東海第2武蔵境マンションの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,237万円〜 3,650万円（221万円〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−３
築年月	1982年3月
総階数	3階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩6分

東海第2武蔵境マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東海第2武蔵境マンション」は、1982年3月に竣工され、地上3階建ての16戸からなるマンションです。マンションはJR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩6分の便利な場所に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションの近くには距離にして約262mのセブンイレブンや約293mのデイリーヤマザキ、さらには約324mのローソンといったコンビニがあります。また、約454mのイトーヨーカドーや約492mの成城石井、さらには約521mのクイーンズ伊勢丹など、スーパーマーケットも充実しています。

飲食店についても様々な選択肢があります。約122mのピザーラや約181mのさかな家碧、約195mのイタリアンキッチン洋麺食堂、さらには約245mのアミンや約246mのJunbo Cafe(ジュンボカフェ)など、様々なジャンルのレストランやカフェが揃っています。

健康や医療に関しても安心です。約80mの石田皮膚科メンタルクリニックや約100mの谷口歯科クリニック、約122mの武蔵境クリニックなど、病院へも簡単にアクセスすることができます。また、約89mのさくら薬局や約265mの日本調剤武蔵野薬局、約271mのむさし野中央薬局など、薬局も近くにあります。

公共施設や公園も充実しており、約325mの武蔵野消防署武蔵境出張所や約342mの武蔵野市境南コミュニティセンター、さらには約407mの武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスなどがあります。また、約169mのあけぼの公園や約216mの富士見通り公園、約329mの赤十字公園など、自然も身近に感じることができます。

さらに、お子様を持つご家庭には嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。約83mの武蔵野市立境南小学校や約131mのウイングむさしの、さらには約264mの私立聖徳学園小学校など、教育環境も整っています。また、約165mの境南第2保育園や約221mの武蔵野プチ・クレイシュ、約231mの聖徳幼稚園など、保育園や幼稚園も近くにあります。

「東海第2武蔵境マンション」は、交通の便や周辺施設の充実度など、生活を快適に過ごすには欠かせない要素が揃っています。ぜひこのマンションで暮らすことで、快適さと便利さを実感してみてください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

東海第2武蔵境マンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 府中市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

東海第2武蔵境マンションの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東海第2武蔵境マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東海第2武蔵境マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

48.39㎡

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2階北

3DK

48.39㎡

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2階北

3DK

49.39㎡

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3階北

2DK

48.39㎡

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3階北

2LDK

48.39㎡

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3階北東

3DK

53.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	48.39㎡	北	2階北(48.39㎡)を無料査定する
2	3DK	48.39㎡	北	2階北(48.39㎡)を無料査定する
2	3DK	49.39㎡	北	2階北(49.39㎡)を無料査定する
3	2DK	48.39㎡	北	3階北(48.39㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.39㎡	北	3階北(48.39㎡)を無料査定する
3	3DK	53.29㎡	北東	3階北東(53.29㎡)を無料査定する

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東海第2武蔵境マンションの存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,798万円	1983年3月	121.11㎡	80.9万円	5	4LDK
2024年11月	8,499万円	2021年11月	73.99㎡	114.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年2月	27.1㎡	44.3万円	4	1R
2024年11月	4,350万円	1977年2月	61.11㎡	71.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1973年10月	57.6㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年11月	8,780万円	2019年3月	66.06㎡	132.9万円	2	3LDK
2024年11月	9,180万円	2013年1月	69.05㎡	132.9万円	11	3LDK
2024年11月	5,680万円	1979年8月	80.5㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	1990年11月	61.23㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	990万円	1985年7月	15.6㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1973年10月	56.0㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,080万円	1979年8月	80.5㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年2月	47.23㎡	84.3万円	9	1K
2024年10月	6,280万円	2015年4月	71.43㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1985年7月	16.46㎡	54.1万円	10	1R
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,980万円	2017年7月	68.44㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	66.75㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	45.53㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年9月	7,080万円	2022年8月	56.34㎡	125.7万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2000年8月	76.21㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,900万円	1982年2月	51.34㎡	56.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1978年2月	70.4㎡	70.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1985年8月	15.6㎡	67.3万円	8	1R
2024年9月	2,050万円	1981年3月	36.0㎡	56.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,880万円	1979年8月	80.5㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1977年2月	65.51㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	-1	3LDK
2024年8月	9,500万円	2013年1月	68.05㎡	139.6万円	8	2LDK
2024年8月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1978年12月	36.39㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,199万円	1990年11月	21.87㎡	54.8万円	3	1K
2024年8月	4,980万円	2006年4月	54.0㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,880万円	2022年8月	56.34㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	998万円	1984年10月	27.95㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1990年12月	23.6㎡	48.7万円	2	1K
2024年5月	3,699万円	1973年10月	61.02㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年5月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK

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プラネ武蔵境

東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４

築年月：1996年11月

専有面積：67.79㎡〜

相場価格：5,527万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	67.79㎡〜	5,527万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	4,473万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境セントラルハイツ	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２	1995年3月	53.75㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境永谷タウンプラザ	東京都武蔵野市境南町３丁目１−６	1981年3月	28.8㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2019年2月	54.05㎡〜	7,163万円〜	このマンションの相場を見る
パレス武蔵野10	東京都武蔵野市境南町２丁目１９−１２	1985年3月	18.11㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
ラビドール武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２１	2002年2月	72.19㎡〜	7,143万円〜	このマンションの相場を見る
ニューオリエント境南	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境マンション	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境ビューハイツ	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５	1978年2月	61.6㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵境1	東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１	1982年3月	23.4㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南	東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０	1984年9月	16.85㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境ヒルズ	東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２８	1995年2月	59.14㎡〜	4,963万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵境プロスタイル	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2022年9月	43.98㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目９−２１	2013年2月	54.6㎡〜	6,984万円〜	このマンションの相場を見る
正和ビル	東京都武蔵野市境南町２丁目８	1978年11月	26.86㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る

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