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シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,056万円 〜 3,748万円
（234万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区方南２丁目１２−２６
築年月1984年3月
総階数3階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

シルバーパレス方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルバーパレス方南町」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩2分の好立地に建つマンションです。総戸数は32戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1984年03月です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニではセブンイレブン 杉並方南町駅前店が110m、ローソン・スリーエフ 杉並方南町店が121m、セブンイレブン 方南店が123mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、サミットストア 和泉店が174m、まいばすけっと 方南町店が201m、サミットストア 中野南台店が347mの距離にあります。飲食店も多く、すし処みやびが20m、やしろ食堂が44m、スナック かのんが45m、方南酒場はだか電球が47m、恵礼香が62mの距離にあります。

さらに、マンションから徒歩数十メートルの距離には、病院や薬局もあります。ひらの整形外科クリニックが41m、水口歯科クリニックが47m、ふれあい鍼灸整骨院が58mの距離にあります。薬局では、くすりセイジョー 方南町店が97m、泉南薬局が102m、ココカラファイン方南町店が103mの距離にあります。

公共施設としては、杉並区和泉保健センターが169m、高井戸警察署 和泉交番が292m、杉並区立方南図書館が492mの距離にあります。公園も近くにあり、方南二丁目公園が249m、上水橋緑地が321m、方南公園が365mの距離にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。杉並区立泉南中学校が263m、杉並区立方南小学校が396m、中野区立南中野中学校が433mの距離に位置しています。保育園・幼稚園では、スクルドエンジェル保育園方南町園が20m、ポピンズナーサリースクール方南町が143m、かえで保育園杉並いずみが212mの距離にあります。

「シルバーパレス方南町」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シルバーパレス方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

シルバーパレス方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバーパレス方南町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シルバーパレス方南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
２ＬＤＫ
52.85㎡
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1階 北
ワンルーム
52.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
ワンルーム
52.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
41.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
46.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ 52.85㎡ 北 1階 北(52.85㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 52.85㎡ 北 1階 北(52.85㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 52.88㎡ 北 1階 北(52.88㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.76㎡ 北 2階 北(41.76㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.26㎡ 北 2階 北(46.26㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シルバーパレス方南町の存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
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2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
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2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
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2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
もっと見る(全100件)

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ルーブル中野弥生町2番館東京都中野区弥生町６丁目４−１０2006年6月20.52㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
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京王南台コーポラス東京都中野区南台５丁目１７−３２1970年6月42.65㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴァンクール東京都中野区南台５丁目９−２２1981年1月13.91㎡〜818万円〜このマンションの相場を見る
アイル方南町東京都中野区南台５丁目２３−１３2004年9月22.35㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
エステート中野南台東京都中野区南台５丁目２５－６1973年12月34.41㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
サーパス方南町東京都中野区南台５丁目１７−２２2000年1月66.13㎡〜6,907万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ中野南台東京都中野区南台５丁目４−１６1989年3月115.64㎡〜8,193万円〜このマンションの相場を見る
中野方南町グランドハイツ東京都中野区南台５丁目２０−５1995年9月62.16㎡〜6,351万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野方南町東京都中野区南台５丁目１３−２０1990年9月47.75㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション笹塚東京都中野区南台５丁目１５−２０2004年6月58.49㎡〜5,082万円〜このマンションの相場を見る
クリオ方南町1番館東京都中野区南台５丁目２７−２2000年5月83.26㎡〜8,345万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム中野南台東京都中野区南台５丁目５−７1984年6月34.76㎡〜2,234万円〜このマンションの相場を見る
南台住宅東京都中野区南台５丁目２７−３２1974年3月79.2㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ中野南台ステーションテラス東京都中野区南台５丁目３４−１０2010年8月34.66㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
ハラスパジオ方南町東京都中野区南台５丁目1988年12月----このマンションの相場を見る
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