ハイネス北浜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
721万円 3,206万円
坪単価 help_outline
118万円 121万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区平野町1丁目4−1
築年月1980年5月
総階数11階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約351円/㎡
管理費約263円/㎡
分譲会社ハイネス恒産株式会社
施工会社西松建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ハイネス北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス北浜は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.4万円に比べて、築40年以上では133.3万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス北浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
24.07㎡
2階 東
ワンルーム
21.08㎡
3階 北東
ワンルーム
33.78㎡
3階 北東
ワンルーム
21.08㎡
3階 北
ワンルーム
39.93㎡
3階 西
ワンルーム
33.78㎡
4階 東
ワンルーム
30.57㎡
4階 東
ワンルーム
20.27㎡
5階 北
ワンルーム
28.42㎡
6階 東
ワンルーム
20.27㎡
6階 東
1K
20.27㎡
7階 北
3LDK
87.9㎡
7階 北
ワンルーム
31.03㎡
7階 北
ワンルーム
31.3㎡
8階 北
ワンルーム
31.3㎡
8階 北
3LDK
83.2㎡
9階 北
ワンルーム
31.0㎡
10階 北
ワンルーム
31.3㎡
11階 北
ワンルーム
31.3㎡
11階 北
1K
31.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 24.07㎡ 北西 1階 北西(24.07㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.08㎡ 2階 東(21.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 33.78㎡ 北東 3階 北東(33.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.08㎡ 北東 3階 北東(21.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 39.93㎡ 3階 北(39.93㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 33.78㎡ 西 3階 西(33.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 30.57㎡ 4階 東(30.57㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.27㎡ 4階 東(20.27㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.42㎡ 5階 北(28.42㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.27㎡ 6階 東(20.27㎡)を無料査定する
6 1K 20.27㎡ 6階 東(20.27㎡)を無料査定する
7 3LDK 87.9㎡ 7階 北(87.9㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.03㎡ 7階 北(31.03㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.3㎡ 7階 北(31.3㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 31.3㎡ 8階 北(31.3㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.2㎡ 8階 北(83.2㎡)を無料査定する
8 1K 31.3㎡ 8階 北(31.3㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 31.0㎡ 9階 北(31.0㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 31.3㎡ 10階 北(31.3㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 31.3㎡ 11階 北(31.3㎡)を無料査定する
11 1K 31.3㎡ 11階 北(31.3㎡)を無料査定する
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ハイネス北浜の存在する大阪府大阪市中央区平野町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1980年5月28.42㎡31.0万円51R
2025年4月880万円1980年5月24.07㎡36.6万円11R
2025年4月1,300万円1980年8月31.9㎡40.8万円51R
2025年3月950万円1980年5月30.57㎡31.1万円41R
2025年3月898万円1983年7月21.41㎡41.9万円61R
2025年3月898万円1983年7月21.41㎡41.9万円61R
2025年3月5,680万円2001年2月60.19㎡94.4万円92LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:811万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−1
築年月:2014年4月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:2,455万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−8
築年月:2017年3月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:3,252万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−13
築年月:1979年12月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−9
築年月:1983年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−6
築年月:1979年12月
専有面積:39.16㎡〜
相場価格:1,817万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−14
築年月:2000年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,074万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−6
築年月:1985年7月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:1,056万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,138万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,996万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−16
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東高麗橋4−1
築年月:2005年2月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,676万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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