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ルガルスクエア南千住

ルガルスクエア南千住の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
3,630万円 〜 4,574万円
（271万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都荒川区南千住７丁目１１−２
築年月2015年3月
総階数15階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

ルガルスクエア南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルガルスクエア南千住」は、2015年3月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR常磐線「南千住」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。周辺には多くの便利な施設があり、住みやすさを感じることができます。

マンション内には32戸があり、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利にする機能が完備されています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。暮らしに必要な利便性を求める方にとっては、非常に魅力的なマンションと言えるでしょう。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。たとえば、65m先には「セブンイレブン 南千住7丁目店」があり、88m先には「まいばすけっと 南千住7丁目店」もあります。飲食店も多く、73m先には「つじ田」や108m先には「松竹」などがあります。

また、健康面でも安心です。マンションのすぐ近くには「土屋クリニック」や「益戸歯科医院」などの病院があります。薬局も便利で、174m先には「シイビイシー調剤薬局」があります。

さらに、公共施設も充実しています。173m先には「荒川消防署南千住出張所」や177m先には「南千住警察署 天王前交番」があります。また、281m先には「南千住図書館」があり、文化活動にも便利です。自然を楽しむなら、394m先にある「天王公園」がおすすめです。

子育て世代にも嬉しい周辺環境が整っています。マンションのすぐ近くには「三瑞小にこにこすくーる」や「荒川区立第三瑞光小学校」があります。さらに、「荒川区立南千住第二中学校」も徒歩211mの近さです。保育園や幼稚園も多くあり、107m先には「太陽の子 わかば保育園」や323m先には「荒川区立南千住七丁目保育園」があります。

「ルガルスクエア南千住」は、交通アクセスの良さ、充実した周辺施設、便利な生活環境など、魅力がたくさん詰まったマンションです。快適で満足のいく暮らしを実現したい方にとって、ぴったりの場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ルガルスクエア南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 足立区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

ルガルスクエア南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルガルスクエア南千住は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルガルスクエア南千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
52.5㎡
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3階 東
2LDK
53.36㎡
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4階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2DK
44.21㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
44.21㎡
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7階 南西
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
44.21㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2DK
44.21㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
53.3㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2DK
44.21㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 52.5㎡ 北東 3階 北東(52.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.36㎡ 東 3階 東(53.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.36㎡ 東 4階 東(53.36㎡)を無料査定する
4 2DK 44.21㎡ 東 4階 東(44.21㎡)を無料査定する
5 2DK 44.21㎡ 北東 5階 北東(44.21㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.36㎡ 南西 7階 南西(53.36㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.36㎡ 南西 9階 南西(53.36㎡)を無料査定する
10 2LDK 44.21㎡ 東 10階 東(44.21㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.36㎡ 東 10階 東(53.36㎡)を無料査定する
10 2DK 44.21㎡ 東 10階 東(44.21㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.3㎡ 東 11階 東(53.3㎡)を無料査定する
12 2DK 44.21㎡ 東 12階 東(44.21㎡)を無料査定する
12 2LDK 53.36㎡ 東 12階 東(53.36㎡)を無料査定する
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ルガルスクエア南千住の存在する東京都荒川区南千住７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
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2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
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築年月：1998年9月
専有面積：52.04㎡〜
相場価格：3,501万円〜
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アクロシティAポート
東京都荒川区南千住６丁目３７−１
築年月：1990年3月
専有面積：148.88㎡〜
相場価格：7,388万円〜
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ラルゴ天王パーク
東京都荒川区南千住６丁目６７−１
築年月：1991年2月
専有面積：57.04㎡〜
相場価格：3,141万円〜
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ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ
東京都荒川区南千住６丁目４３−３
築年月：2011年1月
専有面積：72.85㎡〜
相場価格：5,686万円〜
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アクロシティGポート（タワーズ）
東京都荒川区南千住６丁目３７−９
築年月：1992年10月
専有面積：61.67㎡〜
相場価格：3,338万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・レジデンスオブトーキョーH20東京都荒川区南千住６丁目５９−２６2008年3月----このマンションの相場を見る
アクロシティEポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１１1992年2月80.3㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドマンション東京都荒川区南千住６丁目６８−３1974年7月46.67㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティDポート東京都荒川区南千住６丁目３７−７1991年2月81.87㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティBポート東京都荒川区南千住６丁目３７−２1990年3月110.38㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住東京都荒川区南千住６丁目６９－２０2026年1月----このマンションの相場を見る
インプレスト南千住東京都荒川区南千住６丁目５９−５2015年8月70.04㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク荒川東京都荒川区南千住６丁目５９−１９1987年5月50.82㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ南千住　リバーサイド東京都荒川区南千住６丁目７１−２2019年8月54.73㎡〜4,416万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス南千住東京都荒川区南千住６丁目５９−２４1989年3月22.34㎡〜1,110万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南千住マンション東京都荒川区南千住６丁目４４−８1979年4月61.97㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南千住エクスプラザ東京都荒川区南千住６丁目２９−２2007年2月54.32㎡〜3,288万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティＦポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１０1992年8月80.3㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
ミッドガーデンシティザテラス東京都荒川区南千住６丁目４１−１０2010年1月70.12㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティＣポート東京都荒川区南千住６丁目３７−３1990年3月82.54㎡〜4,261万円〜このマンションの相場を見る
セザール千住天王公園東京都荒川区南千住６丁目６８−５1998年9月52.04㎡〜3,501万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティAポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１1990年3月148.88㎡〜7,388万円〜このマンションの相場を見る
ラルゴ天王パーク東京都荒川区南千住６丁目６７−１1991年2月57.04㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ東京都荒川区南千住６丁目４３−３2011年1月72.85㎡〜5,686万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティGポート（タワーズ）東京都荒川区南千住６丁目３７−９1992年10月61.67㎡〜3,338万円〜このマンションの相場を見る
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