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調布が丘パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,854万円 〜 5,040万円 （205万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離
ｾﾚｸｼｮﾝｼｽﾃﾑ
LL-40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
24hﾍﾞﾙﾎﾞｰｲｼｽﾃﾑ
浴室換気
乾燥機
調布が丘パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布が丘パークホームズ」は、1997年1月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は102戸です。交通手段としては、京王線「調布」駅から徒歩12分という利便性の高さがあります。
このマンションの最大の魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。例えば、スーパーではマルエツ 調布店(194m)やオーケー 調布店(658m)、西友 調布店(719m)など、便利な場所にあります。また、コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。飲食店も豊富で、れんげ食堂 Toshu 調布ヶ丘店(229m)やLITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 調布店(235m)などがあります。さらに、近くには病院や薬局もあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在します。桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館(226m)や調布市役所 調布ケ丘地域福祉センター(283m)など、学習や地域のサポートにも便利な施設があります。また、大自然を楽しむこともできる布多公園(324m)や石原小前公園(754m)も近くにあります。
「調布が丘パークホームズ」は、交通の利便性や周辺の充実した施設・環境など、生活に必要な要素が揃っています。マンション内も設備が充実しており、住まいの快適性を追求した設計がされています。
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調布が丘パークホームズの
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布が丘パークホームズの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
調布が丘パークホームズの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布が丘パークホームズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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調布が丘パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
80.95㎡
2階 南西
2LDK
62.3㎡
2階 南
3LDK
64.63㎡
3階 南西
3LDK
80.95㎡
4階 南
3LDK
64.63㎡
5階 南西
3LDK
72.14㎡
5階 南
3LDK
64.63㎡
5階 南西
2LDK
62.3㎡
7階 南西
1LDK
71.82㎡
8階 南西
2LDK
62.3㎡
9階 南西
3LDK
68.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.95㎡ | 南西 | 1階 南西(80.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.3㎡ | 南西 | 2階 南西(62.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.63㎡ | 南 | 2階 南(64.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.95㎡ | 南西 | 3階 南西(80.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.63㎡ | 南 | 4階 南(64.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.14㎡ | 南西 | 5階 南西(72.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.63㎡ | 南 | 5階 南(64.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.3㎡ | 南西 | 5階 南西(62.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 71.82㎡ | 南西 | 7階 南西(71.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.3㎡ | 南西 | 8階 南西(62.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.28㎡ | 南西 | 9階 南西(68.28㎡)を無料査定する |
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調布が丘パークホームズの存在する東京都調布市調布ケ丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2012年2月 | 76.25㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 63.77㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,098万円 | 1995年5月 | 66.18㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 60.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 1984年4月 | 75.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 1984年4月 | 75.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2017年3月 | 70.31㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 71.81㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2001年6月 | 84.53㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 74.74㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年1月 | 62.3㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 45.68㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 101.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 101.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 80.95㎡ | 60.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 84.71㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 66.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年1月 | 64.63㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 73.39㎡ | 119.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2002年1月 | 77.52㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 70.21㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 71.02㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 73.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2021年1月 | 70.21㎡ | 110.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 86.28㎡ | 61.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 81.51㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2004年9月 | 76.84㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2021年3月 | 36.27㎡ | 115.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2021年3月 | 53.67㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,470万円 | 2021年1月 | 67.8㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 60.49㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2021年1月 | 86.85㎡ | 126.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 63.77㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 105.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2021年1月 | 67.86㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年9月 | 73.3㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 70.14㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1997年1月 | 80.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 69.18㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,800万円 | 2021年1月 | 72.64㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年6月 | 81.12㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1995年8月 | 57.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1995年8月 | 57.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 67.97㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 2000年3月 | 79.08㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 60.84㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 85.59㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 74.68㎡ | 86.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 44.98㎡ | 79.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1997年1月 | 71.82㎡ | 63.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 22.75㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 22.75㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2017年3月 | 67.5㎡ | 84.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1978年8月 | 82.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1978年8月 | 82.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 45.68㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 69.47㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 69.47㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2003年11月 | 44.98㎡ | 77.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 95.41㎡ | 78.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年7月 | 4,998万円 | 1998年2月 | 80.35㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
調布が丘パークホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目１−２ | 2000年11月 | 66.19㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・調布テラス | 東京都調布市調布ケ丘３丁目６４−２ | 2015年3月 | 66.48㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目６６−１ | 2002年1月 | 60.34㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリーパレス | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−５ | 1990年4月 | 74.75㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４７−１６ | 2000年2月 | 71.25㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−２ | 2017年3月 | 54.13㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目７−２ | 2000年7月 | 60.76㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５１−１ | 1995年5月 | 60.77㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１ | 1995年5月 | 69.03㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４８−４ | 1998年2月 | 60.43㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５２−１ | 2002年9月 | 69.47㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランシェール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−６ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４−１ | 2012年1月 | 68.8㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４９−３ | 1997年3月 | 62.81㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３３−２ | 2023年9月 | 25.46㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートハウスソフィア調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３４−１ | 2004年9月 | 73.3㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾンTHURSDAY調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目３４−５ | 2021年4月 | 30.09㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄アンバサダー調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−７６ | 1984年4月 | 19.95㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１−３ | 2001年7月 | 71.85㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−９５ | 1995年7月 | 56.32㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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