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ライオンズガーデン調布ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,851万円 〜 7,272万円 （205万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目６６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 60.34㎡ 〜 113.1㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
備蓄倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
提供公園
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸR
集会室
ライオンズガーデン調布ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン調布ヶ丘」は、2002年01月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は136戸です。京王線「調布」駅から徒歩15分と、利便性の良い位置に立地しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然環境にあります。コンビニでは、セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店が徒歩97m、ファミリーマート 調布深大寺元町店が徒歩165m、ファミリーマート 深大寺南町店が徒歩498mの場所にあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、マルエツ 調布店は徒歩371m、オーケー 調布店は徒歩838mとなっています。さらに、飲食店も多くあります。例えば、キャッツアイや焼肉二代目伊万里は徒歩約200m、Cafe domitoliや千園、れんげ食堂 Toshu 調布ヶ丘店は徒歩約400m圏内にあります。
また、医療施設や公共施設も充実しています。まどか深大寺病院は徒歩約250m、ウェルパーク 調布深大寺店は徒歩約373mに位置しています。薬局も近くにあり、サンドラッグ 調布ケ丘店は徒歩約450m、ファミリー薬局は徒歩約500mの場所にあります。公共施設の一部として、調布市役所 調布ケ丘地域福祉センターが徒歩約230mに、桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館も徒歩約410mの位置にあります。
自然環境についても触れておくと、このマンションの周辺には公園や学校があります。布多公園は徒歩約380m、都立神代植物公園深大寺門は徒歩約750mに位置しています。また、放課後等デイサービスウイング調布やGreenApple調布ヶ丘、私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパスも近くに立地しています。
「ライオンズガーデン調布ヶ丘」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境に恵まれた魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズガーデン調布ヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン調布ヶ丘の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン調布ヶ丘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズガーデン調布ヶ丘の存在する東京都調布市調布ケ丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2012年2月 | 76.25㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 63.77㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,098万円 | 1995年5月 | 66.18㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 60.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 1984年4月 | 75.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,140万円 | 1984年4月 | 75.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2017年3月 | 70.31㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 69.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 71.81㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2001年6月 | 84.53㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 74.74㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年1月 | 62.3㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 45.68㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 101.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 101.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 80.95㎡ | 60.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 84.71㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 66.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年1月 | 64.63㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 73.39㎡ | 119.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2002年1月 | 77.52㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 70.21㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 71.02㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 73.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2021年1月 | 70.21㎡ | 110.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 86.28㎡ | 61.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 81.51㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2004年9月 | 76.84㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2021年3月 | 36.27㎡ | 115.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2021年3月 | 53.67㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2012年2月 | 72.71㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,470万円 | 2021年1月 | 67.8㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 60.49㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2021年1月 | 86.85㎡ | 126.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 63.77㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 105.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 57.14㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2021年1月 | 67.86㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年9月 | 73.3㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 70.14㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1997年1月 | 80.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 69.18㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,800万円 | 2021年1月 | 72.64㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2001年6月 | 81.12㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1995年8月 | 57.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1995年8月 | 57.68㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 67.97㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 2000年3月 | 79.08㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 60.84㎡ | 109.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 85.59㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,590万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 74.68㎡ | 86.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年4月 | 58.55㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2005年5月 | 75.93㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 68.82㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 44.98㎡ | 79.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 1995年5月 | 69.03㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1997年1月 | 71.82㎡ | 63.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 22.75㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 22.75㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2017年3月 | 67.5㎡ | 84.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 66.12㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1978年8月 | 82.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1978年8月 | 82.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 45.68㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 69.47㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 69.47㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2003年11月 | 44.98㎡ | 77.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 95.41㎡ | 78.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年7月 | 4,998万円 | 1998年2月 | 80.35㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目１−２ | 2000年11月 | 66.19㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・調布テラス | 東京都調布市調布ケ丘３丁目６４−２ | 2015年3月 | 66.48㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリーパレス | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−５ | 1990年4月 | 74.75㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４７−１６ | 2000年2月 | 71.25㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−２ | 2017年3月 | 54.13㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目７−２ | 2000年7月 | 60.76㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５１−１ | 1995年5月 | 60.77㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１ | 1995年5月 | 69.03㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布が丘パークホームズ | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３９−１１ | 1997年1月 | 62.3㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４８−４ | 1998年2月 | 60.43㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目５２−１ | 2002年9月 | 69.47㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランシェール調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３８−６ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４−１ | 2012年1月 | 68.8㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４９−３ | 1997年3月 | 62.81㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ調布 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３３−２ | 2023年9月 | 25.46㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートハウスソフィア調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目３４−１ | 2004年9月 | 73.3㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾンTHURSDAY調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目３４−５ | 2021年4月 | 30.09㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄アンバサダー調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−７６ | 1984年4月 | 19.95㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１−３ | 2001年7月 | 71.85㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−９５ | 1995年7月 | 56.32㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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