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モントーレ香椎浜サーフコート

モントーレ香椎浜サーフコートの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
2,741万円 〜 3,963万円
（141万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎浜３丁目３−７
築年月2015年5月
総階数11階
総戸数105戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

モントーレ香椎浜サーフコートの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 古賀市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄香椎駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ香椎浜サーフコートの最寄り西鉄香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ香椎浜サーフコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.1万円に比べて、築40年以上では55.4万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モントーレ香椎浜サーフコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
85.85㎡
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1階 北
4LDK
85.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4LDK
88.13㎡
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1階 北
3LDK
65.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
65.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
64.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
88.13㎡
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3階 北
4LDK
80.39㎡
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4階 北
4LDK
88.13㎡
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5階 北
4LDK
85.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
84.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
71.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
65.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
84.13㎡
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6階 北
3LDK
71.02㎡
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6階 北東
3LDK
64.42㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
4LDK
85.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
88.13㎡
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8階 北
2LDK
80.75㎡
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9階 北
3LDK
65.26㎡
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10階 北
3LDK
71.02㎡
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10階 北東
3LDK
84.13㎡
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10階 北東
3LDK
64.42㎡
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10階 北
4LDK
80.39㎡
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11階 北
2LDK
88.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.85㎡ 北 1階 北(85.85㎡)を無料査定する
1 4LDK 85.85㎡ 北 1階 北(85.85㎡)を無料査定する
1 4LDK 88.13㎡ 北 1階 北(88.13㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.26㎡ 北 1階 北(65.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.26㎡ 北 2階 北(65.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.42㎡ 北東 2階 北東(64.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 88.13㎡ 北 3階 北(88.13㎡)を無料査定する
3 4LDK 80.39㎡ 北 3階 北(80.39㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.13㎡ 北 4階 北(88.13㎡)を無料査定する
5 4LDK 85.85㎡ 北 5階 北(85.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.13㎡ 北東 5階 北東(84.13㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.02㎡ 北 5階 北(71.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.26㎡ 北 5階 北(65.26㎡)を無料査定する
6 2LDK 84.13㎡ 北東 6階 北東(84.13㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.02㎡ 北 6階 北(71.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.42㎡ 北東 6階 北東(64.42㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.85㎡ 北 7階 北(85.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 88.13㎡ 北 7階 北(88.13㎡)を無料査定する
8 2LDK 80.75㎡ 北 8階 北(80.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.26㎡ 北 9階 北(65.26㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.02㎡ 北 10階 北(71.02㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.13㎡ 北東 10階 北東(84.13㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.42㎡ 北東 10階 北東(64.42㎡)を無料査定する
10 4LDK 80.39㎡ 北 10階 北(80.39㎡)を無料査定する
11 2LDK 88.13㎡ 北 11階 北(88.13㎡)を無料査定する
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モントーレ香椎浜サーフコートの存在する福岡県福岡市東区香椎浜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1984年11月98.27㎡17.1万円53LDK
2024年11月1,680万円1984年11月98.27㎡17.1万円53LDK
2024年11月3,590万円2021年1月73.37㎡48.9万円133LDK
2024年11月3,590万円2021年1月73.37㎡48.9万円133LDK
2024年11月3,590万円2021年1月73.37㎡48.9万円133LDK
2024年11月1,680万円1984年11月98.27㎡17.1万円53LDK
2024年11月1,770万円1984年11月79.77㎡22.2万円63LDK
2024年11月1,770万円1984年11月79.77㎡22.2万円63LDK
2024年11月1,770万円1984年11月79.77㎡22.2万円63LDK
2024年11月2,150万円1983年5月94.09㎡22.9万円34LDK
2024年11月3,980万円2016年1月84.17㎡47.3万円73LDK
2024年11月3,980万円2016年1月84.17㎡47.3万円73LDK
2024年11月3,980万円2016年1月84.17㎡47.3万円73LDK
2024年11月3,680万円2007年1月101.56㎡36.2万円24LDK
2024年11月3,680万円2007年1月101.56㎡36.2万円24LDK
2024年11月3,680万円2007年1月101.56㎡36.2万円24LDK
2024年11月3,180万円2019年1月72.05㎡44.1万円23LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年7月76.95㎡28.6万円93LDK
2024年11月4,800万円2016年1月109.84㎡43.7万円44LDK
2024年11月4,800万円2016年1月109.84㎡43.7万円44LDK
2024年11月4,800万円2016年1月109.84㎡43.7万円44LDK
2024年11月1,690万円1982年7月84.88㎡19.9万円13LDK
2024年11月2,370万円2019年1月51.0㎡46.5万円31LDK
2024年11月2,980万円2019年1月61.01㎡48.8万円82LDK
2024年11月2,380万円1995年3月71.62㎡33.2万円63LDK
2024年11月1,780万円1982年10月99.94㎡17.8万円54LDK
2024年10月3,980万円2021年1月63.68㎡62.5万円172LDK
2024年10月3,980万円2021年1月63.68㎡62.5万円172LDK
2024年10月3,980万円2021年1月63.68㎡62.5万円172LDK
2024年10月3,180万円2021年1月62.15㎡51.2万円162LDK
2024年10月3,180万円2021年1月62.15㎡51.2万円162LDK
2024年10月3,180万円2021年1月62.15㎡51.2万円162LDK
2024年10月1,480万円1984年11月79.67㎡18.6万円93LDK
2024年10月1,480万円1984年11月79.67㎡18.6万円93LDK
2024年10月1,480万円1984年11月79.67㎡18.6万円93LDK
2024年10月3,900万円2016年1月78.64㎡49.6万円153LDK
2024年10月3,900万円2016年1月78.64㎡49.6万円153LDK
2024年10月3,900万円2016年1月78.64㎡49.6万円153LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円214LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円214LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円214LDK
2024年10月5,600万円1991年5月160.65㎡34.9万円14LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円114LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円114LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円114LDK
2024年9月4,980万円2015年2月96.8㎡51.4万円34LDK
2024年9月4,980万円2015年2月96.8㎡51.4万円34LDK
2024年9月4,480万円2016年1月78.61㎡57.0万円183LDK
2024年9月4,480万円2016年1月78.61㎡57.0万円183LDK
2024年9月4,480万円2016年1月78.61㎡57.0万円183LDK
2024年9月3,150万円2021年1月63.88㎡49.3万円112LDK
2024年9月3,150万円2021年1月63.88㎡49.3万円112LDK
2024年9月3,150万円2021年1月63.88㎡49.3万円112LDK
2024年9月3,380万円2019年1月72.19㎡46.8万円173LDK
2024年9月2,690万円1989年3月80.28㎡33.5万円33LDK
2024年9月2,690万円1989年3月80.28㎡33.5万円33LDK
2024年9月2,690万円1989年3月80.28㎡33.5万円33LDK
2024年9月3,080万円2019年1月56.51㎡54.5万円82LDK
2024年8月3,820万円2016年1月84.17㎡45.4万円132LDK
2024年8月3,820万円2016年1月84.17㎡45.4万円132LDK
2024年8月3,820万円2016年1月84.17㎡45.4万円132LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2021年1月62.15㎡49.7万円72LDK
2024年8月3,090万円2021年1月62.15㎡49.7万円72LDK
2024年8月3,090万円2021年1月62.15㎡49.7万円72LDK
2024年7月3,700万円2007年1月98.88㎡37.4万円113LDK
2024年7月3,700万円2007年1月98.88㎡37.4万円113LDK
2024年7月3,700万円2007年1月98.88㎡37.4万円113LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月3,190万円2021年1月63.68㎡50.1万円162LDK
2024年7月3,190万円2021年1月63.68㎡50.1万円162LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月3,190万円2021年1月63.68㎡50.1万円162LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月2,200万円1984年11月80.11㎡27.5万円103LDK
2024年7月2,200万円1984年11月80.11㎡27.5万円103LDK
2024年7月2,200万円1984年11月80.11㎡27.5万円103LDK
2024年7月1,680万円1984年11月92.56㎡18.2万円93LDK
2024年7月1,680万円1984年11月92.56㎡18.2万円93LDK
2024年7月1,680万円1984年11月92.56㎡18.2万円93LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月2,250万円1984年11月92.56㎡24.3万円24LDK
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売却実績ランキング

