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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町３丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポタカヤマについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コーポタカヤマは、東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は11戸で、地上3階に位置しています。竣工は1990年05月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。目黒平和通りにあるセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビニが近くにあります。さらに近くには、まいばすけっとやmini(ミニ)ピアゴといったスーパーもあります。飲食店もたくさんあり、鳥宮や紅葉屋、蔬菜坊などがあります。
医療施設も豊富で、酒井歯科医院や井上内科医院、ブリッジライフ 武蔵小山などが立地しています。薬局もくすりセイジョーなどが徒歩圏内にあります。公共施設には碑文谷警察署 本町地域安全センターや目黒区シルバー人材センターなどがあります。
また、自然環境も整っており、小山台公園や都立林試の森公園南門、羅漢寺川緑道などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しており、品川区立小山台小学校や東京都立小山台高校、目黒区立月光原小学校などがあります。
以上のように、コーポタカヤマは周辺施設の充実度が高く、生活に便利な環境が整っています。是非、快適なマンション生活を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
コーポタカヤマの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
コーポタカヤマの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポタカヤマは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポタカヤマの存在する東京都目黒区目黒本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年11月 | 24.06㎡ | 61.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年11月 | 24.06㎡ | 61.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2015年8月 | 70.33㎡ | 163.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,998万円 | 1995年7月 | 53.92㎡ | 148.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2015年8月 | 70.33㎡ | 163.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,998万円 | 1995年7月 | 53.92㎡ | 148.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 16.31㎡ | 73.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1971年8月 | 51.9㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 100.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 100.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,298万円 | 1971年9月 | 79.68㎡ | 104.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,298万円 | 1971年9月 | 79.68㎡ | 104.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年9月 | 69.21㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年9月 | 69.21㎡ | 100.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1982年2月 | 45.26㎡ | 77.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 71.22㎡ | 196.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 71.22㎡ | 196.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1994年9月 | 57.77㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 35.8㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 35.8㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1990年9月 | 29.98㎡ | 66.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1971年8月 | 37.6㎡ | 103.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 53.83㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 53.83㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1986年8月 | 27.87㎡ | 78.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 34.15㎡ | 119.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 142.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2008年11月 | 67.96㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1974年9月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 82.78㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 82.78㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1974年9月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 1989年5月 | 200.92㎡ | 113.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 1989年5月 | 200.92㎡ | 113.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 1989年5月 | 200.92㎡ | 113.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,400万円 | 2010年1月 | 61.45㎡ | 185.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 42.4㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 42.4㎡ | 83.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 96.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 96.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2018年1月 | 31.98㎡ | 140.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2018年1月 | 31.98㎡ | 140.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2018年1月 | 31.98㎡ | 140.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.23㎡ | 78.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.23㎡ | 78.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.32㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1983年11月 | 42.32㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2015年4月 | 70.46㎡ | 170.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2015年4月 | 70.46㎡ | 170.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 86.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 86.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1990年10月 | 51.14㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1990年10月 | 51.14㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1990年10月 | 51.14㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,820万円 | 1983年12月 | 40.38㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1996年2月 | 53.79㎡ | 116.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1996年2月 | 53.79㎡ | 116.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1996年2月 | 53.79㎡ | 116.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 41.65㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 1996年3月 | 71.55㎡ | 138.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2012年11月 | 78.21㎡ | 114.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,990万円 | 2001年5月 | 70.31㎡ | 156.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,990万円 | 2001年5月 | 70.31㎡ | 156.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 39.39㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 39.39㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 76.46㎡ | 166.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 76.46㎡ | 166.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2014年7月 | 72.41㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2014年7月 | 72.41㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,690万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 158.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1971年9月 | 67.81㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 1971年9月 | 67.81㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1971年4月 | 27.68㎡ | 53.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1971年8月 | 53.9㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 82.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 63.0㎡ | 82.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 66.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 67.2㎡ | 100.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 67.2㎡ | 100.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 66.2万円 | -1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イクシア目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目 | 2006年2月 | 50.99㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール碑文谷 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２ | 1996年8月 | 42.29㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンファイエ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−２０ | 2001年12月 | 75.11㎡〜 | 8,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション津軽 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコート学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ目黒パルティエ | 東京都目黒区目黒本町４丁目２５−２８ | 1998年2月 | 59.39㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２４−２７ | 1995年6月 | 36.72㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティーヒルズ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目８−２９ | 1991年1月 | 50.94㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム学芸大 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１４−１５ | 1990年10月 | 16.06㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学2 | 東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１５ | 1998年3月 | 63.82㎡〜 | 6,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カリテ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２ | 1994年9月 | 57.77㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム目黒清水台 | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８ | 1986年4月 | 16.74㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−１５ | 2014年5月 | 60.02㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１２−２４ | 2021年6月 | 55.24㎡〜 | 9,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１６−１３ | 1984年1月 | 40.0㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒デュープレックス | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１２ | 1996年9月 | 69.48㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目５−２１ | 2013年3月 | 54.48㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒マンション | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−２０ | 1973年10月 | 25.07㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミニ目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１−２６ | 1979年8月 | 39.59㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒パビリオン | 東京都目黒区下目黒６丁目８−２４ | 1971年4月 | 45.0㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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