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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井５１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 455戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス北関東支社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモふじみ野ウエストフォーラム」は、埼玉県ふじみ野市に位置する大規模なマンションで、全4棟から構成され、総戸数は455戸です。外観はブレンドの効いたブラウン系統の色合いを基調とし、落ち着いた印象を与えています。エントランスにはインターホンが各戸と連動しているなど、防犯面でも安心です。
周辺環境としては、教育施設や商業施設が充実しており、生活利便性が高いです。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学にも適した立地です。
このマンションは、大規模だからこそ可能な共用施設が充実しており、居住者が快適に過ごせる工夫がされています。管理自体も行き届いており、管理状況が良好だと考えられます。また、エレベーターなどの設備面でも整備が行き届いていることが多く、快適なマンションライフが期待できます。
資産性に関しては、立地条件の良さや大規模マンション特有のメリットから一定の安定を見込めるでしょう。しかし、市場の変動やその周辺エリアの環境変化には影響されるリスクがあります。すでに竣工してからの年月も考慮の上、資産価値の変動や維持費用についても検討することが重要です。全体として、快適な居住環境を提供しつつ、一定の資産性を持つマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.48㎡ | 南西 | 1階 南西(84.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 84.48㎡ | 南西 | 3階 南西(84.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,560万円 | 1999年3月 | 68.81㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 2003年3月 | 76.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 76.02㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 67.41㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 67.41㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年7月 | 81.2㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 81.2㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1996年7月 | 78.3㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1996年7月 | 78.3㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1996年7月 | 81.2㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステ・スクエアふじみ野センターウィング(B棟) | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1997年3月 | 66.92㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目６−７ | 1995年5月 | 64.64㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエアふじみ野イーストウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエアふじみ野ウエストウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1997年11月 | 70.61㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目２−３ | 1994年12月 | 53.76㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1996年2月 | 64.49㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１ | 1997年3月 | 76.42㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステールふじみ野グランディール | 埼玉県ふじみ野市市沢２丁目７−１１ | 2000年10月 | 64.43㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市市沢２丁目９−１０ | 1997年3月 | 83.31㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコートふじみ野リュミエール | 埼玉県ふじみ野市市沢１丁目１−１ | 2022年12月 | 61.45㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | 30.35㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬2 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８ | 1987年8月 | 60.2㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１ | 1997年12月 | 54.06㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサけやき | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２ | 2003年7月 | 59.74㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６ | 1999年3月 | 60.54㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１ | 2009年3月 | 69.04㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鶴瀬1番館 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１８−１４ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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