ワイズユウラク熊谷パテラの売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,276万円〜 1,403万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県熊谷市末広１丁目８−１
築年月	2002年3月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	熊谷駅徒歩10分

ワイズユウラク熊谷パテラの

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

ワイズユウラク熊谷パテラの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。

周囲の市区町村の78.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	194,415	100.0
2025年	188,920	97.2
2030年	182,280	93.8
2035年	174,770	89.9
2040年	166,581	85.7
2045年	158,137	81.3
2050年	149,959	77.1

※周囲の市区町村は行田市, 邑楽郡千代田町, 比企郡滑川町, 邑楽郡大泉町, 深谷市, 東松山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格

ワイズユウラク熊谷パテラの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズユウラク熊谷パテラは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では26.4万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

56.7㎡

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3階南

2LDK

56.7㎡

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5階北

2LDK

61.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.7㎡	南	2階南(56.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.7㎡	南	3階南(56.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.18㎡	北	5階北(61.18㎡)を無料査定する

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ワイズユウラク熊谷パテラの存在する埼玉県熊谷市末広１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	2007年3月	70.02㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	2002年4月	61.18㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年1月	3,780万円	2023年7月	68.0㎡	55.6万円	12	2LDK
2023年12月	1,950万円	2007年3月	70.02㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,280万円	2002年4月	56.7㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年11月	1,900万円	2007年3月	70.02㎡	27.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,290万円	2007年3月	72.23㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,080万円	2002年4月	56.7㎡	19.0万円	3	2LDK
2019年9月	2,280万円	2007年3月	78.06㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年5月	2,070万円	2007年3月	70.6㎡	29.3万円	4	3LDK
2019年2月	580万円	2002年4月	36.4㎡	15.9万円	4	1K
2019年1月	2,380万円	2007年3月	78.06㎡	30.5万円	2	3LDK
2019年1月	2,290万円	2007年3月	78.06㎡	29.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,280万円	2007年3月	78.06㎡	29.2万円	2	3LDK
2018年12月	2,290万円	2007年3月	78.06㎡	29.3万円	2	3LDK
2017年8月	2,280万円	2007年3月	72.23㎡	31.6万円	3	4LDK
2016年8月	1,980万円	2007年3月	72.23㎡	27.4万円	1	3LDK
2015年1月	2,350万円	2007年3月	68.5㎡	34.3万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

日神パレステージ熊谷

埼玉県熊谷市末広２丁目４１

築年月：2007年3月

専有面積：68.5㎡〜

相場価格：1,946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ熊谷	埼玉県熊谷市末広２丁目４１	2007年3月	68.5㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト	埼玉県熊谷市末広２丁目１１２	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
熊谷コーポビアネーズ	埼玉県熊谷市宮町２丁目１４４	1975年1月	43.59㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク熊谷	埼玉県熊谷市宮町２丁目４１	2006年6月	68.66㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド熊谷	埼玉県熊谷市本町２丁目１２８	2007年10月	67.86㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷末広	埼玉県熊谷市末広１丁目４３	2023年7月	68.0㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル熊谷リヴィエール	埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２	2004年1月	58.86㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目１	2021年8月	67.3㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス熊谷銀座	埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１	2024年6月	59.89㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ熊谷	埼玉県熊谷市宮本町７７−１	1987年3月	38.5㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
熊谷オリエンタルマンション	埼玉県熊谷市宮本町１４５−１	1974年5月	68.2㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント熊谷	埼玉県熊谷市宮本町１０７−１	1990年11月	66.77㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷星川通り	埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４	2021年10月	71.31㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ桜木町	埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１	2006年9月	66.82㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス熊谷	埼玉県熊谷市筑波３丁目２０２	2004年11月	61.62㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション熊谷	埼玉県熊谷市本石２丁目１８	1991年3月	18.5㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ熊谷第3	埼玉県熊谷市本石２丁目２１６−１	1988年12月	15.78㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前	埼玉県熊谷市曙町１丁目２６−１	2006年1月	65.41㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊谷駅前2番館	埼玉県熊谷市曙町１丁目２９−１	2007年1月	69.23㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ナインティー1熊谷	埼玉県熊谷市上之２１１５−１	1990年12月	63.58㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る

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