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アルソスパルテール調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,265万円 〜 5,669万円 （217万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市富士見町２丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルソスパルテール調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルソスパルテール調布は、2005年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は49戸で、京王線「西調布」駅から徒歩12分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、ファミリーマート 調布武蔵境通り店までは徒歩162m、ファミリーマート 調布インター店までは303m、さらにセブンイレブン 調布富士見2丁目店までは387mと、コンビニまで近い距離にあります。また、業務スーパー 調布小島町店までは550m、オーケー 調布店までは562m、マルエツ 調布店までは779mと、スーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店についても、中華料理八幡（134m）、三三九富士見町店（152m）、鯉寿司調布店（201m）、ジャスミン亭富士見町店（281m）などがあり、多様な料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公共施設も充実しており、調布市立図書館富士見分館は136m、調布消防署は377m、調布警察署 下石原交番は388mと、身近な場所にあります。また、石原小前公園は142m先にあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、教育施設も充実しており、調布市立石原小学校は136m先にあるほか、調布市立 富士見児童館・学童クラブ（210m）や電気通信大学（343m）も存在します。幼稚園や保育園もあり、お子様を安心して育てることができます。
アルソスパルテール調布は、周辺の充実した施設群とのアクセスの良さが魅力のマンションです。京王線「西調布」駅からも徒歩12分と、交通の利便性も高いため、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
アルソスパルテール調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
アルソスパルテール調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルソスパルテール調布は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルソスパルテール調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 80.22㎡ | 南西 | 3階 南西(80.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.15㎡ | 南 | 5階 南(81.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 84.05㎡ | 南 | 5階 南(84.05㎡)を無料査定する |
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アルソスパルテール調布の存在する東京都調布市富士見町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,799万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2015年3月 | 74.87㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1996年4月 | 70.06㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1996年4月 | 70.06㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1996年4月 | 58.12㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2009年6月 | 73.52㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1997年2月 | 68.22㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1997年2月 | 68.22㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 1997年2月 | 68.22㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 80.13㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 80.13㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2015年3月 | 70.25㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2015年3月 | 70.25㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 67.77㎡ | 95.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 67.77㎡ | 95.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 66.01㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1979年7月 | 81.69㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1979年7月 | 81.69㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1978年10月 | 43.01㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 89.28㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 72.75㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 91.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2015年3月 | 61.06㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,750万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1979年11月 | 77.02㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.64㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 74.15㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 2015年3月 | 76.51㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 2015年3月 | 76.51㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 1996年4月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,950万円 | 1980年2月 | 67.86㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2009年6月 | 53.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1997年2月 | 66.05㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1997年2月 | 66.05㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1997年2月 | 66.05㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 60.25㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 60.25㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 64.18㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 48.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 63.47㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 63.47㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 92.96㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,100万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,100万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,190万円 | 2009年6月 | 71.04㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,399万円 | 2005年3月 | 80.22㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,399万円 | 2005年3月 | 80.22㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布ロイヤルハイツ | 東京都調布市富士見町３丁目２１−２２ | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布深大寺 | 東京都調布市富士見町３丁目２５−１３ | 2002年7月 | 68.64㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ調布富士見町 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−４８ | 1996年4月 | 58.12㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布杜の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−３ | 2015年5月 | 57.51㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布光の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１番３ | 2015年5月 | 56.14㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布富士見町住宅１号棟 | 東京都調布市富士見町３丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布プレナス | 東京都調布市下石原１丁目２３−３ | 2000年2月 | 60.63㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小澤マンション | 東京都調布市下石原１丁目４−３ | 1985年3月 | 15.99㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン調布 | 東京都調布市下石原１丁目５７−２６ | 2000年2月 | 100.62㎡〜 | 6,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布 | 東京都調布市下石原１丁目１３−３ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見城和ハイツ | 東京都調布市富士見町２丁目１０−７０ | 1978年10月 | 43.01㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布C棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コープ調布E棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１６ | 1980年7月 | 70.56㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布A棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.9㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布B棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 60.65㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布D棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 70.56㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１５−５ | 1997年2月 | 66.05㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１８−６ | 1979年7月 | 81.69㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 東京都調布市富士見町２丁目１５−４ | 2009年6月 | 53.71㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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