コスモふじみ野サウスフォーラムの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
2,726万円〜 3,543万円（111万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市大井５１４−５
築年月	1996年8月
総階数	10階
総戸数	455戸
間取り	―
アクセス	ふじみ野駅徒歩12分

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

コスモふじみ野サウスフォーラムの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, 清瀬市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

コスモふじみ野サウスフォーラムの最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモふじみ野サウスフォーラムは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

81.2㎡

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1階北

4LDK

105.52㎡

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5階南

2SLDK

81.2㎡

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6階北

3LDK

81.2㎡

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7階北

3LDK

81.2㎡

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7階南

3SLDK

81.2㎡

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8階北

3SLDK

81.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.2㎡	北	1階北(81.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	105.52㎡	北	1階北(105.52㎡)を無料査定する
5	2SLDK	81.2㎡	南	5階南(81.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.2㎡	北	6階北(81.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.2㎡	北	7階北(81.2㎡)を無料査定する
7	3SLDK	81.2㎡	南	7階南(81.2㎡)を無料査定する
8	3SLDK	81.2㎡	北	8階北(81.2㎡)を無料査定する

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コスモふじみ野サウスフォーラムの存在する埼玉県ふじみ野市大井周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2003年3月	76.02㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1999年3月	67.41㎡	29.4万円	6	3LDK
2023年7月	1,950万円	1999年3月	67.41㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年2月	3,180万円	1996年7月	81.2㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年1月	3,380万円	1996年7月	81.2㎡	41.6万円	8	3LDK
2022年12月	3,290万円	1996年7月	78.3㎡	42.0万円	10	3LDK
2022年11月	2,990万円	1996年7月	78.3㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年7月	2,990万円	1996年7月	81.2㎡	36.8万円	1	3LDK
2022年7月	3,280万円	1996年7月	78.3㎡	41.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,280万円	1996年7月	81.2㎡	40.4万円	8	4LDK
2022年5月	2,280万円	1996年7月	78.3㎡	29.1万円	10	3LDK
2022年2月	3,380万円	1996年7月	81.2㎡	41.6万円	8	4LDK
2022年2月	3,380万円	1996年7月	81.2㎡	41.6万円	8	4LDK
2022年2月	2,199万円	1996年7月	78.3㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年2月	2,199万円	1996年7月	78.3㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年1月	3,290万円	1996年7月	78.3㎡	42.0万円	5	3LDK
2021年11月	3,380万円	1996年7月	81.2㎡	41.6万円	6	4LDK
2021年10月	2,990万円	1996年6月	67.44㎡	44.3万円	2	3LDK
2021年9月	2,280万円	1996年7月	78.3㎡	29.1万円	5	3LDK
2021年8月	2,730万円	1996年7月	93.7㎡	29.1万円	7	4LDK
2021年8月	2,450万円	1996年7月	81.2㎡	30.2万円	6	4LDK
2021年7月	2,730万円	2003年3月	66.09㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1999年3月	68.81㎡	28.8万円	4	3LDK
2021年7月	2,000万円	1998年2月	71.99㎡	27.8万円	5	3LDK
2021年6月	2,790万円	1996年6月	64.88㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,498万円	1996年7月	78.3㎡	31.9万円	7	3LDK
2021年4月	2,798万円	1996年7月	75.4㎡	37.1万円	1	3LDK
2021年2月	2,180万円	1996年7月	81.2㎡	26.8万円	5	4LDK
2021年2月	2,790万円	1996年7月	78.3㎡	35.6万円	4	3LDK
2021年1月	2,730万円	1996年8月	93.7㎡	29.1万円	6	4LDK
2021年1月	1,850万円	1996年6月	64.88㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,490万円	1996年7月	75.4㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年10月	2,490万円	1996年7月	75.4㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年10月	1,980万円	1998年2月	71.99㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年8月	2,280万円	1996年7月	75.4㎡	30.2万円	6	3LDK
2020年8月	2,550万円	1996年7月	78.3㎡	32.6万円	8	3LDK
2020年4月	2,180万円	1996年7月	78.3㎡	27.8万円	6	3LDK
2020年4月	1,980万円	1999年3月	69.63㎡	28.4万円	6	3LDK
2020年4月	1,980万円	1996年7月	71.98㎡	27.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,980万円	1996年7月	71.98㎡	27.5万円	2	3LDK
2020年4月	2,690万円	1996年7月	71.98㎡	37.4万円	2	3LDK
2020年4月	2,690万円	1996年7月	71.98㎡	37.4万円	2	3LDK
2020年1月	1,990万円	1996年7月	84.48㎡	23.6万円	1	4LDK
2020年1月	1,990万円	1996年7月	84.48㎡	23.6万円	1	4LDK
2020年1月	1,990万円	1996年7月	84.48㎡	23.6万円	1	4LDK
2019年12月	1,590万円	1998年2月	71.99㎡	22.1万円	4	3LDK
2019年12月	2,680万円	1996年6月	64.88㎡	41.3万円	2	3LDK
2019年12月	2,680万円	1996年6月	64.88㎡	41.3万円	3	3LDK
2019年11月	1,890万円	2003年3月	66.09㎡	28.6万円	1	2LDK
2019年11月	1,930万円	1998年2月	83.69㎡	23.1万円	2	4LDK
2019年9月	2,380万円	1996年7月	78.3㎡	30.4万円	7	3LDK
2019年8月	2,490万円	2003年3月	73.85㎡	33.7万円	5	3LDK
2019年7月	2,130万円	2003年3月	69.74㎡	30.5万円	3	3LDK
