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グランドメゾン調布小島町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,583万円 〜 4,452万円 （179万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町１丁目２４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン調布小島町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン調布小島町」は、調布駅から徒歩8分の立地にある、総戸数28戸のマンションです。1987年に竣工されたこのマンションは、京王線「調布」駅からほど近く、交通の便がとても良いのが特徴です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活にとって大変便利な環境となっています。コンビニはセブンイレブン 調布小島町店が169m、セブンイレブン 電気通信大学前店が182m、ファミリーマート 調布小島町店が251mの位置にあります。また、スーパーも業務スーパー 調布小島町店が57m、オーケー 調布店が275m、西友 調布店が459mと、食品や日用品の買い物にも便利な立地です。
飲食店も周辺に多くあります。ふぁんふぁーれは99m、feuquiage(フキアージュ)が157m、ラウンジDivaが245m、焼肉 SHUN(シュン)が252m、食神 餃子王が274mの位置にあります。これらのお店は、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くに多くあります。菅間医院は35m、杉本歯科医院は99m、だんらんの家デイサービス調布は100mの位置にあります。川口調剤薬局 調布店が18m、ak薬局調布店が235m、日本調剤 調布薬局が322mの位置にあり、健康に関するサポートも充実しています。
周辺には商業施設もあります。Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館が373m、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) B館が495mの位置にあり、買い物やショッピングも楽しむことができます。
公共施設としては、調布消防署が122m、調布警察署 下石原交番が140m、鬼太郎ひろばが160mの位置にあり、安心・安全の暮らしをサポートしてくれます。
教育施設としては、電気通信大学が341m、東京都立調布特別支援学校が360m、調布市立第一小学校が401mの位置にあります。子供の教育に関しても充実しています。
また、保育園や幼稚園も近くにあります。しきの森保育園が202m、富士見保育園が385m、皐月保育園が420mの位置にあります。
「グランドメゾン調布小島町」は、周囲に他の施設も多く、暮らしやすい環境となっています。交通の便も良く、日々の生活が便利に送れる魅力的なマンションです。
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グランドメゾン調布小島町の
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
グランドメゾン調布小島町の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン調布小島町の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン調布小島町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン調布小島町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
60.14㎡
1階 北
ワンルーム
82.29㎡
2階 東
ワンルーム
28.9㎡
3階 北西
2LDK
50.64㎡
3階 南西
2LDK
54.02㎡
3階 南
2LDK
59.24㎡
3階 東
2LDK
50.64㎡
3階 東
2LDK
47.48㎡
4階 北
2LDK
60.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.14㎡ | 南西 | 1階 南西(60.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 82.29㎡ | 北 | 1階 北(82.29㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.9㎡ | 東 | 2階 東(28.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.64㎡ | 北西 | 3階 北西(50.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.02㎡ | 南西 | 3階 南西(54.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.24㎡ | 南 | 3階 南(59.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.64㎡ | 東 | 3階 東(50.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.48㎡ | 東 | 3階 東(47.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.14㎡ | 北 | 4階 北(60.14㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン調布小島町の存在する東京都調布市小島町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 67.36㎡ | 145.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 2020年9月 | 25.57㎡ | 103.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 106.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2015年5月 | 71.43㎡ | 132.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 63.85㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2022年7月 | 32.61㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 42.41㎡ | 124.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,250万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 144.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,150万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 111.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2021年12月 | 37.26㎡ | 112.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,430万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 125.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布ガーデンハイツ | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ | 1985年12月 | 55.43㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目２９－５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布ロイヤルプラザマンション | 東京都調布市小島町２丁目５１−３ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布シティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−４ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布コーポラス | 東京都調布市小島町２丁目１８−３ | 1970年1月 | 37.63㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布センタービルマンション | 東京都調布市小島町２丁目５６−３ | 1973年11月 | 42.48㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布アーバンプレミアム | 東京都調布市小島町２丁目４１−４ | 2008年5月 | 54.35㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスコート調布 | 東京都調布市小島町２丁目５３−５ | 2004年1月 | 71.42㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布南コーポラス | 東京都調布市小島町２丁目５５−１ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布住宅 | 東京都調布市小島町２丁目５２−１ | 1971年8月 | 56.37㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布コアステージ | 東京都調布市小島町２丁目３６−２ | 1997年3月 | 42.89㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布コアシティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−９ | 1995年11月 | 26.49㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布 | 東京都調布市小島町２丁目２９−９ | 1980年12月 | 57.33㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエムビル | 東京都調布市小島町２丁目４６−１ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ調布市役所前 | 東京都調布市小島町２丁目３８−７ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目４３−５ | 1999年9月 | 57.0㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコート調布南 | 東京都調布市小島町２丁目４１−２ | 1998年6月 | 66.87㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目３６−１０ | 2022年5月 | 25.61㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布プレナス | 東京都調布市下石原１丁目２３−３ | 2000年2月 | 60.63㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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