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プレミスト調布クロス

プレミスト調布クロスの売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
3,310万円 〜 7,005万円
（416万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都調布市小島町１丁目３−２
築年月2022年1月
総階数5階
総戸数65戸
専有面積26.28㎡ 〜 55.98㎡
間取り2DK/1K/1DK/1LDK/2LDK
アクセス

プレミスト調布クロスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト調布クロス」は、2022年1月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便もよく、京王相模原線「調布」駅まで徒歩8分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺に揃っている便利な施設です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが多くあります。セブンイレブンが2店舗（52mと220m先）、ファミリーマートも近くにあります（295m）。また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩2分圏内にオーケーや業務スーパー、西友があります（それぞれ距離は120m、255m、363m）。飲食店も近くにたくさんあり、feuquiage（フキアージュ）、食神 餃子王、ラウンジDiva、マクドナルドなど、幅広いジャンルの店舗が揃っています（それぞれ距離は73m、90m、102m、167m、182m）。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。船田歯科医院や調布レディースクリニック、麻生こどもクリニックなどの医療施設、ak薬局調布店や川口調剤薬局 調布店、日本調剤 調布薬局などの薬局が徒歩圏内にあります（それぞれ距離は112m、212m、246m）。

さらに商業施設も近くにあります。Trie KEIO CHOFU（トリエ京王調布）のC館やB館が徒歩圏内にあります（それぞれ距離は389m、468m）。公共施設には調布警察署 下石原交番や調布消防署、電気通信大学附属図書館があります（それぞれ距離は115m、174m、305m）。

さらに、周辺には保育園や幼稚園、学校も豊富にあります。東京都立調布特別支援学校や電気通信大学、電気通信大学 体育館が近くにあります（それぞれ距離は154m、166m、219m）。保育園には富士見保育園やしきの森保育園、上布田保育園があります（それぞれ距離は320m、409m、443m）。

周囲の施設や環境が充実している「プレミスト調布クロス」は、マンションの魅力が存分に感じられる住環境です。交通の利便性もあり、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

プレミスト調布クロスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト調布クロスの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト調布クロスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.4万円に比べて、築40年以上では205.4万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト調布クロスの存在する東京都調布市小島町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2008年6月75.69㎡96.2万円23LDK
2024年11月9,780万円2022年7月67.36㎡145.2万円53LDK
2024年11月2,650万円2020年9月25.57㎡103.6万円51K
2024年11月7,198万円1999年8月67.32㎡106.9万円84LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月4,980万円1978年8月101.35㎡49.1万円34LDK
2024年11月9,480万円2015年5月71.43㎡132.7万円53LDK
2024年11月4,380万円1984年11月63.85㎡68.6万円33LDK
2024年11月4,200万円2022年7月32.61㎡128.8万円11K
2024年10月2,000万円1970年1月45.36㎡44.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2008年6月82.04㎡109.5万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月5,280万円2022年1月42.41㎡124.5万円11LDK
2024年9月3,980万円1979年6月58.96㎡67.5万円72LDK
2024年9月6,980万円2021年12月54.12㎡129.0万円42LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月5,980万円1997年12月80.11㎡74.6万円43LDK
2024年8月8,250万円2021年10月57.03㎡144.7万円72LDK
2024年8月9,150万円2008年6月82.04㎡111.5万円23LDK
2024年8月2,980万円1997年3月42.89㎡69.5万円41LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,380万円1970年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月3,780万円2021年12月33.3㎡113.5万円21LDK
2024年6月4,180万円2021年12月37.26㎡112.2万円21LDK
2024年6月5,480万円1999年8月66.73㎡82.1万円53LDK
2024年6月4,280万円1973年11月101.79㎡42.0万円52LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月3,430万円2001年3月68.86㎡49.8万円13LDK
2024年4月7,480万円2020年7月66.56㎡112.4万円53LDK
2024年4月5,400万円1998年3月65.16㎡82.9万円83LDK
2024年4月7,950万円2015年5月71.97㎡110.5万円53LDK
2024年4月4,180万円1998年3月55.36㎡75.5万円92LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月8,580万円2021年10月67.72㎡126.7万円83LDK
2024年3月5,780万円1999年8月67.32㎡85.9万円83LDK
2024年2月5,680万円2005年5月58.34㎡97.4万円62LDK
2024年2月2,280万円1971年1月45.35㎡50.3万円51LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月6,790万円2020年7月68.34㎡99.4万円23LDK
2024年2月7,880万円2020年7月66.56㎡118.4万円93LDK
2024年2月2,200万円1971年1月42.3㎡52.0万円61LDK
2024年1月3,440万円2022年3月26.33㎡130.6万円111LDK
2024年1月3,980万円2021年11月33.3㎡119.5万円31LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
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2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月6,780万円2004年2月88.5㎡76.6万円24LDK
2023年10月4,180万円1987年7月60.14㎡69.5万円42LDK
2023年10月7,580万円2021年10月67.72㎡111.9万円13LDK
2023年9月8,480万円2021年11月67.72㎡125.2万円83LDK
2023年9月5,680万円2008年5月54.35㎡104.5万円72LDK
2023年9月2,680万円1979年6月47.43㎡56.5万円41LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月5,280万円1979年6月111.68㎡47.3万円63LDK
2023年9月2,830万円1974年9月58.75㎡48.2万円32LDK
2023年9月8,480万円2015年5月71.97㎡117.8万円53LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
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2023年8月3,798万円1971年10月56.37㎡67.4万円82LDK
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2023年8月5,499万円1999年8月57.0㎡96.5万円62LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
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2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
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2023年6月6,180万円1997年12月79.52㎡77.7万円23LDK
2023年5月4,480万円1999年9月57.0㎡78.6万円63LDK
2023年5月7,780万円2020年7月72.36㎡107.5万円63LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
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2023年3月3,499万円1979年8月86.57㎡40.4万円12LDK
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2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
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2023年3月7,880万円2015年5月71.28㎡110.5万円142LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
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2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
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2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
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2023年1月2,498万円1970年1月55.08㎡45.4万円12LDK
2023年1月3,880万円1997年12月51.94㎡74.7万円31LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
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アトラス調布東京都調布市下石原１丁目１３−３2015年4月----このマンションの相場を見る
富士見城和ハイツ東京都調布市富士見町２丁目１０−７０1978年10月43.01㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
コープ調布C棟東京都調布市富士見町２丁目１３−５1979年11月66.04㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
第2コープ調布E棟東京都調布市富士見町２丁目１６1980年7月70.56㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
コープ調布A棟東京都調布市富士見町２丁目１３−５1979年11月66.9㎡〜3,016万円〜このマンションの相場を見る
コープ調布B棟東京都調布市富士見町２丁目１３−５1979年11月60.65㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
コープ調布東京都調布市富士見町２丁目１３−５1979年11月66.04㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
コープ調布D棟東京都調布市富士見町２丁目１３−５1979年11月70.56㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル調布東京都調布市富士見町２丁目１５−５1997年2月66.05㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
アルソスパルテール調布東京都調布市富士見町２丁目６−２2005年3月80.22㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン調布東京都調布市富士見町２丁目１８−６1979年7月81.69㎡〜2,575万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ調布スクエアガーデン東京都調布市富士見町２丁目１５−４2009年6月53.71㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
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