サントノーレ花ヶ島売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
売却査定価格 help_outline
1,733万円 2,298万円
坪単価 help_outline
76万円 77万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市花ケ島町京出1383−1
築年月2006年3月
総階数11階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約92円/㎡
管理費約62円/㎡
分譲会社
施工会社(株)ジョー・コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サントノーレ花ヶ島の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 西都市, 東諸県郡綾町, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

サントノーレ花ヶ島の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントノーレ花ヶ島は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
78.72㎡
8階 北
4LDK
100.25㎡
10階 南
3LDK
74.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 78.72㎡ 4階 北(78.72㎡)を無料査定する
8 4LDK 100.25㎡ 8階 北(100.25㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.85㎡ 10階 南(74.85㎡)を無料査定する
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サントノーレ花ヶ島の存在する宮崎県宮崎市花ケ島町京出周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月1,199万円2005年11月62.0㎡19.3万円32LDK
2023年11月2,000万円2005年10月100.25㎡20.0万円84LDK
2023年9月1,950万円2006年3月74.85㎡26.1万円103LDK
2023年8月1,950万円2006年3月74.85㎡26.1万円103LDK
2023年6月2,280万円2006年3月100.25㎡22.7万円84LDK
2021年6月1,630万円2006年3月78.72㎡20.7万円43LDK
2021年6月280万円1977年9月48.65㎡5.8万円41LDK
2020年6月1,460万円2005年10月70.11㎡20.8万円92LDK
2020年6月330万円1977年9月48.65㎡6.8万円12LDK
2020年2月1,450万円2006年3月78.72㎡18.4万円43LDK

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相場価格:785万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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