モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィングの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,994万円〜 4,797万円（133万円〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目３−４
築年月	2015年12月
総階数	20階
総戸数	231戸
間取り	―
アクセス	西鉄香椎駅徒歩20分千早駅徒歩22分香椎駅徒歩24分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィングの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄香椎駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィングの最寄り西鉄香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィングは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では55.5万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モントーレ香椎浜サーフタワー・ウェストウィングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

78.67㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.67㎡	東	1階東(78.67㎡)を無料査定する
1	4LDK	90.21㎡	北	1階北(90.21㎡)を無料査定する
1	2LDK	74.65㎡	東	1階東(74.65㎡)を無料査定する
2	3LDK	109.84㎡	北	2階北(109.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.65㎡	東	3階東(74.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.64㎡	東	3階東(78.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.67㎡	東	3階東(78.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.65㎡	北東	3階北東(74.65㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.85㎡	北	3階北(88.85㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.21㎡	北	3階北(90.21㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.21㎡	北	4階北(90.21㎡)を無料査定する
4	4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖洋室 7.8帖洋室 7.2帖洋室 6.9帖和室 5畳）	109.84㎡	北	4階北(109.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.64㎡	東	4階東(78.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.65㎡	南西	5階南西(74.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	78.65㎡	東	5階東(78.65㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.21㎡	北	5階北(90.21㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.21㎡	北	6階北(90.21㎡)を無料査定する
6	4LDK	98.02㎡	北	6階北(98.02㎡)を無料査定する
7	2LDK	78.67㎡	東	7階東(78.67㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.21㎡	北	7階北(90.21㎡)を無料査定する
7	3LDK	88.85㎡	北	7階北(88.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.49㎡	北	7階北(85.49㎡)を無料査定する
7	3LDK	84.17㎡	東	7階東(84.17㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.21㎡	北	8階北(90.21㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.21㎡	北	8階北(90.21㎡)を無料査定する
8	3LDK	109.84㎡	北	8階北(109.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.17㎡	東	9階東(84.17㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.65㎡	東	9階東(78.65㎡)を無料査定する
9	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6帖洋室 5帖洋室 5帖）	78.3㎡	南西	9階南西(78.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.64㎡	東	9階東(78.64㎡)を無料査定する
9	4LDK	90.21㎡	北	9階北(90.21㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.61㎡	東	10階東(78.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.65㎡	東	10階東(74.65㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.31㎡	東	11階東(75.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.65㎡	東	11階東(78.65㎡)を無料査定する
11	4LDK	90.21㎡	北	11階北(90.21㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.67㎡	東	11階東(78.67㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.21㎡	北	12階北(90.21㎡)を無料査定する
13	2LDK	84.17㎡	東	13階東(84.17㎡)を無料査定する
13	3LDK	78.61㎡	東	13階東(78.61㎡)を無料査定する
13	4LDK	88.85㎡	北	13階北(88.85㎡)を無料査定する
13	4LDK	109.84㎡	北	13階北(109.84㎡)を無料査定する
14	3LDK	84.17㎡	東	14階東(84.17㎡)を無料査定する
14	3SLDK	78.65㎡	東	14階東(78.65㎡)を無料査定する
15	3LDK	90.21㎡	北	15階北(90.21㎡)を無料査定する
15	4LDK	88.85㎡	北	15階北(88.85㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.67㎡	北東	15階北東(78.67㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.61㎡	東	15階東(78.61㎡)を無料査定する
16	4LDK	90.21㎡	北	16階北(90.21㎡)を無料査定する
17	3LDK	90.21㎡	北	17階北(90.21㎡)を無料査定する
17	2LDK	78.65㎡	東	17階東(78.65㎡)を無料査定する
17	4LDK	98.02㎡	北	17階北(98.02㎡)を無料査定する
17	4LDK	90.21㎡	北	17階北(90.21㎡)を無料査定する
18	3LDK	78.65㎡	東	18階東(78.65㎡)を無料査定する
18	3LDK	84.17㎡	東	18階東(84.17㎡)を無料査定する
18	3LDK	78.61㎡	南西	18階南西(78.61㎡)を無料査定する
18	3LDK	78.61㎡	東	18階東(78.61㎡)を無料査定する
18	4LDK	90.21㎡	北	18階北(90.21㎡)を無料査定する
18	3LDK	109.84㎡	北	18階北(109.84㎡)を無料査定する
