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高輪タウンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,640万円 〜 12,146万円 （369万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都港区高輪２丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高輪タウンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高輪タウンハウス」は、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は113戸で、地上10階建ての建物で、竣工は1978年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩で行ける距離には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ローソンやデイリーヤマザキ、セブンイレブンなどのコンビニや、ピーコックストアのスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店では、Bellas Cupcakesや瀬戸内食堂、松島屋、VIA DEI PEPI、なか卯など多彩なメニューを楽しむことができます。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。泉岳寺前児童遊園や車町児童遊園、高松児童遊園などの公園があり、子供を連れての散歩や遊びに最適です。私立高輪中学校や私立高輪高校、東海大学付属高輪台 中等部といった学校も近くにあり、教育環境にも恵まれています。保育園・幼稚園も港区立伊皿子坂保育園やほっぺるランド高輪二丁目、枝光会附属幼稚園があり、子育て世帯には安心の環境です。
このように、「高輪タウンハウス」は、魅力的な周辺施設が豊富に揃っており、生活に便利で快適な環境が整っています。交通の利便性も良く、周辺施設へのアクセスも便利です。ぜひ、「高輪タウンハウス」で都心での暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
高輪タウンハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
高輪タウンハウスの最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪タウンハウスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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高輪タウンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
79.21㎡
2階 南東
1LDK
41.87㎡
3階 南東
1LDK
41.52㎡
4階 南東
1LDK
41.52㎡
4階 南東
1LDK
41.87㎡
4階 北
2LDK
79.21㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
79.21㎡
5階 北
2LDK
79.21㎡
5階 北
2SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖
洋室 7帖
洋室 6帖
収納 4帖）
78.21㎡
6階 北
2LDK
106.53㎡
7階 北
3LDK
79.21㎡
7階 西
3LDK
55.61㎡
7階 北
2LDK
79.21㎡
7階 南東
1LDK
41.52㎡
7階 南東
2DK
41.52㎡
8階 北
2SLDK
79.21㎡
8階 北
3LDK
79.21㎡
10階 北
1LDK
59.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 79.21㎡ | 北 | 1階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.87㎡ | 南東 | 2階 南東(41.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.52㎡ | 南東 | 3階 南東(41.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.52㎡ | 南東 | 4階 南東(41.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.87㎡ | 南東 | 4階 南東(41.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 79.21㎡ | 北 | 4階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 79.21㎡ | 北 | 5階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 79.21㎡ | 北 | 5階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 4帖） | 78.21㎡ | 北 | 5階 北(78.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 106.53㎡ | 北 | 6階 北(106.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.21㎡ | 北 | 7階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.61㎡ | 西 | 7階 西(55.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.21㎡ | 北 | 7階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.52㎡ | 南東 | 7階 南東(41.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.52㎡ | 南東 | 7階 南東(41.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 79.21㎡ | 北 | 8階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.21㎡ | 北 | 8階 北(79.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 59.31㎡ | 北 | 10階 北(59.31㎡)を無料査定する |
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高輪タウンハウスの存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,280万円 | 2022年11月 | 40.2㎡ | 355.2万円 | 13 | 1R |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2010年7月 | 44.97㎡ | 184.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2003年12月 | 40.03㎡ | 249.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2003年12月 | 40.03㎡ | 249.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2003年12月 | 40.03㎡ | 249.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,990万円 | 2003年12月 | 40.03㎡ | 249.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,790万円 | 2005年3月 | 93.78㎡ | 264.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 24,790万円 | 2005年3月 | 93.78㎡ | 264.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 24,790万円 | 2005年3月 | 93.78㎡ | 264.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1979年6月 | 62.77㎡ | 108.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2003年1月 | 21.0㎡ | 123.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2003年1月 | 21.0㎡ | 123.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2003年1月 | 21.0㎡ | 123.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1969年1月 | 51.82㎡ | 103.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1969年1月 | 51.82㎡ | 103.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1969年1月 | 51.82㎡ | 103.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1969年1月 | 51.82㎡ | 103.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1969年1月 | 51.82㎡ | 103.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1998年9月 | 29.02㎡ | 93.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1998年9月 | 29.02㎡ | 93.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1998年9月 | 29.02㎡ | 93.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1965年12月 | 47.79㎡ | 62.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1965年12月 | 47.79㎡ | 62.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1965年12月 | 47.79㎡ | 62.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,280万円 | 1980年10月 | 63.4㎡ | 177.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1978年1月 | 30.32㎡ | 114.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1978年1月 | 30.32㎡ | 114.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 65.09㎡ | 268.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 65.09㎡ | 268.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 65.09㎡ | 268.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1971年1月 | 37.41㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 9,850万円 | 1964年9月 | 75.14㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,850万円 | 1964年9月 | 75.14㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2005年10月 | 71.36㎡ | 235.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2005年10月 | 71.36㎡ | 235.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2005年10月 | 71.36㎡ | 235.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 71.36㎡ | 221.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 71.36㎡ | 221.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 71.36㎡ | 221.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 78.0㎡ | 275.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 78.0㎡ | 275.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 78.0㎡ | 275.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 78.0㎡ | 275.