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香椎浜ガーデンズ

香椎浜ガーデンズの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,717万円 〜 4,035万円
（110万円 〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎浜３丁目２−２
築年月2005年10月
総階数10階
総戸数158戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

香椎浜ガーデンズの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

香椎浜ガーデンズの最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。香椎浜ガーデンズは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では51.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
104.87㎡
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4階 北
4LDK
105.44㎡
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4階 北
3LDK
105.44㎡
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4階 北
3LDK
82.74㎡
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4階 南西
3LDK
82.23㎡
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5階 南西
3LDK
85.0㎡
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6階 北
3LDK
82.74㎡
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7階 北
3LDK
81.34㎡
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7階 北
3LDK
82.74㎡
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7階 北
4LDK
105.44㎡
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8階 北
3LDK
105.44㎡
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9階 南西
3LDK
98.59㎡
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10階 南
4LDK
118.12㎡
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10階 南西
3LDK
112.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 104.87㎡ 北 2階 北(104.87㎡)を無料査定する
4 4LDK 105.44㎡ 北 4階 北(105.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 105.44㎡ 北 4階 北(105.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.74㎡ 北 4階 北(82.74㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.23㎡ 南西 4階 南西(82.23㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.0㎡ 南西 5階 南西(85.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.74㎡ 北 6階 北(82.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.34㎡ 北 7階 北(81.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.74㎡ 北 7階 北(82.74㎡)を無料査定する
7 4LDK 105.44㎡ 北 7階 北(105.44㎡)を無料査定する
8 3LDK 105.44㎡ 北 8階 北(105.44㎡)を無料査定する
9 3LDK 98.59㎡ 南西 9階 南西(98.59㎡)を無料査定する
10 4LDK 118.12㎡ 南 10階 南(118.12㎡)を無料査定する
10 3LDK 112.9㎡ 南西 10階 南西(112.9㎡)を無料査定する
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香椎浜ガーデンズの存在する福岡県福岡市東区香椎浜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1984年11月98.27㎡17.1万円53LDK
2024年11月1,680万円1984年11月98.27㎡17.1万円53LDK
2024年11月3,590万円2021年1月73.37㎡48.9万円133LDK
2024年11月3,590万円2021年1月73.37㎡48.9万円133LDK
2024年11月3,590万円2021年1月73.37㎡48.9万円133LDK
2024年11月1,680万円1984年11月98.27㎡17.1万円53LDK
2024年11月1,770万円1984年11月79.77㎡22.2万円63LDK
2024年11月1,770万円1984年11月79.77㎡22.2万円63LDK
2024年11月1,770万円1984年11月79.77㎡22.2万円63LDK
2024年11月2,150万円1983年5月94.09㎡22.9万円34LDK
2024年11月3,980万円2016年1月84.17㎡47.3万円73LDK
2024年11月3,980万円2016年1月84.17㎡47.3万円73LDK
2024年11月3,980万円2016年1月84.17㎡47.3万円73LDK
2024年11月3,680万円2007年1月101.56㎡36.2万円24LDK
2024年11月3,680万円2007年1月101.56㎡36.2万円24LDK
2024年11月3,680万円2007年1月101.56㎡36.2万円24LDK
2024年11月3,180万円2019年1月72.05㎡44.1万円23LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円82LDK
2024年11月2,200万円1989年7月76.95㎡28.6万円93LDK
2024年11月4,800万円2016年1月109.84㎡43.7万円44LDK
2024年11月4,800万円2016年1月109.84㎡43.7万円44LDK
2024年11月4,800万円2016年1月109.84㎡43.7万円44LDK
