PSハイツの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
520万円〜 692万円（42万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府東大阪市長田中４丁目１−１８
築年月	1975年2月
総階数	9階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	長田駅徒歩11分徳庵駅徒歩22分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

PSハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市生野区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

PSハイツの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。PSハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

2LDK

52.39㎡

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3階東

2LDK

52.39㎡

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3階東

3DK

52.39㎡

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3階北東

2DK

40.69㎡

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4階東

2LDK

52.39㎡

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5階北東

1LDK

40.69㎡

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5階東

2LDK

52.39㎡

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5階東

3DK

52.39㎡

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6階北東

1LDK

40.69㎡

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6階北東

１ＬＤＫ(洋 6　LDK 10)

40.69㎡

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8階東

3DK

52.39㎡

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9階北東

3DK

52.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.39㎡	東	2階東(52.39㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.39㎡	東	3階東(52.39㎡)を無料査定する
3	3DK	52.39㎡	東	3階東(52.39㎡)を無料査定する
3	2DK	40.69㎡	北東	3階北東(40.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.39㎡	東	4階東(52.39㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.69㎡	北東	5階北東(40.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.39㎡	東	5階東(52.39㎡)を無料査定する
5	3DK	52.39㎡	東	5階東(52.39㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.69㎡	北東	6階北東(40.69㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 10)	40.69㎡	北東	6階北東(40.69㎡)を無料査定する
8	3DK	52.39㎡	東	8階東(52.39㎡)を無料査定する
9	3DK	52.39㎡	北東	9階北東(52.39㎡)を無料査定する

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PSハイツの存在する大阪府東大阪市長田中４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	870万円	1975年2月	52.39㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年10月	870万円	1975年2月	52.39㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,190万円	1975年2月	52.39㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,190万円	1975年2月	52.39㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年9月	790万円	1975年2月	52.39㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年9月	790万円	1975年2月	52.39㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年8月	480万円	1975年2月	40.69㎡	11.8万円	3	1LDK
2024年8月	480万円	1975年2月	40.69㎡	11.8万円	3	1LDK
2023年7月	880万円	1975年5月	52.39㎡	16.8万円	5	2LDK
2023年7月	880万円	1975年5月	52.39㎡	16.8万円	5	2LDK
2023年6月	580万円	1975年2月	52.39㎡	11.1万円	9	2LDK
2023年6月	580万円	1975年2月	52.39㎡	11.1万円	9	2LDK
2023年4月	450万円	1975年2月	52.39㎡	8.6万円	4	2LDK
2023年4月	650万円	1975年2月	52.39㎡	12.4万円	8	2LDK
2023年4月	650万円	1975年2月	52.39㎡	12.4万円	8	2LDK
2023年4月	450万円	1975年2月	52.39㎡	8.6万円	4	2LDK
2023年1月	450万円	1975年2月	40.69㎡	11.1万円	5	1LDK
2023年1月	450万円	1975年2月	40.69㎡	11.1万円	5	1LDK
2022年11月	880万円	1975年4月	40.69㎡	21.6万円	6	1LDK
2022年11月	880万円	1975年4月	40.69㎡	21.6万円	6	1LDK
2022年7月	880万円	1975年4月	40.69㎡	21.6万円	6	1LDK
2022年7月	880万円	1975年4月	40.69㎡	21.6万円	6	1LDK
2022年7月	1,199万円	1975年2月	52.39㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,199万円	1975年2月	52.39㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年7月	880万円	1975年4月	40.69㎡	21.6万円	6	1LDK
2022年7月	880万円	1975年4月	40.69㎡	21.6万円	6	1LDK
2022年6月	1,150万円	1975年2月	52.39㎡	22.0万円	3	2LDK
2022年6月	1,150万円	1975年2月	52.39㎡	22.0万円	3	2LDK
2022年3月	520万円	1975年2月	52.39㎡	9.9万円	3	2LDK
2022年3月	520万円	1975年2月	52.39㎡	9.9万円	3	2LDK
2020年9月	600万円	1975年2月	52.39㎡	11.5万円	4	2LDK
2020年9月	600万円	1975年2月	52.39㎡	11.5万円	4	2LDK
2020年8月	1,780万円	2001年11月	66.57㎡	26.7万円	7	3LDK
2020年4月	2,180万円	2001年11月	60.59㎡	36.0万円	5	3LDK
2020年1月	650万円	1975年2月	52.39㎡	12.4万円	5	2LDK
2020年1月	650万円	1975年2月	52.39㎡	12.4万円	5	2LDK
2018年8月	450万円	1975年2月	52.39㎡	8.6万円	3	2LDK
2018年8月	450万円	1975年2月	52.39㎡	8.6万円	3	2LDK
2018年7月	450万円	1975年2月	52.39㎡	8.6万円	3	2LDK
2018年7月	450万円	1975年2月	52.39㎡	8.6万円	3	2LDK
2017年10月	530万円	1975年2月	52.39㎡	10.1万円	3	2LDK
2017年10月	530万円	1975年2月	52.39㎡	10.1万円	3	2LDK
2017年3月	550万円	1975年2月	52.39㎡	10.5万円	3	2LDK
2017年3月	550万円	1975年2月	52.39㎡	10.5万円	3	2LDK
2017年3月	540万円	1975年2月	52.39㎡	10.3万円	4	2LDK
2017年3月	540万円	1975年2月	52.39㎡	10.3万円	4	2LDK
2016年12月	1,580万円	2001年11月	66.57㎡	23.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アルティ長田

大阪府東大阪市長田中４丁目１−７

築年月：2001年11月

専有面積：60.59㎡〜

相場価格：1,707万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルティ長田	大阪府東大阪市長田中４丁目１−７	2001年11月	60.59㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５	2003年2月	59.85㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ2号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２	1980年4月	60.79㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪2番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７	1984年3月	55.0㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ1号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１	1980年4月	66.0㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７	2001年2月	61.46㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３	1986年1月	62.83㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪3番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４	1982年9月	48.02㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３	1999年3月	56.28㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３	1980年4月	63.8㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪1番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１	1982年5月	48.02㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪4番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１	1982年9月	56.32㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鶴見	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２	1998年2月	67.53㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年7月	54.45㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４	2003年3月	54.0㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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