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ダイホープラザ練馬は、東京都練馬区豊玉北に位置する集合住宅で、周辺は緑豊かで落ち着いた住宅街です。このエリアは交通アクセスが良好であり、複数のバス路線が利用可能で、日常の生活利便性が高いのが特徴の一つです。外観は、シンプルでモダンなデザインを持ち、居住者に対して快適な住環境を提供しています。
資産性については、推定相場が坪単価253万円であり、賃料は坪当たり約11,378円という指標が示されていますが、これらの数値は築年数や周辺の不動産市場の影響などを考慮したものです。利回りは5.41％とされ、投資的な観点からも魅力があります。
一方、所有リスクについては、練馬エリア全体が比較的地価が安定しているため、急激な資産価値の変動リスクは少ないと考えられますが、一般的な不動産としての管理体制や修繕履歴の確認は必要です。また、築年数についての具体的なデータがないため、これらも考慮に入れて検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.75㎡ | 東 | 1階 東(16.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.75㎡ | 東 | 1階 東(16.75㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.72㎡ | 東 | 2階 東(16.72㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.75㎡ | 東 | 2階 東(16.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.75㎡ | 東 | 2階 東(16.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 38.82㎡ | 74.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 38.82㎡ | 74.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 60.17㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 60.17㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 60.17㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 760万円 | 1987年9月 | 20.62㎡ | 36.9万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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