19	2LDK	74.65㎡	東	19階東(74.65㎡)を無料査定する
19	3LDK	78.67㎡	東	19階東(78.67㎡)を無料査定する
19	3LDK	78.64㎡	東	19階東(78.64㎡)を無料査定する
20	4LDK	90.21㎡	北	20階北(90.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,180万円	2021年1月	62.15㎡	51.2万円	16	2LDK
2024年10月	3,180万円	2021年1月	62.15㎡	51.2万円	16	2LDK
2024年10月	3,180万円	2021年1月	62.15㎡	51.2万円	16	2LDK
2024年10月	1,480万円	1984年11月	79.67㎡	18.6万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1984年11月	79.67㎡	18.6万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1984年11月	79.67㎡	18.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,900万円	2016年1月	78.64㎡	49.6万円	15	3LDK
2024年10月	3,900万円	2016年1月	78.64㎡	49.6万円	15	3LDK
2024年10月	3,900万円	2016年1月	78.64㎡	49.6万円	15	3LDK
2024年10月	1,880万円	1984年11月	79.77㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1984年11月	79.77㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1984年11月	79.77㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年10月	5,390万円	2021年1月	100.56㎡	53.6万円	21	4LDK
2024年10月	5,390万円	2021年1月	100.56㎡	53.6万円	21	4LDK
2024年10月	5,390万円	2021年1月	100.56㎡	53.6万円	21	4LDK
2024年10月	5,600万円	1991年5月	160.65㎡	34.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,280万円	1989年3月	75.91㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1989年3月	75.91㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1989年3月	75.91㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,690万円	2007年1月	101.56㎡	36.3万円	2	4LDK
2024年10月	3,690万円	2007年1月	101.56㎡	36.3万円	2	4LDK
2024年10月	3,690万円	2007年1月	101.56㎡	36.3万円	2	4LDK
2024年10月	5,390万円	2021年1月	100.56㎡	53.6万円	11	4LDK
2024年10月	5,390万円	2021年1月	100.56㎡	53.6万円	11	4LDK
2024年10月	5,390万円	2021年1月	100.56㎡	53.6万円	11	4LDK
2024年9月	4,980万円	2015年2月	96.8㎡	51.4万円	3	4LDK
2024年9月	4,980万円	2015年2月	96.8㎡	51.4万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	2016年1月	78.61㎡	57.0万円	18	3LDK
2024年9月	4,480万円	2016年1月	78.61㎡	57.0万円	18	3LDK
2024年9月	4,480万円	2016年1月	78.61㎡	57.0万円	18	3LDK
2024年9月	3,150万円	2021年1月	63.88㎡	49.3万円	11	2LDK
2024年9月	3,150万円	2021年1月	63.88㎡	49.3万円	11	2LDK
2024年9月	3,150万円	2021年1月	63.88㎡	49.3万円	11	2LDK
2024年9月	3,380万円	2019年1月	72.19㎡	46.8万円	17	3LDK
2024年9月	2,690万円	1989年3月	80.28㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1989年3月	80.28㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1989年3月	80.28㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,080万円	2019年1月	56.51㎡	54.5万円	8	2LDK
2024年8月	3,820万円	2016年1月	84.17㎡	45.4万円	13	2LDK
2024年8月	3,820万円	2016年1月	84.17㎡	45.4万円	13	2LDK
2024年8月	3,820万円	2016年1月	84.17㎡	45.4万円	13	2LDK
2024年8月	1,980万円	1995年3月	71.62㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年8月	3,090万円	2005年10月	82.74㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,090万円	2005年10月	82.74㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,090万円	2005年10月	82.74㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,090万円	2005年10月	82.74㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,090万円	2021年1月	62.15㎡	49.7万円	7	2LDK
2024年8月	3,090万円	2021年1月	62.15㎡	49.7万円	7	2LDK
2024年8月	3,090万円	2021年1月	62.15㎡	49.7万円	7	2LDK
2024年7月	3,700万円	2007年1月	98.88㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,700万円	2007年1月	98.88㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,700万円	2007年1月	98.88㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年7月	2,200万円	1989年3月	56.67㎡	38.8万円	9	1LDK
2024年7月	3,190万円	2021年1月	63.68㎡	50.1万円	16	2LDK
2024年7月	3,190万円	2021年1月	63.68㎡	50.1万円	16	2LDK
2024年7月	2,200万円	1989年3月	56.67㎡	38.8万円	9	1LDK
2024年7月	2,200万円	1989年3月	56.67㎡	38.8万円	9	1LDK
2024年7月	2,200万円	1989年3月	56.67㎡	38.8万円	9	1LDK
2024年7月	2,200万円	1989年3月	56.67㎡	38.8万円	9	1LDK
2024年7月	3,190万円	2021年1月	63.68㎡	50.1万円	16	2LDK
2024年7月	2,200万円	1984年11月	80.11㎡	27.5万円	10	3LDK
2024年7月	2,200万円	1984年11月	80.11㎡	27.5万円	10	3LDK
2024年7月	2,200万円	1984年11月	80.11㎡	27.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,280万円	2019年1月	72.05㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,680万円	1984年11月	92.56㎡	18.2万円	9	3LDK
2024年7月	1,680万円	1984年11月	92.56㎡	18.2万円	9	3LDK
2024年7月	1,680万円	1984年11月	92.56㎡	18.2万円	9	3LDK