2024年11月1,690万円1982年7月84.88㎡19.9万円13LDK
2024年11月2,370万円2019年1月51.0㎡46.5万円31LDK
2024年11月2,980万円2019年1月61.01㎡48.8万円82LDK
2024年11月2,380万円1995年3月71.62㎡33.2万円63LDK
2024年11月1,780万円1982年10月99.94㎡17.8万円54LDK
2024年10月3,980万円2021年1月63.68㎡62.5万円172LDK
2024年10月3,980万円2021年1月63.68㎡62.5万円172LDK
2024年10月3,980万円2021年1月63.68㎡62.5万円172LDK
2024年10月3,180万円2021年1月62.15㎡51.2万円162LDK
2024年10月3,180万円2021年1月62.15㎡51.2万円162LDK
2024年10月3,180万円2021年1月62.15㎡51.2万円162LDK
2024年10月1,480万円1984年11月79.67㎡18.6万円93LDK
2024年10月1,480万円1984年11月79.67㎡18.6万円93LDK
2024年10月1,480万円1984年11月79.67㎡18.6万円93LDK
2024年10月3,900万円2016年1月78.64㎡49.6万円153LDK
2024年10月3,900万円2016年1月78.64㎡49.6万円153LDK
2024年10月3,900万円2016年1月78.64㎡49.6万円153LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円214LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円214LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円214LDK
2024年10月5,600万円1991年5月160.65㎡34.9万円14LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
2024年10月3,280万円1989年3月75.91㎡43.2万円13LDK
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2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円114LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円114LDK
2024年10月5,390万円2021年1月100.56㎡53.6万円114LDK
2024年9月4,980万円2015年2月96.8㎡51.4万円34LDK
2024年9月4,980万円2015年2月96.8㎡51.4万円34LDK
2024年9月4,480万円2016年1月78.61㎡57.0万円183LDK
2024年9月4,480万円2016年1月78.61㎡57.0万円183LDK
2024年9月4,480万円2016年1月78.61㎡57.0万円183LDK
2024年9月3,150万円2021年1月63.88㎡49.3万円112LDK
2024年9月3,150万円2021年1月63.88㎡49.3万円112LDK
2024年9月3,150万円2021年1月63.88㎡49.3万円112LDK
2024年9月3,380万円2019年1月72.19㎡46.8万円173LDK
2024年9月2,690万円1989年3月80.28㎡33.5万円33LDK
2024年9月2,690万円1989年3月80.28㎡33.5万円33LDK
2024年9月2,690万円1989年3月80.28㎡33.5万円33LDK
2024年9月3,080万円2019年1月56.51㎡54.5万円82LDK
2024年8月3,820万円2016年1月84.17㎡45.4万円132LDK
2024年8月3,820万円2016年1月84.17㎡45.4万円132LDK
2024年8月3,820万円2016年1月84.17㎡45.4万円132LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2005年10月82.74㎡37.3万円43LDK
2024年8月3,090万円2021年1月62.15㎡49.7万円72LDK
2024年8月3,090万円2021年1月62.15㎡49.7万円72LDK
2024年8月3,090万円2021年1月62.15㎡49.7万円72LDK
2024年7月3,700万円2007年1月98.88㎡37.4万円113LDK
2024年7月3,700万円2007年1月98.88㎡37.4万円113LDK
2024年7月3,700万円2007年1月98.88㎡37.4万円113LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月3,190万円2021年1月63.68㎡50.1万円162LDK
2024年7月3,190万円2021年1月63.68㎡50.1万円162LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月3,190万円2021年1月63.68㎡50.1万円162LDK
2024年7月2,200万円1989年3月56.67㎡38.8万円91LDK
2024年7月2,200万円1984年11月80.11㎡27.5万円103LDK
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2024年7月1,680万円1984年11月92.56㎡18.2万円93LDK
2024年7月1,680万円1984年11月92.56㎡18.2万円93LDK
2024年7月1,680万円1984年11月92.56㎡18.2万円93LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月1,200万円1989年4月56.67㎡21.2万円72LDK
2024年7月2,250万円1984年11月92.56㎡24.3万円24LDK
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香椎浜サンハイツ6ー1号棟福岡県福岡市東区香椎浜２丁目６−１1982年7月84.88㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツB福岡県福岡市東区香椎浜２丁目５−１1984年11月79.67㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツＥ４号棟福岡県福岡市東区香椎浜２丁目1984年5月82.62㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ5ー5号棟福岡県福岡市東区香椎浜２丁目５−５1984年5月----このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３1981年4月42.48㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
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