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コンポーゼ東大阪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,749万円 〜 1,913万円 （108万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
コンポーゼ東大阪の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 八尾市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒本駅の築年数で見たマンション価格
コンポーゼ東大阪の最寄り荒本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンポーゼ東大阪は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コンポーゼ東大阪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
58.6㎡
3階 北
2LDK
55.88㎡
4階 北
2LDK
56.38㎡
4階 北
2LDK
56.39㎡
5階 北
2LDK
53.08㎡
8階 北
2LDK
53.08㎡
8階 北
2LDK
57.25㎡
9階 北
2LDK
55.04㎡
10階 北
2LDK
55.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.6㎡ | 北 | 3階 北(58.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.88㎡ | 北 | 3階 北(55.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.38㎡ | 北 | 4階 北(56.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.39㎡ | 北 | 4階 北(56.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.08㎡ | 北 | 5階 北(53.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.08㎡ | 北 | 8階 北(53.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.25㎡ | 北 | 8階 北(57.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.04㎡ | 北 | 9階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.04㎡ | 北 | 10階 北(55.04㎡)を無料査定する |
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コンポーゼ東大阪の存在する大阪府東大阪市横枕西周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,870万円 | 2018年4月 | 71.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2018年4月 | 66.19㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 59.84㎡ | 53.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 63.5㎡ | 50.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 2000年1月 | 56.39㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年1月 | 55.04㎡ | 41.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 53.08㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2009年7月 | 65.25㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2009年7月 | 65.25㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 64.0㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2018年4月 | 60.47㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2009年7月 | 66.56㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2009年7月 | 66.56㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2018年4月 | 56.61㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,540万円 | 1996年1月 | 64.4㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 63.12㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2009年7月 | 62.4㎡ | 41.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2009年7月 | 62.4㎡ | 41.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2000年1月 | 53.08㎡ | 33.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 2001年1月 | 57.25㎡ | 31.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 2000年1月 | 55.04㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2018年4月 | 63.1㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2018年4月 | 56.48㎡ | 54.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.93㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,698万円 | 2009年8月 | 62.4㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,698万円 | 2009年8月 | 62.4㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 66.56㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 66.56㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 62.4㎡ | 38.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 62.4㎡ | 38.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2009年7月 | 77.73㎡ | 39.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2009年7月 | 77.73㎡ | 39.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 58.6㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2001年1月 | 55.88㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 60.47㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1996年1月 | 63.12㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 2018年4月 | 63.5㎡ | 47.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2018年4月 | 73.44㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 36.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 36.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,698万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,698万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,598万円 | 2007年3月 | 79.45㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2018年4月 | 63.1㎡ | 47.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,698万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,698万円 | 2009年7月 | 65.52㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,660万円 | 2000年1月 | 55.04㎡ | 30.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 2000年1月 | 56.38㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,500万円 | 2018年4月 | 56.61㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 2009年7月 | 66.56㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 2009年7月 | 66.56㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 54.12㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 79.45㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 61.85㎡ | 32.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 2009年7月 | 77.73㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 2009年7月 | 77.73㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 79.45㎡ | 30.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 61.85㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 61.85㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 61.85㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス東大阪 | 大阪府東大阪市横枕西３−１４ | 1996年2月 | 54.12㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントシティ東大阪 | 大阪府東大阪市横枕西３−７ | 2009年8月 | 62.4㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェルスクエア東大阪 | 大阪府東大阪市横枕西７−１ | 2007年3月 | 61.85㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ荒本駅前 | 大阪府東大阪市横枕西２−３ | 2018年3月 | 56.48㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大阪 | 大阪府東大阪市荒本新町６４−７ | 1995年8月 | 61.9㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング荒本駅前通りANNEX | 大阪府東大阪市荒本新町 | 2023年2月 | 55.64㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大阪ステーションアベニュー | 大阪府東大阪市荒本新町７−２５ | 2000年10月 | 65.65㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大阪 | 大阪府東大阪市荒本新町６−１８ | 1997年10月 | 58.72㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ東大阪 | 大阪府東大阪市荒本新町８−１２ | 1995年10月 | 58.47㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム東大阪ステーションサイド | 大阪府東大阪市荒本新町７−４３ | 2002年4月 | 66.53㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング荒本駅前通り | 大阪府東大阪市荒本新町１−９ | 2021年9月 | 43.0㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビエンス長田 | 大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８ | 2001年5月 | 93.6㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３ | 2007年9月 | 63.03㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート八戸ノ里 | 大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６ | 2007年10月 | 62.34㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
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