アールブラン武蔵境の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
7,163万円〜 10,268万円（428万円〜 448万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３
築年月	2019年2月
総階数	6階
総戸数	45戸
専有面積	54.05㎡〜 75.78㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	武蔵境駅徒歩7分

施設・設備

TES床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

防災倉庫

アールブラン武蔵境について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アールブラン武蔵境」は、2019年2月に竣工した、地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「武蔵境」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブン武蔵境駅南店が徒歩199m、ローソン武蔵野境南町二丁目店が徒歩257m、ファミリーマート境南通り店が徒歩299mと、日常の買い物に困ることはありません。スーパーマーケットも近くにあり、イトーヨーカドー武蔵境店が徒歩389m、成城石井エミオ武蔵境店が徒歩458m、クイーンズ伊勢丹武蔵境店が徒歩498mとなっています。

飲食店も多くあり、ピザーラ武蔵境店が徒歩38m、さかな家碧が徒歩133m、イタリアンキッチン洋麺食堂が徒歩173m、アミンが徒歩220m、Junbo Cafe(ジュンボカフェ)が徒歩222mに位置しています。

また、医療面でも安心です。武蔵境クリニックが徒歩52m、谷口歯科クリニックが徒歩71m、石田皮膚科メンタルクリニックが徒歩81mにあります。薬局も充実しており、さくら薬局武蔵野境南店が徒歩85m、日本調剤武蔵野薬局が徒歩212m、むさし野中央薬局が徒歩229mに位置しています。

公共施設としては、武蔵野消防署武蔵境出張所が徒歩290m、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスが徒歩375m、武蔵野市境南コミュニティセンターが徒歩409mにあります。公園も近くにあり、あけぼの公園が徒歩200m、赤十字公園が徒歩294m、富士見通り公園が徒歩303mに位置しています。

また、教育施設も充実しており、武蔵野市立境南小学校が徒歩76m、ウイングむさしのが徒歩116m、私立聖徳学園小学校が徒歩177mに位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、武蔵野プチ・クレイシュが徒歩139m、聖徳幼稚園が徒歩146m、境南第2保育園が徒歩238mに位置しています。

アールブラン武蔵境は、周辺環境の充実したマンションです。便利な施設が近くにあり、生活に不自由することはありません。また、アールブラン武蔵境自体も45戸あり、魅力的な間取りや設備が整っています。このマンションでの暮らしは、快適で便利なものになりそうです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

アールブラン武蔵境の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

アールブラン武蔵境の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールブラン武蔵境は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールブラン武蔵境の存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,798万円	1983年3月	121.11㎡	80.9万円	5	4LDK
2024年11月	8,499万円	2021年11月	73.99㎡	114.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1982年2月	27.1㎡	44.3万円	4	1R
2024年11月	4,350万円	1977年2月	61.11㎡	71.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1973年10月	57.6㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年11月	8,780万円	2019年3月	66.06㎡	132.9万円	2	3LDK
2024年11月	9,180万円	2013年1月	69.05㎡	132.9万円	11	3LDK
2024年11月	5,680万円	1979年8月	80.5㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	-1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年11月	5,899万円	2003年11月	76.15㎡	77.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	66.33㎡	90.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,980万円	2003年11月	80.83㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	1990年11月	61.23㎡	65.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,680万円	1968年6月	78.93㎡	46.6万円	4	3LDK
2024年10月	990万円	1985年7月	15.6㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1973年10月	56.0㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,080万円	1979年8月	80.5㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	32.34㎡	71.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1968年6月	68.91㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,950万円	2003年11月	71.9㎡	96.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年2月	47.23㎡	84.3万円	9	1K
2024年10月	6,280万円	2015年4月	71.43㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1985年7月	16.46㎡	54.1万円	10	1R
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	2,080万円	1969年8月	40.59㎡	51.2万円	1	1K
2024年10月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,380万円	1969年8月	43.03㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,299万円	1969年8月	42.93㎡	53.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,980万円	2017年7月	68.44㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年3月	66.75㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	45.53㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年9月	7,080万円	2022年8月	56.34㎡	125.7万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2000年8月	76.21㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,900万円	1982年2月	51.34㎡	56.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1978年2月	70.4㎡	70.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1985年8月	15.6㎡	67.3万円	8	1R
2024年9月	2,050万円	1981年3月	36.0㎡	56.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,880万円	1979年8月	80.5㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1977年2月	65.51㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1969年3月	40.59㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年9月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	-1	3LDK
2024年8月	9,500万円	2013年1月	68.05㎡	139.6万円	8	2LDK
2024年8月	8,499万円	2021年11月	73.79㎡	115.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1978年12月	36.39㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,199万円	1990年11月	21.87㎡	54.8万円	3	1K
2024年8月	4,980万円	2006年4月	54.0㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,880万円	2022年8月	56.34㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	1989年10月	86.28㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年7月	998万円	1984年10月	27.95㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1990年12月	23.6㎡	48.7万円	2	1K
2024年5月	3,699万円	1973年10月	61.02㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年5月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プラネ武蔵境

東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４

築年月：1996年11月

専有面積：67.79㎡〜

相場価格：5,527万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	67.79㎡〜	5,527万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	4,473万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境セントラルハイツ	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２	1995年3月	53.75㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境永谷タウンプラザ	東京都武蔵野市境南町３丁目１−６	1981年3月	28.8㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
パレス武蔵野10	東京都武蔵野市境南町２丁目１９−１２	1985年3月	18.11㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
ラビドール武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２１	2002年2月	72.19㎡〜	7,143万円〜	このマンションの相場を見る
ニューオリエント境南	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境マンション	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境ビューハイツ	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５	1978年2月	61.6㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵境1	東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１	1982年3月	23.4㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南	東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０	1984年9月	16.85㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境ヒルズ	東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２８	1995年2月	59.14㎡〜	4,963万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵境プロスタイル	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2022年9月	43.98㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目９−２１	2013年2月	54.6㎡〜	6,984万円〜	このマンションの相場を見る
正和ビル	東京都武蔵野市境南町２丁目８	1978年11月	26.86㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境スカイハイツ	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−８	1977年2月	45.15㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る

アールブラン武蔵境の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アールブラン武蔵境について

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

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販売中の物件

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