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ラフォルム浅草

ラフォルム浅草の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
4,475万円 〜 5,783万円
（321万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都台東区浅草３丁目８−２
築年月1999年7月
総階数11階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ラフォルム浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラフォルム浅草」は、浅草エリアに位置するマンションです。1999年に竣工したこのマンションは、地上11階建てで総戸数は33戸となっています。都営浅草線の「浅草」駅からは徒歩10分の距離にあり、交通の便も良好です。

「ラフォルム浅草」の魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、徒歩101mにあるローソン H台東浅草三丁目店や102mのローソン H浅草観音店、さらには183m先にあるファミリーマート 花やしき遊園地前店といった利便性の高いコンビニが揃っています。また、243mの距離にオーケー浅草店や253mの距離にマルエツ浅草四丁目店、300m先にライフ浅草店といったスーパーマーケットもあります。飲食店についても、9m先にある一直や12m先のロッジ赤石、さらに31mにある大学いも千葉屋や32mの串やき黒田、33m先にたい焼き 写楽といった様々なジャンルの店舗があります。

また、周囲には病院や薬局も揃っており、健康面でも安心です。例えば、58m先にはデイサービスセンターなごやか浅草や59mの距離に浅草のもとクリニック、そして128m先には在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO浅草といった病院があります。薬局についても、112m先および190m先にアイン薬局浅草店や、190mの距離に合名会社フジヤ薬房といった薬局が適切な距離にあります。

公共施設の面でも充実しており、249m先には浅草警察署 西浅草三丁目交番があり、安全性の高い住環境を提供しています。公園についても、219mの距離に千束公園や304m先に富士公園、329m先に浅草公園といった自然豊かな場所も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も点在しており、生活環境も整っています。

「ラフォルム浅草」は、交通の便や周辺施設の充実といった点から魅力的なマンションです。是非多くの方に住んでいただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ラフォルム浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ラフォルム浅草の最寄り浅草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフォルム浅草は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
2LDK
56.55㎡
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3階 東
2LDK
46.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
56.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
56.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2SLDK
56.55㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1SLDK
56.55㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK+S（納戸）
56.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.55㎡ 南西 2階 南西(56.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.06㎡ 東 3階 東(46.06㎡)を無料査定する
4 2SLDK 56.55㎡ 南西 4階 南西(56.55㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.55㎡ 南西 5階 南西(56.55㎡)を無料査定する
5 2SLDK 56.55㎡ 南西 5階 南西(56.55㎡)を無料査定する
8 1SLDK 56.55㎡ 南西 8階 南西(56.55㎡)を無料査定する
10 2LDK+S（納戸） 56.55㎡ 南西 10階 南西(56.55㎡)を無料査定する
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ラフォルム浅草の存在する東京都台東区浅草３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1992年3月65.38㎡83.8万円32LDK
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2024年11月6,480万円1997年2月60.12㎡107.8万円43LDK
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
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2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
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2024年11月1,940万円1992年5月17.79㎡109.1万円71K
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2024年11月4,798万円2011年10月39.57㎡121.3万円51LDK
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2024年11月5,998万円2008年7月47.84㎡125.4万円42LDK
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2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
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2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
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2024年11月2,790万円1978年11月39.88㎡70.0万円41LDK
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2024年11月7,980万円2018年1月62.1㎡128.5万円92LDK
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2024年11月990万円1989年11月16.44㎡60.2万円11K
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2024年11月5,480万円2023年9月28.52㎡192.1万円31R
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2024年10月3,500万円1991年9月45.88㎡76.3万円31LDK
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2024年10月7,980万円1997年2月65.04㎡122.7万円63LDK
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2024年10月5,280万円2023年9月33.9㎡155.8万円21R
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2024年10月3,480万円1981年3月41.97㎡82.9万円62LDK
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2024年10月5,580万円2020年1月40.49㎡137.8万円131LDK
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2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
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2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円52LDK
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2024年10月2,700万円2011年10月27.97㎡96.5万円41R
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2024年10月11,000万円1999年2月67.29㎡163.5万円73LDK
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2024年10月6,000万円1992年12月65.6㎡91.5万円31LDK
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2024年10月5,280万円2020年1月40.49㎡130.4万円72LDK
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2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
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2024年10月6,380万円2020年1月54.95㎡116.1万円112LDK
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2024年9月5,380万円2019年7月40.26㎡133.6万円32LDK
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2024年9月3,800万円1991年9月45.88㎡82.8万円91LDK
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2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
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2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
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2024年9月6,980万円2001年4月61.48㎡113.5万円53LDK
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2024年9月3,800万円1991年9月45.88㎡82.8万円101LDK
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2024年9月1,260万円1993年3月16.47㎡76.5万円41K
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2024年9月2,199万円1974年8月43.99㎡50.0万円92LDK
2024年9月4,100万円2012年9月55.57㎡73.8万円92LDK
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2024年9月5,800万円2005年2月55.5㎡104.5万円101LDK
2024年9月7,580万円1992年7月105.71㎡71.7万円63LDK
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2024年9月4,130万円1983年11月53.29㎡77.5万円23LDK
2024年9月5,800万円2005年2月55.05㎡105.4万円101LDK
2024年9月2,080万円1989年11月36.82㎡56.5万円61LDK
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2024年9月4,080万円1991年10月45.92㎡88.9万円102LDK
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2024年9月4,080万円1991年10月45.92㎡88.9万円102LDK
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2024年8月4,880万円2000年1月59.56㎡81.9万円72LDK
2024年8月2,790万円2019年7月25.52㎡109.3万円51K
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ルジェンテ浅草東京都台東区浅草６丁目１３−９2017年8月31.15㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅴ東京都台東区浅草６丁目３４−５2021年10月25.74㎡〜3,037万円〜このマンションの相場を見る
アイルカレーナ浅草東京都台東区浅草６丁目８2015年9月26.24㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
エルフィーノ浅草東京都台東区浅草６丁目２１−１０2005年2月55.05㎡〜5,106万円〜このマンションの相場を見る
アプレ浅草フォレスト東京都台東区浅草６丁目２２−１４1999年2月43.24㎡〜3,612万円〜このマンションの相場を見る
クリオ浅草セントラルマークス東京都台東区浅草６丁目１１−４2022年3月31.5㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浅草六丁目東京都台東区浅草６丁目２2025年8月----このマンションの相場を見る
浅草第3ダイヤモンドマンション東京都台東区浅草６丁目１０−１2001年4月61.48㎡〜5,808万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草東京都台東区浅草６丁目４６−２1981年3月42.0㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー浅草馬道通り東京都台東区浅草６丁目３０−５2002年5月62.06㎡〜5,370万円〜このマンションの相場を見る
ビックハート浅草東京都台東区浅草６丁目９−９1990年6月49.62㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA浅草東京都台東区浅草６丁目１４−１１2017年9月25.74㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス浅草東京都台東区浅草６丁目２８−１2010年1月36.33㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ浅草東京都台東区浅草６丁目２７−５2020年4月----このマンションの相場を見る
猿若町永谷マンション東京都台東区浅草６丁目１８−１４1974年9月26.24㎡〜1,263万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション浅草東京都台東区浅草６丁目１２−３1992年10月50.16㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
レガリアシティ浅草リバーサイド東京都台東区浅草６丁目１−１７2001年11月37.28㎡〜3,590万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ浅草東京都台東区浅草６丁目７−２1984年1月24.85㎡〜2,093万円〜このマンションの相場を見る
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