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ふよう香椎浜ハイツBの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,817万円 〜 2,263万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ふよう香椎浜ハイツBの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格
ふよう香椎浜ハイツBの最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ふよう香椎浜ハイツBは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では51.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
79.67㎡
5階 北
3LDK
79.76㎡
5階 南西
3LDK
92.56㎡
6階 北
3LDK
92.56㎡
7階 南
4LDK+S（納戸）
98.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 79.67㎡ | 北 | 5階 北(79.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.76㎡ | 北 | 5階 北(79.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.56㎡ | 南西 | 5階 南西(92.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 92.56㎡ | 北 | 6階 北(92.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK+S（納戸） | 98.27㎡ | 南 | 7階 南(98.27㎡)を無料査定する |
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ふよう香椎浜ハイツBの存在する福岡県福岡市東区香椎浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 98.27㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 98.27㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2021年1月 | 73.37㎡ | 48.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2021年1月 | 73.37㎡ | 48.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2021年1月 | 73.37㎡ | 48.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 98.27㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 1984年11月 | 79.77㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 1984年11月 | 79.77㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,770万円 | 1984年11月 | 79.77㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1983年5月 | 94.09㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 101.56㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 101.56㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 101.56㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2019年1月 | 72.05㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1989年7月 | 76.95㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2016年1月 | 109.84㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2016年1月 | 109.84㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2016年1月 | 109.84㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1982年7月 | 84.88㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,370万円 | 2019年1月 | 51.0㎡ | 46.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 61.01㎡ | 48.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 71.62㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1982年10月 | 99.94㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 62.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 62.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 62.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 51.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 78.64㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 78.64㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 78.64㎡ | 49.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 1991年5月 | 160.65㎡ | 34.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 75.91㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2021年1月 | 100.56㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 96.8㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 96.8㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 78.61㎡ | 57.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 78.61㎡ | 57.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 78.61㎡ | 57.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2021年1月 | 63.88㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2021年1月 | 63.88㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2021年1月 | 63.88㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2019年1月 | 72.19㎡ | 46.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 80.28㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 80.28㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1989年3月 | 80.28㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 56.51㎡ | 54.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 84.17㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 82.74㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 2021年1月 | 62.15㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2007年1月 | 98.88㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2007年1月 | 98.88㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2007年1月 | 98.88㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 50.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 50.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 2021年1月 | 63.68㎡ | 50.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 56.67㎡ | 38.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1984年11月 | 80.11㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1984年11月 | 80.11㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1984年11月 | 80.11㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年4月 | 56.67㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1984年11月 | 92.56㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート | 福岡県福岡市東区香椎浜３丁目 | 2021年1月 | 62.15㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 香椎浜サンハイツ２号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オービジョン香椎浜ザ・シティ | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目８ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 香椎浜サンハイツ ３号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目 | 1982年10月 | 85.7㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ふよう香椎浜ハイツ5ー2号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目５−２ | 1984年11月 | 75.2㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ5ー3号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目５−３ | 1986年11月 | 81.99㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ63号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目６−３ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ64号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目６−４ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ6ー1号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目６−１ | 1982年7月 | 84.88㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エバーライフ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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