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ブランズ調布アーバンプレミアム

ブランズ調布アーバンプレミアムの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
5,236万円 〜 7,321万円
（318万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都調布市小島町２丁目４１−４
築年月2008年5月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積54.35㎡ 〜 72.15㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
全戸角住戸
1F3戸
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書
1階店舗

ブランズ調布アーバンプレミアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ調布アーバンプレミアム」は、調布駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。全戸数24戸、地上9階というコンパクトなサイズですが、竣工は2008年と比較的新しく、魅力に溢れたマンションとなっています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン調布小島3丁目店は徒歩約71m、ローソン調布駅南口店は徒歩約212mと、日常生活に便利な施設が近くに揃っています。また、飲食店も豊富で、バーミヤン調布駅南店やTHAITOYタイレストランなど、多様なジャンルの店舗が周辺に存在しています。

医療施設も充実しており、たとえばかとう歯科医院や藤歯科医院などは、マンションから徒歩数十メートルの距離にあります。薬局も近くに複数あり、たなべ薬局調布店やスギヤマ薬品などが利用できます。

商業施設については、近隣にトリエ京王調布の複合商業施設があります。A館、B館、C館があり、それぞれの距離は徒歩約410m、徒歩約367m、徒歩約385mです。これらの施設には様々なショップや飲食店が入っており、買い物や食事に便利な環境が整っています。

公共施設も充実しており、徒歩圏内には調布市教育会館や調布市役所、調布市立中央図書館などがあります。また、近隣には調布市立富士見台小学校や保育園・幼稚園もあります。

このように、「ブランズ調布アーバンプレミアム」は交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つとなっています。快適で便利な生活を送るには最適な環境が整っており、住まいの安全も24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどでしっかりと守られています。ぜひ、このマンションで理想の生活を実現してみてください。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ブランズ調布アーバンプレミアムの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ調布アーバンプレミアムの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ調布アーバンプレミアムは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ調布アーバンプレミアムの存在する東京都調布市小島町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2008年6月75.69㎡96.2万円23LDK
2024年11月9,780万円2022年7月67.36㎡145.2万円53LDK
2024年11月2,650万円2020年9月25.57㎡103.6万円51K
2024年11月7,198万円1999年8月67.32㎡106.9万円84LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月4,980万円1978年8月101.35㎡49.1万円34LDK
2024年11月9,480万円2015年5月71.43㎡132.7万円53LDK
2024年11月4,380万円1984年11月63.85㎡68.6万円33LDK
2024年11月4,200万円2022年7月32.61㎡128.8万円11K
2024年10月2,000万円1970年1月45.36㎡44.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2008年6月82.04㎡109.5万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月5,280万円2022年1月42.41㎡124.5万円11LDK
2024年9月3,980万円1979年6月58.96㎡67.5万円72LDK
2024年9月6,980万円2021年12月54.12㎡129.0万円42LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月5,980万円1997年12月80.11㎡74.6万円43LDK
2024年8月8,250万円2021年10月57.03㎡144.7万円72LDK
2024年8月9,150万円2008年6月82.04㎡111.5万円23LDK
2024年8月2,980万円1997年3月42.89㎡69.5万円41LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,380万円1970年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月3,780万円2021年12月33.3㎡113.5万円21LDK
2024年6月4,180万円2021年12月37.26㎡112.2万円21LDK
2024年6月5,480万円1999年8月66.73㎡82.1万円53LDK
2024年6月4,280万円1973年11月101.79㎡42.0万円52LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月3,430万円2001年3月68.86㎡49.8万円13LDK
2024年4月7,480万円2020年7月66.56㎡112.4万円53LDK
2024年4月5,400万円1998年3月65.16㎡82.9万円83LDK
2024年4月7,950万円2015年5月71.97㎡110.5万円53LDK
2024年4月4,180万円1998年3月55.36㎡75.5万円92LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月8,580万円2021年10月67.72㎡126.7万円83LDK
2024年3月5,780万円1999年8月67.32㎡85.9万円83LDK
2024年2月5,680万円2005年5月58.34㎡97.4万円62LDK
2024年2月2,280万円1971年1月45.35㎡50.3万円51LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月6,790万円2020年7月68.34㎡99.4万円23LDK
2024年2月7,880万円2020年7月66.56㎡118.4万円93LDK
2024年2月2,200万円1971年1月42.3㎡52.0万円61LDK
2024年1月3,440万円2022年3月26.33㎡130.6万円111LDK
2024年1月3,980万円2021年11月33.3㎡119.5万円31LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月6,780万円2004年2月88.5㎡76.6万円24LDK
2023年10月4,180万円1987年7月60.14㎡69.5万円42LDK
2023年10月7,580万円2021年10月67.72㎡111.9万円13LDK
2023年9月8,480万円2021年11月67.72㎡125.2万円83LDK
2023年9月5,680万円2008年5月54.35㎡104.5万円72LDK
2023年9月2,680万円1979年6月47.43㎡56.5万円41LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月5,280万円1979年6月111.68㎡47.3万円63LDK
2023年9月2,830万円1974年9月58.75㎡48.2万円32LDK
2023年9月8,480万円2015年5月71.97㎡117.8万円53LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
2023年8月3,798万円1971年10月56.37㎡67.4万円82LDK
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2023年8月5,499万円1999年8月57.0㎡96.5万円62LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
2023年6月6,180万円1997年12月79.52㎡77.7万円23LDK
2023年5月4,480万円1999年9月57.0㎡78.6万円63LDK
2023年5月7,780万円2020年7月72.36㎡107.5万円63LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
2023年3月3,499万円1979年8月86.57㎡40.4万円12LDK
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2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
2023年3月7,880万円2015年5月71.28㎡110.5万円142LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
2023年1月2,498万円1970年1月55.08㎡45.4万円12LDK
2023年1月3,880万円1997年12月51.94㎡74.7万円31LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
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ライブタウン調布1番館東京都調布市小島町３丁目２−１1996年3月67.86㎡〜4,768万円〜このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン調布東京都調布市小島町３丁目２−１1996年2月67.86㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第3東京都調布市小島町３丁目３４−１１1989年7月51.2㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア調布東京都調布市小島町３丁目５−１2021年9月30.3㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ調布東京都調布市小島町３丁目６８−４1977年2月52.27㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野アビタシオン東京都調布市小島町３丁目６８−１1978年8月----このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ調布東京都調布市小島町３丁目５４−１８2020年8月----このマンションの相場を見る
調布たま川台住宅東京都調布市小島町３丁目４４−１1970年10月44.55㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ調布多摩川東京都調布市小島町３丁目３２−１2001年3月68.86㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース調布東京都調布市小島町３丁目７２−１2020年9月25.57㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス調布東京都調布市小島町３丁目４３−８1981年12月41.8㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
コスモ調布2番館東京都調布市布田４丁目２３−１1997年2月71.68㎡〜5,057万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート調布サザン東京都調布市布田４丁目２０−３1994年11月39.94㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス調布東京都調布市布田４丁目３０−５1995年6月66.56㎡〜4,888万円〜このマンションの相場を見る
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