ラミアール南阿佐ヶ谷売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
3,244万円 〜 3,752万円
(233万円 〜 236万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/11

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目14−15
築年月1989年7月
総階数7階
総戸数23戸
間取り
アクセス

ラミアール南阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラミアール南阿佐ケ谷」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。1989年に竣工し、総戸数23戸、地上7階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。徒歩圏内には、ローソンやミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニがあり、生活の利便性を高めています。また、アキダイ阿佐ヶ谷店やまいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店、ピーコックストア阿佐谷店などのスーパーも近くにあります。

飲食店に関しても、ふじやたん亭、茶色の小瓶、音葉、蔵といった様々な店舗が周辺に点在しており、多様なグルメが楽しめます。また、パールセンター歯科や阿佐ヶ谷つるが歯科、にいむら歯科医院などの病院も近く、医療面でも安心です。薬局についてもガーデン薬局や日本調剤南阿佐ヶ谷薬局、わかば薬局阿佐谷店があり、日常的な薬の購入も便利です。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、杉並警察署の松ノ木地域安全センターや堀ノ内交番、さらには杉並区役所が近くにあるので、安心・安全な生活環境が整っています。公園に関しては、馬橋児童遊園や成田東公園、東田児童遊園などが徒歩圏内にあり、自然や緑を楽しむこともできます。

さらに、阿佐ケ谷南児童館や阿佐ケ谷中学校といった教育施設や、のはら保育園、doors南阿佐谷、キッズガーデン阿佐谷南といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のように、「ラミアール南阿佐ケ谷」は交通の便もよく、周辺には多くの生活施設や医療施設、教育施設が揃っています。日常の利便性や生活環境の充実を求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ラミアール南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ラミアール南阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラミアール南阿佐ヶ谷は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラミアール南阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
46.5㎡
3階 北東
1LDK+S(納戸)
53.12㎡
4階 北
1LDK
45.44㎡
4階 西
1LDK
46.5㎡
4階 北東
1LDK
46.5㎡
4階 南
1LDK
48.4㎡
5階 北
1LDK
45.44㎡
5階 南
1LDK
46.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 46.5㎡ 西 1階 西(46.5㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 53.12㎡ 北東 3階 北東(53.12㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.44㎡ 4階 北(45.44㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.5㎡ 西 4階 西(46.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.5㎡ 北東 4階 北東(46.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 48.4㎡ 4階 南(48.4㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.44㎡ 5階 北(45.44㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.5㎡ 5階 南(46.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ラミアール南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月7,180万円2018年10月80.17㎡89.6万円12LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月1,340万円1992年2月16.0㎡83.8万円11R
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,190万円1970年11月59.74㎡70.1万円53LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
2024年7月3,280万円1980年10月48.01㎡68.3万円22LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
2024年7月3,080万円1970年11月49.87㎡61.8万円31LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
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2024年6月750万円1984年3月13.0㎡57.7万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
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2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
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2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,217万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,334万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,308万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,629万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,217万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,290万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,556万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,507万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,942万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,789万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:3,924万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,780万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,874万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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