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調布コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,727万円 〜 2,529万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町２丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
調布コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布コーポラス」は、京王線「調布」駅から徒歩5分の立地にある魅力的なマンションです。1970年に竣工し、48戸が存在し、5階建ての建物になっています。周辺には、様々な便利な施設があり、生活に便利さをプラスしています。
マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マンションから108m先にはファミリーマート調布小島町店、160m先にセブンイレブン調布小島1丁目店、244m先にミニストップ調布駅小島町店があります。スーパーも充実しており、マンションから235m先に業務スーパー調布小島町店、261m先にJAマインズマインズショップ調布サウスゲートビル店、311m先にこだわり市場調布店があります。
また、飲食店も多く、マンション周辺には様々なジャンルの店舗があります。例えば、145m先の三茶ヤトリエ京王調布店、162m先の鶏そば十番156(イチコロ)トリエ京王調布店、164m先の猿田彦珈琲調布焙煎ホール、181m先のジンギスカン酒場ヤッホー！、195m先の台北飯店などがあります。
また、生活に必要な施設も近くに存在しています。マンションから72m先に宮前歯科医院、133m先にグッドタイムホーム・調布、165m先に吉井矯正歯科クリニックがあります。薬局も揃っており、マンションから162m先に調布東山病院売店、194m先にクオール薬局調布店、258m先に川口調剤薬局調布店があります。
さらに、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。マンションから164m先にはTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館、300m先にはTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) B館があります。公共施設としては、225m先に調布市役所、228m先に調布市立中央図書館、247m先に鬼太郎ひろばがあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。マンションから390m先にアフタースクールワイズ調布、422m先に調布市立第一小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、マンションから173m先に皐月保育園、289m先にしきの森保育園、340m先にレイモンド調布保育園があります。
「調布コーポラス」は、周辺には様々な便利な施設が揃っており、快適な生活が送れるステキなマンションです。そして、駅からも近く、アクセスも便利です。魅力的なマンションである「調布コーポラス」で、充実した暮らしを始めてみませんか。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布コーポラスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
調布コーポラスの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
55.08㎡
1階 北西
1LDK
38.88㎡
1階 南
1LDK
45.36㎡
1階 北西
1LDK
37.63㎡
2階 南西
3DK
50.22㎡
2階 南西
2LDK
50.22㎡
3階 北西
1LDK
38.88㎡
4階 南
2LDK
45.36㎡
5階 南
1LDK
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.08㎡ | 南 | 1階 南(55.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 38.88㎡ | 北西 | 1階 北西(38.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.36㎡ | 南 | 1階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.63㎡ | 北西 | 1階 北西(37.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.22㎡ | 南西 | 2階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 2階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 北西 | 3階 北西(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 南 | 4階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 5階 南(40.5㎡)を無料査定する |
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調布コーポラスの存在する東京都調布市小島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 67.36㎡ | 145.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 2020年9月 | 25.57㎡ | 103.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 106.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1971年10月 | 59.22㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2015年5月 | 71.43㎡ | 132.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 63.85㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2022年7月 | 32.61㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 42.41㎡ | 124.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 54.12㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2021年8月 | 30.3㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,250万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 144.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,150万円 | 2008年6月 | 82.04㎡ | 111.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2009年8月 | 71.19㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2021年12月 | 37.26㎡ | 112.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,430万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 43.43㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,460万円 | 2020年8月 | 32.09㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 125.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.04㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布ガーデンハイツ | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ | 1985年12月 | 55.43㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目２９－５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布ロイヤルプラザマンション | 東京都調布市小島町２丁目５１−３ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布シティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−４ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布センタービルマンション | 東京都調布市小島町２丁目５６−３ | 1973年11月 | 42.48㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布アーバンプレミアム | 東京都調布市小島町２丁目４１−４ | 2008年5月 | 54.35㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスコート調布 | 東京都調布市小島町２丁目５３−５ | 2004年1月 | 71.42㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布南コーポラス | 東京都調布市小島町２丁目５５−１ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布住宅 | 東京都調布市小島町２丁目５２−１ | 1971年8月 | 56.37㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布コアステージ | 東京都調布市小島町２丁目３６−２ | 1997年3月 | 42.89㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布コアシティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−９ | 1995年11月 | 26.49㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布 | 東京都調布市小島町２丁目２９−９ | 1980年12月 | 57.33㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエムビル | 東京都調布市小島町２丁目４６−１ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ調布市役所前 | 東京都調布市小島町２丁目３８−７ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目４３−５ | 1999年9月 | 57.0㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコート調布南 | 東京都調布市小島町２丁目４１−２ | 1998年6月 | 66.87㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目３６−１０ | 2022年5月 | 25.61㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布クロス | 東京都調布市小島町１丁目３−２ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン調布 | 東京都調布市小島町１丁目４−１８ | 1979年8月 | 80.57㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
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