ダイアパレス武蔵境1の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,337万円〜 3,015万円（189万円〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１
築年月	1982年3月
総階数	9階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩3分

ダイアパレス武蔵境1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス武蔵境1」は、1982年3月に竣工した、総戸数40戸の地上9階建てのマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート境南通り店(距離53m)、ニューデイズ武蔵境nonowa口店(距離169m)、NewDays(ニューデイズ) 武蔵境店(距離181m)が利用できます。スーパーマーケットには、成城石井エミオ武蔵境店(距離140m)、クイーンズ伊勢丹武蔵境店(距離159m)、イトーヨーカドー武蔵境店(距離236m)があり、日常生活に必要な買い物も便利に済ませることができます。

飲食店も充実しており、カフェ Fermata(カフェフェルマータ)(距離65m)ではのんびりと過ごすことができます。ケンタッキーフライドチキン武蔵境店(距離117m)、Junbo Cafe(ジュンボカフェ)(距離120m)、アミン(距離121m)、サミーアンドレヴィー(Sammy&Revy)(距離123m)など、さまざまなジャンルの飲食店がそろっています。

また、医療施設も近くにあります。境南クリニック(距離48m)やデイサービスセンターもも寿武蔵境(距離48m)をはじめとする病院や、オレンジ薬局(距離42m)、たんぽぽ薬局(距離121m)、クオール薬局武蔵境店(距離146m)などの薬局も利用できます。

さらに、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイス(距離62m)や武蔵野警察署武蔵境駅南口交番(距離212m)、武蔵野市役所武蔵境市政センター(距離242m)などの公共施設や、境南ふれあい広場公園(距離92m)、境本公園(距離215m)、あけぼの公園(距離228m)などの公園も近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。ウイングむさしの(距離234m)や私立聖徳学園高校(距離312m)、私立日本獣医生命科学大学第二校舎(距離377m)などの学校があります。保育園・幼稚園では、ザ・チャイルドクラブ武蔵境(距離274m)、武蔵野プチ・クレイシュ(距離296m)、ポピンズナーサリースクール武蔵境(距離321m)などが利用できます。

「ダイアパレス武蔵境1」は、周辺施設の豊富さやアクセスの良さに加えて、1982年に竣工した歴史のあるマンションです。ぜひ快適な住環境と魅力的な街の魅力を感じていただけるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ダイアパレス武蔵境1の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス武蔵境1の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス武蔵境1は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス武蔵境1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2DK

51.34㎡

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4階北東

ワンルーム

27.1㎡

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4階北

ワンルーム

33.97㎡

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4階北

１Ｋ(洋 9)

23.4㎡

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5階北

1DK

33.9㎡

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5階北

1DK

33.97㎡

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6階北

2LDK

51.34㎡

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8階北

2LDK

45.76㎡

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8階北東

1LDK

51.34㎡

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8階北

2DK

45.76㎡

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8階北

1DK

33.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	51.34㎡	北	3階北(51.34㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	27.1㎡	北東	4階北東(27.1㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	33.97㎡	北	4階北(33.97㎡)を無料査定する
4	１Ｋ(洋 9)	23.4㎡	北	4階北(23.4㎡)を無料査定する
5	1DK	33.9㎡	北	5階北(33.9㎡)を無料査定する
5	1DK	33.97㎡	北	5階北(33.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.34㎡	北	6階北(51.34㎡)を無料査定する
8	2LDK	45.76㎡	北	8階北(45.76㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.34㎡	北東	8階北東(51.34㎡)を無料査定する
8	2DK	45.76㎡	北	8階北(45.76㎡)を無料査定する
8	1DK	33.97㎡	北	8階北(33.97㎡)を無料査定する

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ダイアパレス武蔵境1の存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,798万円	1983年3月	121.11㎡	80.9万円	5	4LDK
2024年11月	8,499万円	2021年11月	73.99㎡	114.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年2月	27.1㎡	44.3万円	4	1R
2024年11月	4,350万円	1977年2月	61.11㎡	71.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1973年10月	57.6㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年11月	8,780万円	2019年3月	66.06㎡	132.9万円	2	3LDK
2024年11月	9,180万円	2013年1月	69.05㎡	132.9万円	11	3LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,680万円	1979年8月	80.5㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	1990年11月	61.23㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年10月	990万円	1985年7月	15.6㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1973年10月	56.0㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,080万円	1979年8月	80.5㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年2月	47.23㎡	84.3万円	9	1K
2024年10月	6,280万円	2015年4月	71.43㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1985年7月	16.46㎡	54.1万円	10	1R
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,980万円	2017年7月	68.44㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	66.75㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	45.53㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年9月	7,080万円	2022年8月	56.34㎡	125.7万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2000年8月	76.21㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1978年2月	70.4㎡	70.7万円	7	2LDK
2024年9月	2,900万円	1982年2月	51.34㎡	56.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,050万円	1985年8月	15.6㎡	67.3万円	8	1R
2024年9月	2,050万円	1981年3月	36.0㎡	56.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,880万円	1979年8月	80.5㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	3,780万円	1977年2月	65.51㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年9月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	-1	3LDK
2024年8月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	1	3LDK
2024年8月	9,500万円	2013年1月	68.05㎡	139.6万円	8	2LDK
2024年8月	1,380万円	1978年12月	36.39㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,199万円	1990年11月	21.87㎡	54.8万円	3	1K
2024年8月	4,980万円	2006年4月	54.0㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,880万円	2022年8月	56.34㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	998万円	1984年10月	27.95㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1990年12月	23.6㎡	48.7万円	2	1K
2024年5月	3,699万円	1973年10月	61.02㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年5月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK

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境央マスターズ

東京都武蔵野市境２丁目１０−１

築年月：1979年3月

専有面積：42.75㎡〜

相場価格：2,684万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
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センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	4,473万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る

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