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調布南コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,966万円 〜 4,620万円 （174万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町２丁目５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
調布南コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布南コーポラス」は、京王線の「調布」駅から徒歩5分の好アクセスに位置するマンションです。1971年に竣工された建物で、地上9階には42戸があります。マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。
コンビニには、セブンイレブン調布小島3丁目店が徒歩90m、ローソン調布駅南口店が徒歩200m、ファミリーマート調布駅南口店が徒歩244mにあります。スーパーには、調布とうきゅうが徒歩112m、オオゼキ調布店が徒歩312m、JAマインズマインズショップ調布サウスゲ-トビル店が徒歩313mにあります。多種多様な飲食店も近くにあり、徒歩で行ける距離にはモンテやTHAITOYタイレストラン、RTASIANCAFE、モスバーガー調布南口店、バーミヤン調布駅南店があります。
また、医療施設や薬局も近くに揃っています。かとう歯科医院、訪問看護ステーションデライト調布、森田皮膚科医院などの病院が徒歩圏内に位置し、オーベル薬局調布南口店やたなべ薬局調布店、スギヤマ薬品などの薬局も利用できます。
買い物やエンターテイメントも楽しめる商業施設も近くにあります。Trie KEIO CHOFUのB館は徒歩354m、C館は徒歩379m、A館は徒歩391mに位置しています。公共施設も充実しており、調布市教育会館は徒歩141m、調布市立中央図書館も徒歩218mにあります。
ただし、「調布南コーポラス」周辺には公園が存在しないため、自然を満喫するには遠出する必要があります。近隣にある学校には、調布市立富士見台小学校が徒歩458mにあり、保育園・幼稚園も近くに複数あります。あいあい保育園調布乳幼児園は徒歩48m、ベネッセひまわり保育園は徒歩76m、小学館アカデミーちょうふ保育園は徒歩230mに位置しています。
「調布南コーポラス」は、交通アクセスが良く周辺施設も充実しているため、便利で快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布南コーポラスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
調布南コーポラスの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布南コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
4LDK
87.58㎡
3階 北
2LDK
87.58㎡
5階 南
1LDK
45.35㎡
6階 北東
1LDK
42.3㎡
6階 西
2DK
39.96㎡
7階 南西
2DK
39.6㎡
7階 北
2DK
39.6㎡
8階 南
2K
40.5㎡
8階 北
1DK
38.23㎡
8階 南
2K
50.5㎡
9階 南
1LDK
35.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 87.58㎡ | 東 | 3階 東(87.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.58㎡ | 北 | 3階 北(87.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.35㎡ | 南 | 5階 南(45.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.3㎡ | 北東 | 6階 北東(42.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.96㎡ | 西 | 6階 西(39.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.6㎡ | 南西 | 7階 南西(39.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.6㎡ | 北 | 7階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 40.5㎡ | 南 | 8階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 38.23㎡ | 北 | 8階 北(38.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 50.5㎡ | 南 | 8階 南(50.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.64㎡ | 南 | 9階 南(35.64㎡)を無料査定する |
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調布南コーポラスの存在する東京都調布市小島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 67.36㎡ | 145.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 2020年9月 | 25.57㎡ | 103.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 106.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2015年5月 | 71.43㎡ | 132.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 63.85㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2022年7月 | 32.61㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 42.41㎡ | 124.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,250万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 144.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,150万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 111.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2021年12月 | 37.26㎡ | 112.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,430万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 125.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライブタウン調布2番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−４ | 1996年3月 | 65.8㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 東京都調布市小島町３丁目４３−１９ | 2020年9月 | 57.73㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ京王多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３１−２ | 2002年2月 | 67.29㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第6 | 東京都調布市小島町３丁目７９−１ | 1984年12月 | 52.47㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 東京都調布市小島町３丁目７０−７ | 2008年6月 | 73.02㎡〜 | 8,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布3番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布1番館 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年3月 | 67.86㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン調布 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年2月 | 67.86㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第3 | 東京都調布市小島町３丁目３４−１１ | 1989年7月 | 51.2㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア調布 | 東京都調布市小島町３丁目５−１ | 2021年9月 | 30.3㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ調布 | 東京都調布市小島町３丁目６８−４ | 1977年2月 | 52.27㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野アビタシオン | 東京都調布市小島町３丁目６８−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ調布 | 東京都調布市小島町３丁目５４−１８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布たま川台住宅 | 東京都調布市小島町３丁目４４−１ | 1970年10月 | 44.55㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３２−１ | 2001年3月 | 68.86㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース調布 | 東京都調布市小島町３丁目７２−１ | 2020年9月 | 25.57㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス調布 | 東京都調布市小島町３丁目４３−８ | 1981年12月 | 41.8㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布2番館 | 東京都調布市布田４丁目２３−１ | 1997年2月 | 71.68㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布サザン | 東京都調布市布田４丁目２０−３ | 1994年11月 | 39.94㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目３０−５ | 1995年6月 | 66.56㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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