2019年7月	2,180万円	1996年7月	75.4㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,180万円	1996年7月	75.4㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,230万円	1996年7月	78.3㎡	28.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,250万円	1996年7月	81.2㎡	27.7万円	7	4LDK
2019年2月	2,390万円	1996年6月	64.88㎡	36.8万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	1998年2月	71.71㎡	30.4万円	2	3LDK
2019年1月	2,080万円	1998年2月	71.99㎡	28.9万円	2	2LDK
2019年1月	2,390万円	1996年7月	75.4㎡	31.7万円	1	3LDK
2019年1月	2,390万円	1996年7月	75.4㎡	31.7万円	1	3LDK
2018年10月	1,990万円	1998年2月	71.99㎡	27.6万円	5	3LDK
2018年9月	2,180万円	1996年7月	78.3㎡	27.8万円	5	3LDK
2018年8月	2,480万円	2003年3月	74.87㎡	33.1万円	4	3LDK
2018年7月	2,550万円	1996年7月	105.52㎡	24.2万円	1	4LDK
2018年6月	2,580万円	1996年6月	75.0㎡	34.4万円	2	4LDK
2018年4月	2,750万円	1996年7月	93.7㎡	29.3万円	3	4LDK
2018年4月	2,300万円	2003年3月	73.49㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年4月	2,390万円	1998年2月	63.69㎡	37.5万円	5	3LDK
2018年3月	1,780万円	1996年6月	64.88㎡	27.4万円	4	3LDK
2018年3月	2,580万円	1996年6月	67.4㎡	38.3万円	2	3LDK
2018年3月	2,480万円	1996年7月	81.2㎡	30.5万円	4	3LDK
2018年2月	1,480万円	1998年2月	63.69㎡	23.2万円	5	3LDK
2018年2月	2,280万円	1999年3月	67.41㎡	33.8万円	2	3LDK
2018年1月	2,480万円	2003年3月	66.09㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年11月	2,180万円	1998年2月	72.51㎡	30.1万円	2	3LDK
2017年11月	1,980万円	1998年2月	72.51㎡	27.3万円	2	3LDK
2017年10月	2,080万円	1996年7月	75.4㎡	27.6万円	1	3LDK
2017年9月	2,380万円	1999年3月	67.41㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,380万円	1999年3月	67.41㎡	35.3万円	2	3LDK
2017年9月	1,880万円	1996年6月	67.4㎡	27.9万円	2	3LDK
2017年8月	2,150万円	1999年3月	68.81㎡	31.2万円	8	3LDK
2017年8月	2,390万円	1998年2月	70.74㎡	33.8万円	4	3LDK
2017年7月	2,380万円	1996年7月	81.2㎡	29.3万円	5	3LDK
2017年7月	2,480万円	1996年7月	81.2㎡	30.5万円	7	3LDK
2017年3月	2,500万円	1996年7月	78.3㎡	31.9万円	4	3LDK
2017年1月	2,650万円	1996年7月	84.48㎡	31.4万円	3	4LDK
2017年1月	2,650万円	1996年7月	84.48㎡	31.4万円	3	4LDK
2017年1月	2,650万円	1996年7月	84.48㎡	31.4万円	3	4LDK
2017年1月	3,380万円	1996年7月	105.52㎡	32.0万円	1	4LDK
2016年12月	2,200万円	1998年2月	71.99㎡	30.6万円	5	3LDK
2016年11月	2,180万円	1996年7月	76.0㎡	28.7万円	11	3LDK
2016年11月	2,650万円	1996年7月	78.3㎡	33.8万円	10	3LDK

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エステ・スクエアふじみ野センターウィング(B棟)

埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１

築年月：1997年3月

専有面積：66.92㎡〜

相場価格：2,280万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステ・スクエアふじみ野センターウィング(B棟)	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1997年3月	66.92㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
コムズふじみ野	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目６−７	1995年5月	64.64㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエアふじみ野イーストウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンションふじみ野	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目２−３	1994年12月	53.76㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野イーストウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1996年2月	64.49㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野センターウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1997年3月	76.42㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
アステールふじみ野グランディール	埼玉県ふじみ野市市沢２丁目７−１１	2000年10月	64.43㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥふじみ野	埼玉県ふじみ野市市沢２丁目９−１０	1997年3月	83.31㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコートふじみ野リュミエール	埼玉県ふじみ野市市沢１丁目１−１	2022年12月	61.45㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鶴瀬ステーションスクエア	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５	1987年4月	57.52㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）ネベル鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティメイト鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７	1984年12月	49.39㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７	2023年6月	54.36㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬2	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８	1987年8月	60.2㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１	1997年12月	54.06㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
カーサけやき	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２	2003年7月	59.74㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６	1999年3月	60.54㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１	2009年3月	69.04㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鶴瀬1番館	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１８−１４	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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