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サントノーレ花ヶ島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,779万円 〜 2,355万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市花ケ島町京出１３８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サントノーレ花ヶ島の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
サントノーレ花ヶ島の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 西都市, 東諸県郡綾町, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格
サントノーレ花ヶ島の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントノーレ花ヶ島は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サントノーレ花ヶ島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.72㎡ | 北 | 4階 北(78.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 100.25㎡ | 北 | 8階 北(100.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.85㎡ | 南 | 10階 南(74.85㎡)を無料査定する |
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サントノーレ花ヶ島の存在する宮崎県宮崎市花ケ島町京出周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,199万円 | 2005年11月 | 62.0㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 2005年10月 | 100.25㎡ | 20.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 74.85㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 74.85㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 100.25㎡ | 22.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,630万円 | 2006年3月 | 78.72㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 280万円 | 1977年9月 | 48.65㎡ | 5.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,460万円 | 2005年10月 | 70.11㎡ | 20.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 330万円 | 1977年9月 | 48.65㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2006年3月 | 78.72㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1977年9月 | 48.65㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 100.25㎡ | 18.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1977年9月 | 48.65㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,540万円 | 2005年9月 | 86.32㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 2005年10月 | 86.32㎡ | 19.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2005年10月 | 86.32㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 230万円 | 1977年9月 | 48.65㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 2005年10月 | 82.96㎡ | 22.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 100.25㎡ | 18.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 2005年10月 | 86.98㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 2005年10月 | 82.96㎡ | 22.3万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレッソ神宮 | 宮崎県宮崎市神宮２丁目２−７５ | 1994年11月 | 68.93㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ神宮の杜 | 宮崎県宮崎市神宮東３丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ神宮の杜 | 宮崎県宮崎市神宮東３丁目９ | 2021年11月 | 80.72㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション神宮の杜 | 宮崎県宮崎市神宮東３丁目５−２６ | 2004年10月 | 76.81㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート神宮北 | 宮崎県宮崎市下北方町井手下南 | 2018年4月 | 74.27㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜参号館 | 宮崎県宮崎市下北方町平田 | 1997年9月 | 75.99㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜六号館 | 宮崎県宮崎市下北方町平田９０３−１７ | 1997年7月 | 70.05㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜七号館 | 宮崎県宮崎市下北方町平田 | 1997年11月 | 69.91㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神宮北 | 宮崎県宮崎市下北方町平田９０３−２４ | 2002年2月 | 70.05㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜伍号館 | 宮崎県宮崎市下北方町平田 | 1997年11月 | 72.53㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜 | 宮崎県宮崎市下北方町９０３−１６ | 1996年2月 | 67.1㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション神宮北 | 宮崎県宮崎市下北方町８３０ | 1994年9月 | 69.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜1号館 | 宮崎県宮崎市下北方町９０３−１７ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神宮の杜2号館 | 宮崎県宮崎市下北方町９０３−１７ | 1996年2月 | 70.28㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン神宮東 | 宮崎県宮崎市神宮東２丁目３−４８ | 2007年7月 | 72.79㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール宮崎北 | 宮崎県宮崎市大島町立野１４８８ | 1991年7月 | 16.5㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポラス大宮 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町２７９−３ | 1978年12月 | 44.85㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケントパレス宮崎 | 宮崎県宮崎市大島町笹原２０１６ | 1991年9月 | 67.5㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 21コスモス宮崎 | 宮崎県宮崎市大島町笹原２０２２−１ | 1991年1月 | 65.05㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ宮崎 | 宮崎県宮崎市大島町笹原２０１８ | 1991年1月 | 53.34㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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