1979年3月	64.75㎡	21.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,380万円	1979年3月	64.75㎡	21.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,380万円	1979年3月	64.75㎡	21.3万円	3	2LDK
2022年10月	5,400万円	2013年1月	75.43㎡	71.6万円	1	3LDK
2022年10月	5,400万円	2013年1月	75.43㎡	71.6万円	1	3LDK
2022年10月	5,400万円	2013年1月	75.43㎡	71.6万円	1	3LDK
2022年10月	5,400万円	2013年1月	75.43㎡	71.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,180万円	1979年3月	64.19㎡	34.0万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1979年3月	64.19㎡	34.0万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1979年3月	64.19㎡	34.0万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1979年3月	64.19㎡	34.0万円	2	2LDK
2022年8月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2022年8月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2022年8月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2022年8月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2022年7月	2,280万円	1977年8月	68.7㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,280万円	1977年8月	68.7㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,280万円	1977年8月	68.7㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年6月	6,200万円	1988年12月	139.8㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年6月	6,200万円	1988年12月	139.8㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年6月	2,150万円	1979年8月	59.13㎡	36.4万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年8月	59.13㎡	36.4万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年8月	59.13㎡	36.4万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年8月	59.13㎡	36.4万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年3月	63.04㎡	34.1万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年3月	63.04㎡	34.1万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年3月	63.04㎡	34.1万円	3	1LDK
2022年6月	2,150万円	1979年3月	63.04㎡	34.1万円	3	1LDK
2022年6月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	1	3LDK
2022年6月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	1	3LDK
2022年6月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	1	3LDK
2022年6月	5,400万円	2013年1月	77.43㎡	69.7万円	1	3LDK
2022年6月	3,900万円	2008年9月	69.87㎡	55.8万円	2	3LDK
2022年6月	3,900万円	2008年9月	69.87㎡	55.8万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	1996年12月	59.55㎡	41.6万円	4	3LDK
2022年4月	2,480万円	1996年12月	59.55㎡	41.6万円	4	3LDK
2022年4月	2,280万円	1977年8月	72.08㎡	31.6万円	5	2LDK

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シティホームズ帝塚山西

大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５

築年月：1996年3月

専有面積：56.4㎡〜

相場価格：1,947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティホームズ帝塚山西	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５	1996年3月	56.4㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４	2019年10月	58.26㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
玉出ネスト	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１３−１７	1972年4月	59.56㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザパレセーヌ	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４	1990年3月	14.22㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
玉出パークマンション	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７	1980年11月	43.73㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北畠西	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目１１−８	1986年2月	40.03㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー天神ノ森	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目１０−１５	2002年2月	62.44㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート玉出サンパティーク	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目３−２１	1999年3月	62.02㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ヘリテージ帝塚山	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目１４−１５	1992年10月	54.69㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ユアサハイム帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１−２１	1973年8月	44.8㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
リベール帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１２−８	2003年3月	66.42㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山イクス	大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目４−３３	2005年8月	84.56㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
モンテヴィラ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目３−２１	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツC棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１	1977年11月	61.1㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツA棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１	1977年11月	57.08㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−１０	2002年12月	82.88㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山シティハウス	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１−９	1989年3月	66.03㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツB棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−８	1977年11月	48.5㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
コート帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目２−８	1988年6月	69.14㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン帝塚山光彩館	大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目５−２１	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る

セザール帝塚山ガーデンの売却査定・相場情報

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