武蔵境ビューハイツの売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
4,099万円〜 4,864万円（220万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５
築年月	1978年2月
総階数	10階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩5分

武蔵境ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「武蔵境ビューハイツ」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は100戸です。竣工は1978年2月です。

マンションの魅力は、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩5分という便利な立地にあります。また、周辺にはさまざまな施設が集まっており、快適な生活を送ることができます。

まず、コンビニではセブンイレブン武蔵境駅南店が98メートル、ローソン武蔵野境南町二丁目店が156メートル、ファミリーマート境南通り店が216メートルの距離にあります。食料品の買い物も、イトーヨーカドー武蔵境店へのアクセスも便利です。イトーヨーカドー武蔵境店は288メートル、成城石井エミオ武蔵境店は367メートル、クイーンズ伊勢丹武蔵境店は415メートルの距離にあります。

飲食店も多く、近くにはさかな家碧が54メートル、ピザーラ武蔵境店が98メートル、イタリアンキッチン洋麺食堂が117メートル、アミンが150メートル、Junbo Cafeが152メートルの距離にあります。美味しい食事やカフェタイムを楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。武蔵野わかば歯科、メイプルブレストケアクリニック、谷口歯科クリニックといった歯科クリニックや、さくら薬局武蔵野境南店、クオール薬局武蔵境店、たんぽぽ薬局といった薬局が近くにあります。

マンション周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスが288メートル、武蔵野警察署武蔵境駅南口交番が343メートル、武蔵野消防署武蔵境出張所が355メートルの距離にあります。

自然を楽しむには、あけぼの公園が199メートル、境南ふれあい広場公園が314メートル、あおき公園が330メートルの距離にあります。

教育施設も充実しており、ウイングむさしのが98メートル、私立聖徳学園高校が136メートル、私立聖徳学園小学校が143メートルの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。武蔵野プチ・クレイシュ、聖徳幼稚園、境南第2保育園がそれぞれの距離にあります。

「武蔵境ビューハイツ」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活を送ることができる住環境です。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

武蔵境ビューハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

武蔵境ビューハイツの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵境ビューハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2SLDK

61.6㎡

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1階北

3DK

66.0㎡

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1階北東

2LDK

69.3㎡

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2階北東

３ＬＤＫ

61.6㎡

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2階北東

3DK

61.6㎡

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2階北東

3LDK

61.6㎡

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3階北

2SLDK

70.4㎡

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4階北東

2SLDK

69.3㎡

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7階北東

2LDK

70.4㎡

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7階北

3LDK

70.4㎡

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9階北

2LDK（洋室 5.9帖(9階) 洋室 6.3帖(9階) リビングダイニング 15.5帖(9階) キッチン 3.6帖(9階)）

69.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	3DK	66.0㎡	北	1階北(66.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	69.3㎡	北東	1階北東(69.3㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
2	3DK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	2SLDK	70.4㎡	北	3階北(70.4㎡)を無料査定する
4	2SLDK	69.3㎡	北東	4階北東(69.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.4㎡	北東	7階北東(70.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.4㎡	北	7階北(70.4㎡)を無料査定する
9	2LDK（洋室 5.9帖(9階) 洋室 6.3帖(9階) リビングダイニング 15.5帖(9階) キッチン 3.6帖(9階)）	69.3㎡	北	9階北(69.3㎡)を無料査定する

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武蔵境ビューハイツの存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,798万円	1983年3月	121.11㎡	80.9万円	5	4LDK
2024年11月	8,499万円	2021年11月	73.99㎡	114.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年2月	27.1㎡	44.3万円	4	1R
2024年11月	4,350万円	1977年2月	61.11㎡	71.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1973年10月	57.6㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年11月	8,780万円	2019年3月	66.06㎡	132.9万円	2	3LDK
2024年11月	9,180万円	2013年1月	69.05㎡	132.9万円	11	3LDK
2024年11月	5,680万円	1979年8月	80.5㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	1990年11月	61.23㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	990万円	1985年7月	15.6㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1973年10月	56.0㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,080万円	1979年8月	80.5㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年2月	47.23㎡	84.3万円	9	1K
2024年10月	6,280万円	2015年4月	71.43㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1985年7月	16.46㎡	54.1万円	10	1R
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,980万円	2017年7月	68.44㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	66.75㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	45.53㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年9月	7,080万円	2022年8月	56.34㎡	125.7万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2000年8月	76.21㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,900万円	1982年2月	51.34㎡	56.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1978年2月	70.4㎡	70.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1985年8月	15.6㎡	67.3万円	8	1R
2024年9月	2,050万円	1981年3月	36.0㎡	56.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,880万円	1979年8月	80.5㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1977年2月	65.51㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	-1	3LDK
2024年8月	9,500万円	2013年1月	68.05㎡	139.6万円	8	2LDK
2024年8月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1978年12月	36.39㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,199万円	1990年11月	21.87㎡	54.8万円	3	1K
2024年8月	4,980万円	2006年4月	54.0㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,880万円	2022年8月	56.34㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	998万円	1984年10月	27.95㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1990年12月	23.6㎡	48.7万円	2	1K
2024年5月	3,699万円	1973年10月	61.02㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年5月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK

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プラネ武蔵境

東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４

築年月：1996年11月

専有面積：67.79㎡〜

相場価格：5,527万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	67.79㎡〜	5,527万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
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武蔵境マンション	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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センチュリー境南	東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０	1984年9月	16.85㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
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プレシス武蔵境プロスタイル	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2022年9月	43.98㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目９−２１	2013年2月	54.6㎡〜	6,984万円〜	このマンションの相場を見る
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