リバーガーデン東大阪の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,406万円〜 4,921万円（122万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府東大阪市荒本北１丁目２−３６
築年月	2004年1月
総階数	15階
総戸数	255戸
専有面積	65.15㎡〜 128.27㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	荒本駅徒歩7分

施設・設備

高齢者対応ﾌﾟﾗﾝ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

食器洗い乾燥機(ｵﾌﾟｼｮﾝ)

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

リバーガーデン東大阪の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大東市, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 八尾市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒本駅の築年数で見たマンション価格

リバーガーデン東大阪の最寄り荒本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーガーデン東大阪は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リバーガーデン東大阪の存在する大阪府東大阪市荒本北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,830万円	2013年4月	72.47㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,830万円	2013年4月	72.47㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年8月	3,498万円	2004年1月	73.01㎡	47.9万円	1	3LDK
2024年8月	2,830万円	2013年4月	72.47㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	2004年1月	72.0㎡	38.6万円	12	3LDK
2024年4月	2,880万円	2013年4月	70.24㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,880万円	2013年4月	70.24㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,880万円	2013年4月	70.24㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	2004年1月	73.01㎡	38.1万円	1	4LDK
2024年3月	2,780万円	2004年1月	67.54㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年2月	3,380万円	2004年1月	85.02㎡	39.8万円	11	4LDK
2024年2月	3,180万円	2004年1月	76.34㎡	41.7万円	1	3LDK
2023年3月	3,180万円	2013年4月	70.24㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	2013年4月	70.24㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年3月	3,180万円	2013年4月	70.7㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年3月	3,180万円	2013年4月	70.7㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年3月	3,180万円	2013年4月	70.7㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年3月	3,180万円	2013年4月	70.24㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年1月	3,180万円	2013年4月	70.24㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年1月	3,180万円	2013年4月	70.24㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年1月	3,180万円	2013年4月	70.24㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年1月	2,880万円	2004年1月	81.76㎡	35.2万円	2	3LDK
2022年12月	3,280万円	2004年1月	69.67㎡	47.1万円	12	3LDK
2022年12月	3,598万円	2004年1月	81.76㎡	44.0万円	9	3LDK
2022年11月	2,790万円	2004年1月	76.4㎡	36.5万円	13	3LDK
2022年11月	2,980万円	2013年4月	72.47㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	2013年4月	72.47㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	2013年4月	72.47㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年11月	2,480万円	2004年1月	66.71㎡	37.2万円	12	3LDK
2022年10月	3,280万円	2004年1月	85.02㎡	38.6万円	10	3LDK
2022年6月	2,450万円	2004年1月	81.76㎡	30.0万円	9	3LDK
2022年1月	3,280万円	2004年1月	104.49㎡	31.4万円	2	5LDK
2021年10月	2,720万円	2004年1月	81.76㎡	33.3万円	14	2LDK
2021年8月	3,280万円	2013年4月	75.82㎡	43.3万円	15	2LDK
2021年8月	3,280万円	2013年4月	75.82㎡	43.3万円	15	2LDK
2021年8月	3,280万円	2013年4月	75.82㎡	43.3万円	15	2LDK
