帝塚山グリーンハイツB棟の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,274万円〜 2,555万円（87万円〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−８
築年月	1977年11月
総階数	5階
総戸数	222戸
間取り	―
アクセス	帝塚山駅徒歩4分塚西駅徒歩5分玉出駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

帝塚山グリーンハイツB棟の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り帝塚山駅の築年数で見たマンション価格

帝塚山グリーンハイツB棟の最寄り帝塚山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。帝塚山グリーンハイツB棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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帝塚山グリーンハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

61.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.6㎡	北	1階北(61.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.5㎡	東	1階東(71.5㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	66.0㎡	北	1階北(66.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
2	2DK	48.5㎡	北	2階北(48.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.08㎡	北	2階北(57.08㎡)を無料査定する
2	3DK	57.08㎡	東	2階東(57.08㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.06㎡	北	2階北(61.06㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.0㎡	北	2階北(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.87㎡	北	2階北(92.87㎡)を無料査定する
2	4LDK	92.87㎡	北	2階北(92.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.0㎡	東	3階東(66.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.87㎡	北	3階北(92.87㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.0㎡	北	3階北(66.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.08㎡	北	3階北(57.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.87㎡	北	4階北(92.87㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	東	5階東(61.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.08㎡	北	5階北(57.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.5㎡	北東	5階北東(71.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	92.87㎡	北	5階北(92.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,290万円	1984年11月	54.01㎡	23.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,290万円	1984年11月	54.01㎡	23.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,290万円	1984年11月	54.01㎡	23.9万円	1	2LDK
2024年9月	7,280万円	2016年6月	96.27㎡	75.6万円	3	2LDK
2024年9月	7,280万円	2016年6月	96.27㎡	75.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2002年11月	82.88㎡	60.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,380万円	1977年11月	61.6㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,380万円	1977年11月	61.6㎡	22.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,990万円	1989年3月	89.35㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1977年11月	71.5㎡	20.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1977年11月	71.5㎡	20.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1977年11月	71.5㎡	20.7万円	1	3LDK
2024年8月	900万円	1984年11月	54.12㎡	16.6万円	6	1LDK
2024年8月	900万円	1984年11月	54.12㎡	16.6万円	6	1LDK
2024年8月	900万円	1984年11月	54.12㎡	16.6万円	6	1LDK
2024年7月	6,680万円	2016年1月	89.75㎡	74.4万円	2	3LDK
2024年7月	6,680万円	2016年1月	89.75㎡	74.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,990万円	1977年11月	71.5㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,990万円	1977年11月	71.5㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,399万円	1984年11月	54.01㎡	25.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,399万円	1984年11月	54.01㎡	25.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,399万円	1984年11月	54.01㎡	25.9万円	1	2LDK
2024年5月	5,798万円	2016年6月	79.97㎡	72.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,798万円	2016年6月	79.97㎡	72.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	1984年11月	68.22㎡	46.6万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	1984年11月	68.22㎡	46.6万円	1	2LDK
2024年2月	7,690万円	2016年1月	93.12㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年2月	7,690万円	2016年1月	93.12㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,540万円	1989年3月	89.35㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1977年11月	66.0㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,680万円	1977年11月	66.0㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,680万円	1977年11月	66.0㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,880万円	1977年11月	66.0㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,880万円	1977年11月	66.0㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,880万円	1977年11月	66.0㎡	28.5万円	3	2LDK
2024年1月	2,980万円	1977年11月	92.87㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1977年11月	92.87㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1977年11月	92.87㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年12月	1,250万円	1984年11月	51.24㎡	24.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,250万円	1984年11月	51.24㎡	24.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,250万円	1984年11月	51.24㎡	24.4万円	5	2LDK
2023年12月	7,700万円	2016年1月	105.6㎡	72.9万円	3	3LDK
2023年12月	7,700万円	2016年1月	105.6㎡	72.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,790万円	1977年11月	61.6㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,790万円	1977年11月	61.6㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,780万円	1977年11月	57.08㎡	31.2万円	2	2LDK
2023年12月	1,780万円	1977年11月	57.08㎡	31.2万円	2	2LDK
2023年12月	1,780万円	1977年11月	57.08㎡	31.2万円	2	2LDK
2023年11月	6,980万円	2016年1月	87.92㎡	79.4万円	4	3LDK
2023年11月	6,980万円	2016年1月	87.92㎡	79.4万円	4	3LDK
2023年10月	8,080万円	2016年6月	96.27㎡	83.9万円	3	2LDK
2023年10月	8,080万円	2016年6月	96.27㎡	83.9万円	3	2LDK
