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ベルス調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,687万円 〜 3,982万円 （216万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−９５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
宅配ロッカー
フローリング
ベルス調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルス調布」は、1995年07月に竣工したマンションで、地上6階建ての42戸からなります。京王線「調布」駅までは徒歩7分とアクセスも便利です。
周辺には、様々な施設が充実しています。お買い物には、徒歩数分の距離にマルエツ 調布店や西友 調布店、オーケー 調布店などのスーパーマーケットがあります。また、セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店やローソン 調布布田店、ローソン 調布駅北口店などのコンビニも近くにあります。
飲食店に関しても、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 調布店やれんげ食堂 Toshu 調布ヶ丘店、大村庵、ギョウザモータース、貴鮨などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
医療面では、きょうこ整骨院やいしざか整骨院、東京心臓協会クリニックなどが徒歩圏内にあります。薬局も、サンドラッグ 調布ケ丘店やファミリー薬局、昌永堂薬局が近くにあります。
公共施設では、桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館や電気通信大学附属図書館、調布市役所 調布ケ丘地域福祉センターが存在します。また、布多公園も近くにあり、自然を満喫することも可能です。
学校に関しては、私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパスや電気通信大学生活協同組合、調布市立第一小学校が徒歩圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園も充実しており、上布田保育園や調布エンジェル保育園、調布ヶ丘ちとせ保育園などが近くにあります。
ベルス調布は、マンションの魅力を存分に感じることができる住環境であり、周辺施設の豊富さも暮らしやすさを演出しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ベルス調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ベルス調布の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルス調布は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
60.0㎡
3階 北
2SLDK
56.32㎡
4階 北
３ＬＤＫ
60.2㎡
5階 北
2LDK
56.32㎡
5階 北
3DK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.32㎡ | 北 | 3階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 60.2㎡ | 北 | 4階 北(60.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 5階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
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ベルス調布の存在する東京都調布市調布ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2012年2月 | 76.25㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 63.77㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,098万円 | 1995年5月 | 66.18㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 60.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 1984年4月 | 75.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 1984年4月 | 75.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2017年3月 | 70.31㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 71.81㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2001年6月 | 84.53㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 74.74㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年1月 | 62.3㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 45.68㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 101.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 101.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 80.95㎡ | 60.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 84.71㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 66.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年1月 | 64.63㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 73.39㎡ | 119.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2002年1月 | 77.52㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 70.21㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 71.02㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 73.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2021年1月 | 70.21㎡ | 110.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 86.28㎡ | 61.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 81.51㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2004年9月 | 76.84㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2021年3月 | 36.27㎡ | 115.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2021年3月 | 53.67㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,470万円 | 2021年1月 | 67.8㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 60.49㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2021年1月 | 86.85㎡ | 126.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 63.77㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 105.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2021年1月 | 67.86㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年9月 | 73.3㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 70.14㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1997年1月 | 80.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 69.18㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,800万円 | 2021年1月 | 72.64㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年6月 | 81.12㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1995年8月 | 57.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1995年8月 | 57.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 67.97㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 2000年3月 | 79.08㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 60.84㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 85.59㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 74.68㎡ | 86.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 44.98㎡ | 79.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1997年1月 | 71.82㎡ | 63.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 22.75㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 22.75㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2017年3月 | 67.5㎡ | 84.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1978年8月 | 82.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1978年8月 | 82.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 45.68㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 69.47㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 69.47㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2003年11月 | 44.98㎡ | 77.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 95.41㎡ | 78.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年7月 | 4,998万円 | 1998年2月 | 80.35㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目１−２ | 2000年11月 | 66.19㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・調布テラス | 東京都調布市調布ケ丘３丁目６４−２ | 2015年3月 | 66.48㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目６６−１ | 2002年1月 | 60.34㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリーパレス | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−５ | 1990年4月 | 74.75㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４７−１６ | 2000年2月 | 71.25㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−２ | 2017年3月 | 54.13㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目７−２ | 2000年7月 | 60.76㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５１−１ | 1995年5月 | 60.77㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１ | 1995年5月 | 69.03㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布が丘パークホームズ | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１１ | 1997年1月 | 62.3㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４８−４ | 1998年2月 | 60.43㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５２−１ | 2002年9月 | 69.47㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランシェール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−６ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４−１ | 2012年1月 | 68.8㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４９−３ | 1997年3月 | 62.81㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３３−２ | 2023年9月 | 25.46㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートハウスソフィア調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３４−１ | 2004年9月 | 73.3㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾンTHURSDAY調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目３４−５ | 2021年4月 | 30.09㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄アンバサダー調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−７６ | 1984年4月 | 19.95㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１−３ | 2001年7月 | 71.85㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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