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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目１２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社興和ビルメンテ |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 日医神和株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シルバーパレス方南町」は、東京都杉並区方南2丁目に位置する共同住宅で、築年数はそれなりに経っていますが利便性の高い立地が魅力です。このマンションは東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から徒歩約2分という好立地にあり、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺には複数の商業施設や飲食店、公園などがあり、生活もしやすく、住環境が整っています。
外観は、一般的なマンションのデザインをしており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。資産性に関しては、駅近という立地の良さが大いにプラスに働く可能性があり、賃貸需要も安定しています。しかし、築年数が多く経過しているため、将来的には修繕や維持費用が増加するリスクも考慮する必要があります。
管理状態については具体的な情報が限られているため注意が必要です。新たな購入や所有を考える際には、過去の管理体制や修繕履歴を十分に確認することをおすすめします。こうした状況を総合的に評価すると、利便性と住環境の良さが魅力ですが、長期的な維持管理が重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 52.85㎡ | 北 | 1階 北(52.85㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 52.85㎡ | 北 | 1階 北(52.85㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 52.88㎡ | 北 | 1階 北(52.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.76㎡ | 北 | 2階 北(41.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.26㎡ | 北 | 2階 北(46.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.33㎡ | 北 | 2階 北(49.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 980万円 | 1990年3月 | 14.29㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 76.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２６−１２ | 1997年3月 | 56.0㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王南台コーポラス | 東京都中野区南台５丁目１７−３２ | 1970年6月 | 42.65㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴァンクール | 東京都中野区南台５丁目９−２２ | 1981年1月 | 13.91㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル方南町 | 東京都中野区南台５丁目２３−１３ | 2004年9月 | 22.35㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２５－６ | 1973年12月 | 34.41㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台住宅 | 東京都中野区南台５丁目２７−３２ | 1974年3月 | 79.2㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス方南町 | 東京都中野区南台５丁目１７−２２ | 2000年1月 | 66.13㎡〜 | 6,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ中野南台 | 東京都中野区南台５丁目４−１６ | 1989年3月 | 115.64㎡〜 | 8,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野方南町グランドハイツ | 東京都中野区南台５丁目２０−５ | 1995年9月 | 62.16㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野方南町 | 東京都中野区南台５丁目１３−２０ | 1990年9月 | 47.75㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション笹塚 | 東京都中野区南台５丁目１５−２０ | 2004年6月 | 58.49㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ方南町1番館 | 東京都中野区南台５丁目２７−２ | 2000年5月 | 83.26㎡〜 | 8,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中野南台 | 東京都中野区南台５丁目５−７ | 1984年6月 | 34.76㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野南台ステーションテラス | 東京都中野区南台５丁目３４−１０ | 2010年8月 | 34.66㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラスパジオ方南町 | 東京都中野区南台５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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