2024年7月	1,200万円	1989年4月	56.67㎡	21.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,200万円	1989年4月	56.67㎡	21.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,200万円	1989年4月	56.67㎡	21.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,200万円	1989年4月	56.67㎡	21.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,200万円	1989年4月	56.67㎡	21.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,250万円	1984年11月	92.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,250万円	1984年11月	92.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,250万円	1984年11月	92.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年7月	3,130万円	1992年2月	98.9㎡	31.6万円	1	2LDK
2024年7月	3,130万円	1992年2月	98.9㎡	31.6万円	1	2LDK
2024年7月	3,580万円	1997年3月	79.45㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,580万円	1997年3月	79.45㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	2005年10月	104.87㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2005年10月	104.87㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,580万円	2016年1月	74.65㎡	48.0万円	19	2LDK
2024年6月	3,580万円	2016年1月	74.65㎡	48.0万円	19	2LDK
2024年6月	3,580万円	2016年1月	74.65㎡	48.0万円	19	2LDK
2024年6月	3,380万円	2005年10月	104.87㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2005年10月	104.87㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年1月	96.03㎡	51.9万円	3	4LDK
2024年6月	4,980万円	2014年1月	96.03㎡	51.9万円	3	4LDK
2024年6月	3,100万円	1989年7月	87.78㎡	35.3万円	10	3LDK
2024年6月	1,590万円	1984年11月	79.67㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,590万円	1984年11月	79.67㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,950万円	2021年1月	83.46㎡	47.3万円	15	4LDK
2024年6月	3,950万円	2021年1月	83.46㎡	47.3万円	15	4LDK
2024年6月	3,950万円	2021年1月	83.46㎡	47.3万円	15	4LDK
2024年6月	4,980万円	2016年1月	109.84㎡	45.3万円	4	4LDK
2024年6月	4,980万円	2016年1月	109.84㎡	45.3万円	4	4LDK
2024年6月	4,980万円	2016年1月	109.84㎡	45.3万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1984年12月	98.27㎡	19.2万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1984年12月	98.27㎡	19.2万円	4	4LDK
2024年5月	1,890万円	1984年12月	98.27㎡	19.2万円	4	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
香椎浜ガーデンズ	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目２−２	2005年10月	81.34㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目	2021年1月	62.15㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ香椎浜サーフコート	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目３−７	2015年5月	64.42㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
ベイパークタワーズ福岡	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目２−３	2007年1月	75.64㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング	福岡県福岡市東区香椎浜３丁目３−６	2018年11月	51.0㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３	1981年4月	42.48㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９	1984年4月	58.8㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１	1998年3月	76.27㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４	2022年1月	24.56㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
香椎エクセル13	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５	1987年9月	15.0㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２	1997年8月	79.39㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１	1987年3月	46.17㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
のむら名島ヒルズ	福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１３	1995年12月	93.0㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール名島	福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１１	1985年11月	55.82㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ名島	福岡県福岡市東区名島３丁目２９−２６	1994年3月	55.12㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン香住ヶ丘	福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５	2010年2月	73.9㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2011年5月	54.79㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2012年2月	57.85㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早中央公園	福岡県福岡市東区千早４丁目１４−１	2017年7月	66.4㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る

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