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正和ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,450万円 〜 1,930万円 （178万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町２丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
正和ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
正和ビルは、1978年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。駅からは徒歩2分の距離に位置しており、交通の便が良いのが特徴です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション内は、総戸数19戸と小規模ながら、魅力的な魅力が充実しています。各住戸には生活を快適にする機能が導入されており、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが設置されています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、住まいに利便性を求める方にとって便利な環境となっています。
周辺施設には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニは、マンションから68m～158mの距離にあり、生活の利便性が高いです。スーパーも、成城石井やイトーヨーカドー、クイーンズ伊勢丹など、徒歩231m～264mの範囲内にあり、食材の買い物も便利です。飲食店には、ジュンボカフェやアミン、イタリアンキッチン洋麺食堂などがあり、様々なジャンルの料理が楽しめます。
また、マンションの近くには公共施設や公園、学校などもあります。武蔵野市立ひとまち情報創造館や武蔵野警察署、武蔵野市役所などが徒歩303m以内にあり、日常生活に必要な手続きもスムーズに行えます。公園も、あけぼの公園や境南ふれあい広場公園、境本公園などが近くにあり、自然を感じながらの散歩やジョギングなどが楽しめます。学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあり、お子さんの教育環境も整っています。
正和ビルは、交通の便が良く周辺には生活に必要な施設が揃っており、暮らしやすいマンションです。竣工から時間が経ちますが、管理や設備にも十分な配慮がなされており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
正和ビルの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
正和ビルの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。正和ビルは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 26.86㎡ | 南東 | 1階 南東(26.86㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 29.45㎡ | 北東 | 1階 北東(29.45㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 35.77㎡ | 南東 | 1階 南東(35.77㎡)を無料査定する |
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正和ビルの存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,798万円 | 1983年3月 | 121.11㎡ | 80.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,499万円 | 2021年11月 | 73.99㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1982年2月 | 27.1㎡ | 44.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1973年10月 | 57.6㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2019年3月 | 66.06㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2013年1月 | 69.05㎡ | 132.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 90.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 90.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 90.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 32.34㎡ | 71.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 32.34㎡ | 71.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 84.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 71.43㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1985年7月 | 16.46㎡ | 54.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 53.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 53.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2017年7月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 66.75㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 45.53㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 125.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 76.21㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1978年2月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 51.34㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1985年8月 | 15.6㎡ | 67.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1981年3月 | 36.0㎡ | 56.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 65.51㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 115.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,499万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2013年1月 | 68.05㎡ | 139.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 36.39㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,199万円 | 1990年11月 | 21.87㎡ | 54.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2006年4月 | 54.0㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1984年10月 | 27.95㎡ | 35.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1990年12月 | 23.6㎡ | 48.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 61.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 61.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 58.57㎡ | 119.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1984年10月 | 18.69㎡ | 40.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 28.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 25.72㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2022年8月 | 43.98㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1996年10月 | 67.79㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 58.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1967年7月 | 42.66㎡ | 34.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 59.24㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1981年3月 | 47.4㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４ | 1996年11月 | 67.79㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３ | 2015年5月 | 38.36㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３ | 2003年8月 | 45.36㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南4 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２−７ | 2006年4月 | 49.98㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南3 | 東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境セントラルハイツ | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２ | 1995年3月 | 53.75㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート1 | 東京都武蔵野市境南町３丁目９−７ | 1984年10月 | 25.72㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境永谷タウンプラザ | 東京都武蔵野市境南町３丁目１−６ | 1981年3月 | 28.8㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３ | 2019年2月 | 54.05㎡〜 | 7,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス武蔵野10 | 東京都武蔵野市境南町２丁目１９−１２ | 1985年3月 | 18.11㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビドール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２１ | 2002年2月 | 72.19㎡〜 | 7,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント境南 | 東京都武蔵野市境南町２丁目２６−８ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境マンション | 東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境ビューハイツ | 東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５ | 1978年2月 | 61.6㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵境1 | 東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１ | 1982年3月 | 23.4㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南 | 東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０ | 1984年9月 | 16.85㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境ヒルズ | 東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２８ | 1995年2月 | 59.14㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵境プロスタイル | 東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３ | 2022年9月 | 43.98㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２丁目９−２１ | 2013年2月 | 54.6㎡〜 | 6,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境スカイハイツ | 東京都武蔵野市境南町２丁目１２−８ | 1977年2月 | 45.15㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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