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 26,800万円 | 1980年10月 | 109.68㎡ | 244.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 23,980万円 | 1990年8月 | 127.42㎡ | 188.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,980万円 | 1990年8月 | 127.42㎡ | 188.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,980万円 | 1990年8月 | 127.42㎡ | 188.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,980万円 | 1990年8月 | 127.42㎡ | 188.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1969年4月 | 92.99㎡ | 169.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1969年4月 | 92.99㎡ | 169.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1969年4月 | 92.99㎡ | 169.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 39,900万円 | 2017年9月 | 122.58㎡ | 325.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1977年10月 | 70.85㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1977年10月 | 70.85㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1977年10月 | 70.85㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 35,000万円 | 2020年2月 | 89.53㎡ | 390.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 35,000万円 | 2020年2月 | 89.53㎡ | 390.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 25.37㎡ | 117.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 25.37㎡ | 117.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1964年9月 | 69.62㎡ | 121.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1964年9月 | 69.62㎡ | 121.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 51,800万円 | 2017年2月 | 139.5㎡ | 371.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 51,800万円 | 2017年2月 | 139.5㎡ | 371.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 37,900万円 | 1989年11月 | 227.09㎡ | 166.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 37,900万円 | 1989年11月 | 227.09㎡ | 166.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 37,900万円 | 1989年11月 | 227.09㎡ | 166.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2000年6月 | 64.76㎡ | 193.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2000年6月 | 64.76㎡ | 193.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2000年6月 | 64.76㎡ | 193.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2000年6月 | 64.76㎡ | 193.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.09㎡ | 276.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.09㎡ | 276.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.09㎡ | 276.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,000万円 | 1973年2月 | 71.56㎡ | 111.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,000万円 | 1973年2月 | 71.56㎡ | 111.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 2001年10月 | 127.4㎡ | 218.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 2001年10月 | 127.4㎡ | 218.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,648万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,648万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,648万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,648万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,648万円 | 1978年8月 | 41.87㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 138.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 138.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 138.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,200万円 | 2022年7月 | 70.87㎡ | 228.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,200万円 | 2022年7月 | 70.87㎡ | 228.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 36.61㎡ | 149.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 36.61㎡ | 149.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 36.61㎡ | 149.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2021年10月 | 56.62㎡ | 296.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2021年10月 | 56.62㎡ | 296.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2000年12月 | 79.44㎡ | 194.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2000年12月 | 79.44㎡ | 194.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,810万円 | 2003年4月 | 21.66㎡ | 129.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,810万円 | 2003年4月 | 21.66㎡ | 129.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,810万円 | 2003年4月 | 21.66㎡ | 129.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,810万円 | 2003年4月 | 21.66㎡ | 129.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 43,680万円 | 2019年10月 | 118.52㎡ | 368.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2022年11月 | 44.72㎡ | 234.8万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロコート高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−３３ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高輪台マンション | 東京都港区高輪１丁目２３−４ | 1978年1月 | 30.32㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2高輪マンション | 東京都港区高輪１丁目３−２ | 1979年6月 | 45.03㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−５ | 2004年1月 | 36.58㎡〜 | 6,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白金高輪駅前2 | 東京都港区高輪１丁目３−１８ | 2006年6月 | 20.28㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−３３ | 2016年2月 | 20.43㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−２５ | 2019年11月 | 34.84㎡〜 | 7,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル高輪 | 東京都港区高輪１丁目１９−５ | 1982年9月 | 41.83㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−６ | 1999年9月 | 36.19㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高輪タワー | 東京都港区高輪１丁目４−１０ | 2021年11月 | 41.69㎡〜 | 1億1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀高輪マンシオン | 東京都港区高輪１丁目４−８ | 1978年5月 | 30.77㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪パークホームズ | 東京都港区高輪１丁目１８−１４ | 1985年6月 | 55.1㎡〜 | 6,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ダイヤハイツ | 東京都港区高輪１丁目１６−２１ | 1978年4月 | 13.02㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス高輪 | 東京都港区高輪１丁目１４−１８ | 2007年8月 | 73.63㎡〜 | 1億9,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストタワー白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目３−２ | 2022年11月 | 33.06㎡〜 | 8,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高輪 | 東京都港区高輪１丁目２２−３ | 2010年8月 | 44.97㎡〜 | 8,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−２６ | 2013年1月 | 57.8㎡〜 | 1億1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル高輪 | 東京都港区高輪１丁目２７−４１ | 2004年6月 | 20.22㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ | 東京都港区高輪１丁目２３−３４ | 2017年7月 | 25.51㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高輪松ヶ丘 | 東京都港区高輪１丁目４−２６ | 2023年2月 | 45.57㎡〜 | 1億4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
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