蒲田御園苑の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区新蒲田１丁目１５−５
築年月	1966年1月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	蓮沼駅徒歩10分蒲田駅徒歩12分

蒲田御園苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「蒲田御園苑」は、1966年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸です。交通の利便性も良く、東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩10分です。

周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩96mの場所にはローソン新蒲田一丁目店、197mの場所にはセブンイレブン西蒲田環八通り店があります。スーパーも近く、徒歩126mの場所にはminiピアゴ新蒲田1丁目店や、徒歩136mの場所にはまいばすけっと新蒲田道塚通り店があります。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、徒歩77mには魚菜屋なかむらや、徒歩181mには色えんぴつ、徒歩223mにはナポリの窯蒲田店などがあります。

さらに、近くには福島接骨院や出口歯科医院、山村歯科医院などの病院もあります。薬局も近くにあり、徒歩353mの場所にはそうごう薬局西蒲田店や、徒歩403mの場所には多田薬局、徒歩461mの場所にはツルハドラッグ蒲田店があります。

公共施設も多く、徒歩347mの位置には蒲田警察署西六郷一丁目地域安全センターや、徒歩522mの位置には蒲田駅前図書館があります。

緑豊かな公園も近くにあり、徒歩95mの場所には新蒲田公園や、徒歩351mの場所には西蒲田公園、徒歩415mの場所には道塚南公園などがあります。

近隣の学校には道塚放課後ひろばや大田区立道塚小学校、私立東京実業高校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩145mの場所には新蒲田保育園や、徒歩186mの場所にはみちづか幼稚園、徒歩275mの場所にはヒューマンアカデミー蒲田保育園があります。

「蒲田御園苑」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションと言えるでしょう。また、交通の便も整っており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

蒲田御園苑の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

蒲田御園苑の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蒲田御園苑は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

