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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井２丁目１０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 66.09㎡ 〜 87.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤不動産株式会社 |
| 施工会社 | 近藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**アステールふじみ野アバンシー**は、埼玉県ふじみ野市に位置し、東武東上線「ふじみ野駅」から徒歩約14分の距離にあります。このマンションは、鉄筋コンクリート造（RC造）の耐火建物で、一般的に耐久性と耐震性の面で評価されています。
**周辺環境**では、駅からすぐの利便性の高い場所に位置しており、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。近くにはショッピングセンターやレストラン、公園などがあり、買い物や食事はもちろん、リクリエーションも楽しめる環境です。
**外観**は、近代的なデザインが採用されており、重厚感と清潔感を兼ね備えた雰囲気があります。共用部分は整備が行き届いており、入居者の快適な生活をサポートします。
資産性においては、便利な立地と堅牢な建物構造から安定した価値が維持されており、将来的な資価上昇の期待も感じさせます。しかし、資産変動リスクや市場の動きに影響される可能性があるため、購入の際は慎重に検討が求められます。
**所有リスク**としては、東京近郊という立地のため、地価の変動や住宅マーケットの影響を受けやすい面がありますが、管理状況が良好であるため、適切に対処されていることが予想されます。修繕積立金の妥当性と管理体制もチェックポイントの一つと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.74㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 87.25㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 66.09㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.85㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.71㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 67.87㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.74㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 87.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 66.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.85㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.71㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 84.12㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.74㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 87.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 66.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.85㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.71㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 84.12㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.74㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 87.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 66.09㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.71㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 84.12㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 87.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 66.09㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.71㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 84.12㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,560万円 | 1999年3月 | 68.81㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 2003年3月 | 76.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 76.02㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 67.41㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 67.41㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年7月 | 81.2㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 81.2㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1996年7月 | 78.3㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1996年7月 | 78.3㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1996年7月 | 81.2㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコートふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市大井２丁目１１−１３ | 1999年3月 | 67.41㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市大井２丁目２−１５ | 1996年6月 | 64.88㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 埼玉県ふじみ野市うれし野１丁目５−２３ | 2008年1月 | 72.19㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエアふじみ野センターウィング(B棟) | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1997年3月 | 66.92㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目６−７ | 1995年5月 | 64.64㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエアふじみ野イーストウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエアふじみ野ウエストウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1997年11月 | 70.61㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目２−３ | 1994年12月 | 53.76㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1996年2月 | 64.49㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1997年3月 | 76.42㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ野ウエストフォーラム | 埼玉県ふじみ野市大井５１４−３ | 1996年7月 | 84.48㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市大井６０１−１ | 1998年2月 | 63.69㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市大井１１−８ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市大井９−１０ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市大井５−８ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ野センターフォーラム | 埼玉県ふじみ野市大井５１４−５ | 1996年7月 | 75.4㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ野サウスフォーラム | 埼玉県ふじみ野市大井５１４−５ | 1996年8月 | 81.2㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ野イーストフォーラム | 埼玉県ふじみ野市大井５１４−５ | 1996年9月 | 71.98㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野グランディール | 埼玉県ふじみ野市市沢２丁目７−１１ | 2000年10月 | 64.43㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市市沢２丁目９−１０ | 1997年3月 | 83.31㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
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