ウェリス帝塚山の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
8,481万円〜 14,925万円（287万円〜 300万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目３−７
築年月	2011年12月
総階数	5階
総戸数	23戸
専有面積	97.73㎡〜 164.24㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	帝塚山駅徒歩2分帝塚山三丁目駅徒歩3分

施設・設備

24hINﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触ｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ

ﾏｸﾞﾈｯﾄ式防犯ｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｺｰﾅｰｳｨﾝﾄﾞｰ

ﾗｲﾄｺｰﾄ

蓋付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾛﾋﾞｰﾗｳﾝｼﾞ

来客用1台

ﾌﾗｯﾄﾌﾟﾚｰﾄ壁式免震構造

ﾀﾝｸﾚｽ超節水ﾄｲﾚ

ウェリス帝塚山の

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ウェリス帝塚山の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り帝塚山駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス帝塚山の最寄り帝塚山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェリス帝塚山は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウェリス帝塚山の存在する大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1971年1月	76.4㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1971年1月	76.4㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1971年1月	73.56㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1971年1月	73.56㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,680万円	2005年7月	84.56㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	2005年7月	84.56㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年9月	5,980万円	2015年2月	73.46㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,980万円	2015年2月	73.46㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1997年5月	95.18㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,880万円	2000年3月	105.06㎡	36.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,880万円	2000年3月	105.06㎡	36.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,450万円	1974年3月	81.4㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,450万円	1974年3月	81.4㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,450万円	1974年3月	81.4㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年7月	700万円	1970年5月	46.98㎡	14.9万円	5	2LDK
2024年7月	700万円	1970年5月	46.98㎡	14.9万円	5	2LDK
2024年7月	700万円	1970年5月	46.98㎡	14.9万円	5	2LDK
2024年6月	9,980万円	2014年12月	99.31㎡	100.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	1997年5月	95.18㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年5月	13,400万円	2014年12月	131.34㎡	102.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,590万円	2000年3月	86.95㎡	41.3万円	5	1LDK
2024年5月	3,590万円	2000年3月	86.95㎡	41.3万円	5	1LDK
2024年4月	480万円	1970年5月	39.96㎡	12.0万円	6	1LDK
2024年4月	480万円	1970年5月	39.96㎡	12.0万円	6	1LDK
2024年4月	480万円	1970年5月	39.96㎡	12.0万円	6	1LDK
2024年3月	5,180万円	2005年8月	101.53㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年3月	5,180万円	2005年8月	101.53㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年3月	5,500万円	2015年2月	73.46㎡	74.9万円	1	2LDK
2024年3月	5,500万円	2015年2月	73.46㎡	74.9万円	1	2LDK
2024年3月	14,800万円	2014年12月	126.12㎡	117.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,540万円	1974年3月	81.4㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,540万円	1974年3月	81.4㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,540万円	1974年3月	81.4㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年7月	5,600万円	2015年2月	79.04㎡	70.9万円	1	2LDK
2023年7月	5,600万円	2015年2月	79.04㎡	70.9万円	1	2LDK
2023年7月	7,900万円	1987年4月	148.78㎡	53.1万円	2	4LDK
2023年7月	7,900万円	1987年4月	148.78㎡	53.1万円	2	4LDK
2023年7月	480万円	1970年5月	48.8㎡	9.8万円	5	1LDK
2023年7月	480万円	1970年5月	48.8㎡	9.8万円	5	1LDK
2023年7月	480万円	1970年5月	48.8㎡	9.8万円	5	1LDK
2023年6月	4,800万円	2000年3月	105.06㎡	45.7万円	4	4LDK
2023年6月	4,800万円	2000年3月	105.06㎡	45.7万円	4	4LDK
2023年5月	9,000万円	1989年10月	187.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年5月	9,000万円	1989年10月	187.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年5月	9,000万円	1989年10月	187.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,480万円	2000年3月	86.95㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,480万円	2000年3月	86.95㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年5月	960万円	1971年1月	68.65㎡	14.0万円	4	2LDK
2023年5月	960万円	1971年1月	68.65㎡	14.0万円	4	2LDK
2023年4月	865万円	1970年5月	42.0㎡	20.6万円	6	1LDK
2023年4月	865万円	1970年5月	42.0㎡	20.6万円	6	1LDK
2023年4月	865万円	1970年5月	42.0㎡	20.6万円	6	1LDK
2023年3月	5,280万円	2005年8月	101.53㎡	52.0万円	5	4LDK
2023年3月	5,280万円	2005年8月	101.53㎡	52.0万円	5	4LDK
2022年12月	620万円	1970年5月	48.8㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年12月	620万円	1970年5月	48.8㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年12月	620万円	1970年5月	48.8㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年12月	3,980万円	1997年6月	96.41㎡	41.3万円	5	4LDK
2022年12月	11,000万円	1989年10月	233.75㎡	47.1万円	2	3LDK
2022年12月	11,000万円	1989年10月	233.75㎡	47.1万円	2	3LDK
2022年12月	11,000万円	1989年10月	233.75㎡	47.1万円	2	3LDK
2022年12月	7,000万円	2015年2月	101.65㎡	68.9万円	1	3LDK
2022年12月	7,000万円	2015年2月	101.65㎡	68.9万円	1	3LDK
2022年11月	580万円	1970年5月	42.0㎡	13.8万円	5	1LDK
2022年11月	580万円	1970年5月	42.0㎡	13.8万円	5	1LDK
2022年11月	580万円	1970年5月	42.0㎡	13.8万円	5	1LDK
2022年10月	9,000万円	2015年2月	108.0㎡	83.3万円	4	2LDK
2022年10月	9,000万円	2015年2月	108.0㎡	83.3万円	4	2LDK
2022年10月	1,580万円	1971年1月	73.56㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	1971年1月	73.56㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年10月	5,770万円	2015年2月	73.46㎡	78.5万円	1	3LDK
2022年10月	5,770万円	2015年2月	73.46㎡	78.5万円	1	3LDK
2022年9月	10,800万円	2011年11月	123.01㎡	87.8万円	1	3LDK
2022年9月	10,800万円	2011年11月	123.01㎡	87.8万円	1	3LDK
2022年8月	11,000万円	1989年10月	187.01㎡	58.8万円	3	3LDK
2022年8月	11,000万円	1989年10月	187.01㎡	58.8万円	3	3LDK
2022年8月	11,000万円	1989年10月	187.01㎡	58.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,680万円	1971年1月	67.72㎡	24.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,680万円	1971年1月	67.72㎡	24.8万円	3	2LDK
2022年6月	930万円	1970年5月	44.86㎡	20.7万円	4	2LDK
2022年6月	930万円	1970年5月	44.86㎡	20.7万円	4	2LDK
2022年6月	930万円	1970年5月	44.86㎡	20.7万円	4	2LDK
2022年5月	4,980万円	2000年3月	110.73㎡	45.0万円	1	3LDK
2022年5月	4,980万円	2000年3月	110.73㎡	45.0万円	1	3LDK
2022年5月	1,280万円	1970年5月	50.0㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	1,280万円	1970年5月	50.0㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	1,280万円	1970年5月	50.0㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	3,980万円	2000年3月	91.27㎡	43.6万円	1	2LDK
2022年5月	3,980万円	2000年3月	91.27㎡	43.6万円	1	2LDK
2022年5月	1,680万円	1971年1月	67.72㎡	24.8万円	3	2LDK
2022年5月	1,680万円	1971年1月	67.72㎡	24.8万円	3	2LDK
2022年5月	1,480万円	1971年1月	67.72㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年5月	1,480万円	1971年1月	67.72㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年4月	10,800万円	2011年11月	121.51㎡	88.9万円	3	2LDK
2022年4月	10,800万円	2011年11月	121.51㎡	88.9万円	2	2LDK
2022年4月	10,800万円	2011年11月	121.51㎡	88.9万円	2	2LDK
2022年4月	10,800万円	2011年11月	121.51㎡	88.9万円	3	2LDK
2022年4月	780万円	1970年4月	48.8㎡	16.0万円	3	2LDK
2022年4月	780万円	1970年4月	48.8㎡	16.0万円	3	2LDK
2022年4月	780万円	1970年4月	48.8㎡	16.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ユニライフ帝塚山