蒲田御園苑の存在する東京都大田区新蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1978年7月	51.84㎡	86.4万円	5	2LDK
2024年11月	4,480万円	1978年7月	51.84㎡	86.4万円	5	2LDK
2024年11月	6,480万円	2004年10月	78.28㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年11月	6,480万円	2004年10月	78.28㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年10月	5,560万円	2007年11月	50.49㎡	110.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	1978年7月	51.84㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1978年7月	51.84㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,000万円	2007年10月	74.43㎡	94.0万円	1	3LDK
2024年10月	7,000万円	2007年11月	74.43㎡	94.0万円	1	3LDK
2024年10月	6,980万円	2007年10月	70.11㎡	99.6万円	3	3LDK
2024年10月	5,780万円	1997年7月	61.91㎡	93.4万円	2	2LDK
2024年9月	5,680万円	2007年10月	50.49㎡	112.5万円	2	2LDK
2024年9月	10,800万円	2007年10月	89.28㎡	121.0万円	4	4LDK
2024年9月	4,780万円	1997年7月	61.91㎡	77.2万円	5	2LDK
2024年8月	5,398万円	2002年2月	70.02㎡	77.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,300万円	1978年8月	51.84㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,300万円	1978年8月	51.84㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	43.2㎡	69.0万円	6	1LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	43.2㎡	69.0万円	6	1LDK
2024年6月	3,480万円	1978年7月	61.56㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1978年7月	61.56㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1984年3月	52.25㎡	76.2万円	1	2LDK
2024年5月	3,980万円	1984年3月	52.25㎡	76.2万円	1	2LDK
2024年5月	3,980万円	1984年3月	52.25㎡	76.2万円	1	2LDK
2024年5月	6,180万円	2000年5月	72.18㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年4月	2,210万円	2013年2月	20.62㎡	107.2万円	4	1K
2024年4月	2,210万円	2013年2月	20.62㎡	107.2万円	4	1K
2024年4月	4,480万円	1997年7月	61.91㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	6,480万円	2007年10月	72.32㎡	89.6万円	6	3LDK
2024年3月	890万円	1990年11月	16.25㎡	54.8万円	2	1K
2024年3月	890万円	1990年11月	16.25㎡	54.8万円	2	1K
2024年3月	890万円	1990年11月	16.25㎡	54.8万円	2	1K
2024年1月	2,680万円	2012年7月	25.5㎡	105.1万円	3	1K
2024年1月	2,260万円	2011年2月	20.46㎡	110.5万円	6	1K
2024年1月	960万円	1990年11月	16.2㎡	59.3万円	5	1R
2024年1月	960万円	1990年11月	16.2㎡	59.3万円	5	1R
2024年1月	960万円	1990年11月	16.2㎡	59.3万円	5	1R
2023年12月	5,580万円	2000年5月	72.18㎡	77.3万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	2007年10月	46.51㎡	96.3万円	2	1LDK
2023年12月	3,200万円	1978年7月	51.84㎡	61.7万円	7	2LDK
2023年12月	3,200万円	1978年7月	51.84㎡	61.7万円	7	2LDK
2023年11月	4,980万円	2007年10月	54.46㎡	91.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,100万円	2001年8月	21.0㎡	100.0万円	5	1K
2023年10月	2,100万円	2001年8月	21.0㎡	100.0万円	5	1K
2023年10月	2,100万円	2001年8月	21.0㎡	100.0万円	5	1K
2023年9月	4,500万円	2004年10月	59.53㎡	75.6万円	2	2LDK
2023年9月	4,500万円	2004年10月	59.53㎡	75.6万円	2	2LDK
2023年8月	5,480万円	1997年7月	73.89㎡	74.2万円	4	4LDK
2023年8月	4,480万円	2002年2月	70.02㎡	64.0万円	2	3LDK
2023年8月	4,180万円	2003年12月	55.1㎡	75.9万円	2	2LDK
2023年8月	4,180万円	2003年12月	55.1㎡	75.9万円	2	2LDK
2023年8月	4,980万円	2007年10月	50.49㎡	98.6万円	2	2LDK
2023年7月	4,480万円	1985年1月	62.16㎡	72.1万円	3	3LDK
2023年7月	5,988万円	2007年11月	74.43㎡	80.5万円	10	3LDK
2023年7月	5,380万円	2002年2月	75.01㎡	71.7万円	6	3LDK
2023年7月	5,280万円	2007年10月	54.46㎡	97.0万円	4	2LDK
2023年4月	3,898万円	1984年3月	52.25㎡	74.6万円	1	2LDK
2023年4月	3,898万円	1984年3月	52.25㎡	74.6万円	1	2LDK
2023年4月	3,898万円	1984年3月	52.25㎡	74.6万円	1	2LDK
2023年3月	940万円	1990年11月	16.2㎡	58.0万円	4	1K
2023年3月	940万円	1990年11月	16.2㎡	58.0万円	4	1K
2023年3月	940万円	1990年11月	16.2㎡	58.0万円	4	1K
2023年2月	5,280万円	1997年7月	62.32㎡	84.7万円	3	2LDK
2022年12月	4,980万円	2004年10月	70.37㎡	70.8万円	3	3LDK
2022年12月	4,980万円	2004年10月	70.37㎡	70.8万円	3	3LDK
2022年12月	5,990万円	2004年11月	76.8㎡	78.0万円	5	3LDK
2022年12月	5,990万円	2004年11月	76.8㎡	78.0万円	5	3LDK
2022年9月	5,680万円	2002年2月	65.0㎡	87.4万円	6	3LDK
2022年7月	3,999万円	1978年7月	51.84㎡	77.1万円	5	2LDK
2022年7月	3,999万円	1978年7月	51.84㎡	77.1万円	5	2LDK
2022年7月	3,180万円	1978年7月	43.2㎡	73.6万円	3	1K
2022年7月	3,180万円	1978年7月	43.2㎡	73.6万円	3	1K
2022年7月	5,680万円	2004年10月	76.8㎡	74.0万円	8	2LDK
2022年7月	5,680万円	2004年10月	76.8㎡	74.0万円	8	2LDK
2022年5月	1,980万円	2001年9月	21.09㎡	93.9万円	2	1R
2022年5月	1,980万円	2001年9月	21.09㎡	93.9万円	2	1R
2022年5月	1,980万円	2001年9月	21.09㎡	93.9万円	2	1R
2022年5月	3,600万円	1984年3月	52.25㎡	68.9万円	1	2LDK
2022年5月	3,600万円	1984年3月	52.25㎡	68.9万円	1	2LDK
2022年5月	3,600万円	1984年3月	52.25㎡	68.9万円	1	2LDK
2022年4月	4,790万円	1997年7月	62.32㎡	76.9万円	3	2LDK
2022年3月	2,650万円	1978年7月	51.84㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年3月	2,650万円	1978年7月	51.84㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年2月	4,980万円	2002年3月	70.02㎡	71.1万円	4	3LDK
2021年12月	4,698万円	2007年10月	46.51㎡	101.0万円	2	1LDK
2021年12月	3,580万円	1984年3月	45.65㎡	78.4万円	5	1LDK
2021年12月	3,580万円	1984年3月	45.65㎡	78.4万円	5	1LDK
2021年12月	3,580万円	1984年3月	45.65㎡	78.4万円	5	1LDK
2021年11月	5,998万円	2001年10月	67.32㎡	89.1万円	2	3LDK
2021年11月	5,380万円	2004年11月	76.8㎡	70.1万円	5	3LDK
2021年11月	5,380万円	2004年11月	76.8㎡	70.1万円	5	3LDK
2021年10月	5,998万円	2001年10月	63.09㎡	95.1万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1978年7月	29.59㎡	66.9万円	7	1R
2021年10月	1,980万円	1978年7月	29.59㎡	66.9万円	7	1R
2021年9月	2,500万円	1984年3月	45.65㎡	54.8万円	5	1LDK
2021年9月	2,500万円	1984年3月	45.65㎡	54.8万円	5	1LDK
2021年9月	2,500万円	1984年3月	45.65㎡	54.8万円	5	1LDK
2021年8月	5,180万円	2007年10月	54.46㎡	95.1万円	3	2LDK
2021年7月	5,280万円	2007年10月	61.98㎡	85.2万円	4	3LDK
2021年5月	2,190万円	2012年7月	24.88㎡	88.0万円	6	1K

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メゾン富貴

東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０

築年月：1978年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン富貴	東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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リビオ新蒲田	東京都大田区新蒲田１丁目１６−１	2007年10月	40.4㎡〜	5,122万円〜	このマンションの相場を見る

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