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調布ガーデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,488万円 〜 3,935万円 （206万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
調布ガーデンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布ガーデンハイツ」は、京王線「調布」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上6階建ての建物が1985年12月に竣工しました。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブン 調布小島3丁目店(252m)やローソン 調布駅南口店(352m)、ファミリーマート 調布小島町店(372m)が利用できます。スーパーも調布とうきゅう(384m)やJAマインズ マインズショップ調布サウスゲ-トビル店(390m)、業務スーパー 調布小島町店(459m)が近くにあり、お買い物に便利です。
飲食店も充実しており、Cafe Paston(カフェ パストン)(100m)や千年ラーメン(211m)、ドミノ・ピザ 調布小島町店(231m)、あみやき亭調布店(266m)、きちんと(341m)など様々なジャンルの店舗があります。
また、健康面でも安心です。病院としてはゆうすい会訪問看護ステーション(110m)やシミズ歯科医院(127m)、はあとふる調布歯科医院(218m)が近くにあります。薬局としてはたなべ薬局 調布店(243m)やサンドラッグ 下石原店(266m)、調布東山病院売店(300m)があり、日常の医療や薬の購入にも便利です。
商業施設ではTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館(357m)やTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) B館(446m)が利用可能です。公共施設としては調布市役所(157m)や調布市立中央図書館(253m)、調布市教育会館(256m)も近くに位置しており、さまざまな利用用途があります。
さらに、調布市立富士見台小学校(293m)が近くにあり、お子様の通学も便利です。保育園・幼稚園としてはレイモンド調布保育園(69m)、皐月保育園(99m)、ベネッセひまわり保育園(349m)も近くにあり、子育て家族にも優れた環境です。
以上のように、調布ガーデンハイツは交通の便や周辺施設の充実、学校や保育園の近さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布ガーデンハイツの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
調布ガーデンハイツの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布ガーデンハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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調布ガーデンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.18㎡ | 南 | 3階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＳＬＤＫ | 55.43㎡ | 南西 | 4階 南西(55.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.43㎡ | 南西 | 4階 南西(55.43㎡)を無料査定する |
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調布ガーデンハイツの存在する東京都調布市小島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 67.36㎡ | 145.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 2020年9月 | 25.57㎡ | 103.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 106.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2015年5月 | 71.43㎡ | 132.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 63.85㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2022年7月 | 32.61㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 42.41㎡ | 124.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,250万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 144.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,150万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 111.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2021年12月 | 37.26㎡ | 112.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,430万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 125.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライブタウン調布2番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−４ | 1996年3月 | 65.8㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 東京都調布市小島町３丁目４３−１９ | 2020年9月 | 57.73㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ京王多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３１−２ | 2002年2月 | 67.29㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第6 | 東京都調布市小島町３丁目７９−１ | 1984年12月 | 52.47㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 東京都調布市小島町３丁目７０−７ | 2008年6月 | 73.02㎡〜 | 8,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布3番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布1番館 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年3月 | 67.86㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン調布 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年2月 | 67.86㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第3 | 東京都調布市小島町３丁目３４−１１ | 1989年7月 | 51.2㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア調布 | 東京都調布市小島町３丁目５−１ | 2021年9月 | 30.3㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ調布 | 東京都調布市小島町３丁目６８−４ | 1977年2月 | 52.27㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野アビタシオン | 東京都調布市小島町３丁目６８−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ調布 | 東京都調布市小島町３丁目５４−１８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布たま川台住宅 | 東京都調布市小島町３丁目４４−１ | 1970年10月 | 44.55㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３２−１ | 2001年3月 | 68.86㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース調布 | 東京都調布市小島町３丁目７２−１ | 2020年9月 | 25.57㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス調布 | 東京都調布市小島町３丁目４３−８ | 1981年12月 | 41.8㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目２９－５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布ロイヤルプラザマンション | 東京都調布市小島町２丁目５１−３ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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