大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１

築年月：1996年7月

専有面積：75.07㎡〜

相場価格：3,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニライフ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１	1996年7月	75.07㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
IVY帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５	1986年2月	91.01㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド帝塚山東	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１	2015年2月	74.04㎡〜	5,276万円〜	このマンションの相場を見る
ベル帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目６−３	2000年3月	86.95㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−２３	1997年5月	95.18㎡〜	3,926万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目８−１４	2014年12月	99.31㎡〜	9,700万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−１１	2008年8月	86.08㎡〜	6,129万円〜	このマンションの相場を見る
グランディオーズ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−５	1989年7月	234.11㎡〜	9,320万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目３−２２	1986年3月	38.72㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム帝塚山グランベルヴィ	大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目７−１５	2006年1月	63.57㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド帝塚山公園通り	大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目６−７	2006年1月	70.07㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
ユアサハイム帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１−２１	1973年8月	44.8㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
リベール帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜１丁目１２−８	2003年3月	66.42㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山イクス	大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目４−３３	2005年8月	84.56㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
モンテヴィラ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目３−２１	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツC棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１	1977年11月	61.1㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツA棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１	1977年11月	57.08㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−１０	2002年12月	82.88㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山シティハウス	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１−９	1989年3月	66.03㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山グリーンハイツB棟	大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−８	1977年11月	48.5㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る