ドルチェヴィータ荒本駅前の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
2,798万円〜 3,774万円（164万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府東大阪市横枕西２−３
築年月	2018年3月
総階数	13階
総戸数	84戸
専有面積	56.48㎡〜 73.44㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	荒本駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

全居室床下収納

ドルチェヴィータ荒本駅前の

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ドルチェヴィータ荒本駅前の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 八尾市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒本駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェヴィータ荒本駅前の最寄り荒本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルチェヴィータ荒本駅前は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ドルチェヴィータ荒本駅前の存在する大阪府東大阪市横枕西周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,870万円	2018年4月	71.2㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	2018年4月	66.19㎡	42.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	2018年4月	59.84㎡	53.1万円	10	3LDK
2024年4月	3,180万円	2018年4月	63.5㎡	50.1万円	10	3LDK
2024年2月	1,900万円	2000年1月	56.39㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年2月	2,290万円	2000年1月	55.04㎡	41.6万円	9	2LDK
2024年1月	1,880万円	2000年1月	53.08㎡	35.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,680万円	2009年7月	65.25㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年1月	2,680万円	2009年7月	65.25㎡	41.1万円	9	3LDK
2023年12月	2,680万円	2009年7月	65.52㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年12月	2,680万円	2009年7月	65.52㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年1月	64.0㎡	35.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年1月	64.4㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2018年4月	60.47㎡	54.2万円	8	2LDK
2023年3月	2,600万円	2009年7月	66.56㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年3月	2,600万円	2009年7月	66.56㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年12月	3,280万円	2018年4月	56.61㎡	57.9万円	8	2LDK
2022年9月	1,540万円	1996年1月	64.4㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年9月	1,580万円	1996年1月	63.12㎡	25.0万円	9	3LDK
2022年9月	1,480万円	1996年1月	64.4㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,580万円	2009年7月	62.4㎡	41.3万円	14	3LDK
2022年7月	2,580万円	2009年7月	62.4㎡	41.3万円	14	3LDK
2022年5月	1,750万円	2000年1月	53.08㎡	33.0万円	8	2LDK
2022年5月	1,800万円	2001年1月	57.25㎡	31.4万円	8	2LDK
2022年3月	1,799万円	2000年1月	55.04㎡	32.7万円	10	2LDK
2022年3月	3,380万円	2018年4月	63.1㎡	53.6万円	10	2LDK
2021年11月	3,080万円	2018年4月	56.48㎡	54.5万円	13	2LDK
2021年10月	2,380万円	2007年3月	65.93㎡	36.1万円	5	3LDK
2021年9月	2,698万円	2009年8月	62.4㎡	43.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,698万円	2009年8月	62.4㎡	43.2万円	2	3LDK
2021年9月	2,380万円	2009年7月	66.56㎡	35.8万円	8	3LDK
2021年9月	2,380万円	2009年7月	66.56㎡	35.8万円	8	3LDK
2021年6月	2,380万円	2009年7月	62.4㎡	38.1万円	14	3LDK
2021年6月	2,380万円	2009年7月	62.4㎡	38.1万円	14	3LDK
2021年6月	3,080万円	2009年7月	77.73㎡	39.6万円	7	4LDK
2021年6月	3,080万円	2009年7月	77.73㎡	39.6万円	7	4LDK
2021年4月	1,880万円	2000年1月	58.6㎡	32.1万円	3	2LDK
2021年4月	1,880万円	2001年1月	55.88㎡	33.6万円	3	2LDK
2021年2月	3,180万円	2018年4月	60.47㎡	52.6万円	9	3LDK
2021年1月	1,990万円	1996年1月	63.12㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年12月	2,990万円	2018年4月	63.5㎡	47.1万円	12	2LDK
2020年11月	3,480万円	2018年4月	73.44㎡	47.4万円	2	1LDK
2019年12月	2,380万円	2009年7月	65.52㎡	36.3万円	12	3LDK
2019年12月	2,380万円	2009年7月	65.52㎡	36.3万円	12	3LDK
2019年11月	2,698万円	2009年7月	65.52㎡	41.2万円	13	3LDK
2019年11月	2,698万円	2009年7月	65.52㎡	41.2万円	13	3LDK
2019年11月	2,598万円	2007年3月	79.45㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年8月	2,990万円	2018年4月	63.1㎡	47.4万円	11	2LDK
2019年8月	2,698万円	2009年7月	65.52㎡	41.2万円	13	3LDK
2019年8月	2,698万円	2009年7月	65.52㎡	41.2万円	13	3LDK
2019年8月	1,660万円	2000年1月	55.04㎡	30.2万円	10	2LDK
2019年3月	1,480万円	2000年1月	56.38㎡	26.3万円	4	2LDK
2019年1月	3,500万円	2018年4月	56.61㎡	61.8万円	7	2LDK
2018年1月	2,300万円	2009年7月	66.56㎡	34.6万円	12	3LDK
2018年1月	2,300万円	2009年7月	66.56㎡	34.6万円	12	3LDK
2017年10月	1,880万円	1996年2月	54.12㎡	34.7万円	7	2LDK
2017年8月	2,480万円	2007年3月	79.45㎡	31.2万円	4	4LDK
2017年5月	1,980万円	2007年3月	61.85㎡	32.0万円	8	2LDK
2017年3月	2,580万円	2009年7月	77.73㎡	33.2万円	7	4LDK
2017年3月	2,580万円	2009年7月	77.73㎡	33.2万円	7	4LDK
2017年2月	2,380万円	2007年3月	79.45㎡	30.0万円	9	3LDK
2017年1月	1,980万円	2007年3月	61.85㎡	32.0万円	9	3LDK
2017年1月	1,980万円	2007年3月	61.85㎡	32.0万円	9	3LDK
2016年12月	1,980万円	2007年3月	61.85㎡	32.0万円	9	2LDK

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ドルチェヴィータ荒本駅前の

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近隣のマンション情報

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３

築年月：2013年4月

専有面積：70.24㎡〜

相場価格：2,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大阪	大阪府東大阪市横枕西３−１４	1996年2月	54.12㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
セントシティ東大阪	大阪府東大阪市横枕西３−７	2009年8月	62.4㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
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コンポーゼ東大阪	大阪府東大阪市横枕西４−４	2000年1月	53.08㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
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アービング荒本駅前通りANNEX	大阪府東大阪市荒本新町	2023年2月	55.64㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東大阪ステーションアベニュー	大阪府東大阪市荒本新町７−２５	2000年10月	65.65㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大阪	大阪府東大阪市荒本新町６−１８	1997年10月	58.72㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ東大阪	大阪府東大阪市荒本新町８−１２	1995年10月	58.47㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１	1997年7月	60.9㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２	2003年8月	60.8㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
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ルネセントエール	大阪府東大阪市中野２丁目２−５０	2008年2月	66.2㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
アビエンス長田	大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８	2001年5月	93.6㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３	2007年9月	63.03㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６	2007年10月	62.34㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る