2023年10月	3,290万円	1984年11月	86.85㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年10月	3,290万円	1984年11月	86.85㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,780万円	1984年11月	68.22㎡	40.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,780万円	1984年11月	68.22㎡	40.8万円	2	2LDK
2023年8月	1,980万円	1977年11月	66.0㎡	30.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,980万円	1977年11月	66.0㎡	30.0万円	4	2LDK
2023年7月	4,380万円	2002年11月	82.88㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年6月	8,380万円	2016年1月	115.49㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年6月	8,380万円	2016年1月	115.49㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	1977年11月	71.5㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1977年11月	71.5㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,650万円	1977年11月	61.6㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,650万円	1977年11月	61.6㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,650万円	1977年11月	61.6㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.0㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.0㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.0㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.0㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.74㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.74㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.74㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,298万円	1988年7月	82.74㎡	39.9万円	3	3LDK
2022年11月	7,500万円	2016年1月	89.41㎡	83.9万円	5	3LDK
2022年11月	7,500万円	2016年1月	89.41㎡	83.9万円	5	3LDK
2022年10月	3,150万円	1977年11月	92.87㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,150万円	1977年11月	92.87㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,150万円	1977年11月	92.87㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,180万円	1977年11月	48.5㎡	24.3万円	2	1LDK
2022年10月	1,180万円	1977年11月	48.5㎡	24.3万円	2	1LDK
2022年10月	1,180万円	1977年11月	48.5㎡	24.3万円	2	1LDK
2022年8月	5,980万円	2016年1月	87.92㎡	68.0万円	2	3LDK
2022年8月	5,980万円	2016年1月	87.92㎡	68.0万円	2	3LDK
2022年7月	3,880万円	1988年7月	81.36㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年7月	3,880万円	1988年7月	81.36㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年7月	3,880万円	1988年7月	81.36㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年7月	3,880万円	1988年7月	81.36㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,200万円	1977年11月	92.87㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年6月	2,200万円	1977年11月	92.87㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年6月	2,200万円	1977年11月	92.87㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年4月	7,700万円	2016年1月	105.6㎡	72.9万円	3	3LDK
2022年4月	7,700万円	2016年1月	105.6㎡	72.9万円	3	3LDK
2022年4月	7,700万円	2016年1月	105.6㎡	72.9万円	3	3LDK
2022年4月	7,700万円	2016年1月	105.6㎡	72.9万円	3	3LDK
2022年3月	7,500万円	2016年1月	89.41㎡	83.9万円	5	3LDK
2022年3月	7,500万円	2016年1月	89.41㎡	83.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,580万円	1988年7月	82.74㎡	31.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,580万円	1988年7月	82.74㎡	31.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,580万円	1988年7月	82.74㎡	31.2万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
玉出ネスト	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１３−１７	1972年4月	59.56㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザパレセーヌ	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１２−１４	1990年3月	14.22㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
玉出パークマンション	大阪府大阪市西成区玉出中２丁目１６−１７	1980年11月	43.73㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目３−７	2011年12月	97.73㎡〜	8,481万円〜	このマンションの相場を見る
ベル帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目６−３	2000年3月	86.95㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−２３	1997年5月	95.18㎡〜	3,926万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目８−１４	2014年12月	99.31㎡〜	9,700万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−１１	2008年8月	86.08㎡〜	6,129万円〜	このマンションの相場を見る
グランディオーズ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−５	1989年7月	234.11㎡〜	9,320万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート玉出サンパティーク	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目３−２１	1999年3月	62.02㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
ヘリテージ帝塚山	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目１４−１５	1992年10月	54.69㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ユアサハイム帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１−２１	1973年8月	44.8㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
リベール帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１２−８	2003年3月	66.42㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山イクス	大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目４−３３	2005年8月	84.56㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
モンテヴィラ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目３−２１	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツC棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１	1977年11月	61.1㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツA棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１	1977年11月	57.08㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−１０	2002年12月	82.88㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山シティハウス	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１−９	1989年3月	66.03㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
コート帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目２−８	1988年6月	69.14㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る

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