2021年5月	2,480万円	2004年1月	76.34㎡	32.5万円	14	3LDK
2021年4月	3,280万円	2013年4月	75.82㎡	43.3万円	15	2LDK
2021年4月	3,280万円	2013年4月	75.82㎡	43.3万円	15	2LDK
2021年4月	3,280万円	2013年4月	75.82㎡	43.3万円	15	2LDK
2021年4月	2,780万円	2004年1月	80.56㎡	34.5万円	1	3LDK
2021年4月	2,880万円	2013年4月	74.7㎡	38.6万円	12	3LDK
2021年4月	2,880万円	2013年4月	74.7㎡	38.6万円	12	3LDK
2021年4月	2,880万円	2013年4月	74.7㎡	38.6万円	12	3LDK
2021年3月	2,980万円	2013年4月	70.24㎡	42.4万円	15	3LDK
2021年3月	2,980万円	2013年4月	70.24㎡	42.4万円	15	3LDK
2021年3月	2,980万円	2013年4月	70.24㎡	42.4万円	15	3LDK
2020年10月	2,780万円	2013年4月	75.82㎡	36.7万円	10	3LDK
2020年10月	2,780万円	2013年4月	75.82㎡	36.7万円	10	3LDK
2020年10月	2,780万円	2013年4月	75.82㎡	36.7万円	10	3LDK
2020年10月	2,780万円	2004年1月	72.0㎡	38.6万円	8	3LDK
2020年4月	2,598万円	2004年1月	73.01㎡	35.6万円	5	4LDK
2019年6月	2,430万円	2004年1月	73.99㎡	32.8万円	13	2LDK
2019年6月	3,498万円	2004年1月	92.13㎡	38.0万円	13	4LDK
2019年5月	2,480万円	2004年1月	65.73㎡	37.7万円	11	2LDK
2019年3月	2,650万円	2004年1月	68.81㎡	38.5万円	11	2LDK
2019年1月	2,380万円	2004年1月	73.99㎡	32.2万円	9	3LDK
2018年11月	2,980万円	2004年1月	93.43㎡	31.9万円	3	4LDK
2018年9月	2,580万円	2004年1月	73.01㎡	35.3万円	11	3LDK
2018年2月	2,630万円	2004年1月	81.76㎡	32.2万円	6	3LDK
2018年1月	2,480万円	2013年4月	72.47㎡	34.2万円	6	3LDK
2018年1月	2,480万円	2013年4月	72.47㎡	34.2万円	6	3LDK
2018年1月	2,480万円	2013年4月	72.47㎡	34.2万円	6	3LDK
2017年12月	2,380万円	2004年1月	66.5㎡	35.8万円	12	3LDK
2017年11月	2,880万円	2004年1月	90.12㎡	32.0万円	13	4LDK
2017年10月	2,480万円	2013年4月	72.47㎡	34.2万円	14	3LDK
2017年10月	2,480万円	2013年4月	72.47㎡	34.2万円	14	3LDK
2017年10月	2,480万円	2013年4月	72.47㎡	34.2万円	14	3LDK
2017年9月	2,100万円	2004年1月	67.54㎡	31.1万円	10	3LDK
2017年8月	2,260万円	2013年4月	70.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2017年8月	2,260万円	2013年4月	70.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2017年8月	2,260万円	2013年4月	70.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2017年6月	2,180万円	2013年4月	70.42㎡	31.0万円	4	3LDK
2017年6月	2,180万円	2013年4月	70.42㎡	31.0万円	4	3LDK
2017年6月	2,180万円	2013年4月	70.42㎡	31.0万円	4	3LDK
2017年5月	2,280万円	2004年1月	73.99㎡	30.8万円	6	3LDK
2017年5月	2,280万円	2013年4月	70.24㎡	32.5万円	9	3LDK
2017年5月	2,280万円	2013年4月	70.24㎡	32.5万円	9	3LDK
2017年5月	2,280万円	2013年4月	70.24㎡	32.5万円	9	3LDK
2017年2月	2,390万円	2004年1月	85.02㎡	28.1万円	11	3LDK
2017年2月	2,380万円	2013年4月	75.82㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年2月	2,380万円	2013年4月	75.82㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年2月	2,380万円	2013年4月	75.82㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年2月	2,580万円	2013年4月	70.24㎡	36.7万円	9	3LDK
2017年2月	2,580万円	2013年4月	70.24㎡	36.7万円	9	3LDK
2017年2月	2,580万円	2013年4月	70.24㎡	36.7万円	9	3LDK
2016年10月	2,580万円	2013年4月	75.82㎡	34.0万円	8	3LDK
2016年10月	2,580万円	2013年4月	75.82㎡	34.0万円	8	3LDK
2016年10月	2,580万円	2013年4月	75.82㎡	34.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３

築年月：2013年4月

専有面積：70.24㎡〜

相場価格：2,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大阪	大阪府東大阪市横枕西３−１４	1996年2月	54.12㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
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コージースクエア小阪東	大阪府東大阪市御厨中１丁目４−２３	1999年7月	68.23㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	66.15㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る