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専有面積：57.85㎡〜
相場価格：3,223万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
香椎浜ガーデンズ福岡県福岡市東区香椎浜３丁目２−２2005年10月81.34㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート福岡県福岡市東区香椎浜３丁目2021年1月62.15㎡〜2,877万円〜このマンションの相場を見る
ベイパークタワーズ福岡福岡県福岡市東区香椎浜３丁目２−３2007年1月75.64㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィング福岡県福岡市東区香椎浜３丁目３−４2015年12月74.65㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング福岡県福岡市東区香椎浜３丁目３−６2018年11月51.0㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３1981年4月42.48㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９1984年4月58.8㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１1998年3月76.27㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４2022年1月24.56㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
香椎エクセル13福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５1987年9月15.0㎡〜405万円〜このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４−３３2024年3月----このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２1997年8月79.39㎡〜2,963万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１1987年3月46.17㎡〜1,032万円〜このマンションの相場を見る
エイルマンション名島駅前福岡県福岡市東区名島３丁目2026年9月----このマンションの相場を見る
のむら名島ヒルズ福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１３1995年12月93.0㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
エクレール名島福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１１1985年11月55.82㎡〜1,252万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ名島福岡県福岡市東区名島３丁目２９−２６1994年3月55.12㎡〜1,182万円〜このマンションの相場を見る
パークサンリヤン香住ヶ丘福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５2010年2月73.9㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５2011年5月54.79㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５2012年2月57.85㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
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