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イスズハイツベル垂水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 448万円 〜 6,385万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イスズハイツベル垂水の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
イスズハイツベル垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル垂水の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル垂水は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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イスズハイツベル垂水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
46.6㎡
2階 北
3LDK
52.01㎡
2階 東
3LDK
57.2㎡
2階 東
3LDK
57.24㎡
3階 北
3LDK
55.65㎡
3階 北
3LDK
658.44㎡
3階 北
3LDK
52.01㎡
4階 南東
3LDK
57.24㎡
4階 南東
3LDK
53.59㎡
5階 北
2LDK
68.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 46.6㎡ | 北 | 2階 北(46.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 52.01㎡ | 北 | 2階 北(52.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.2㎡ | 東 | 2階 東(57.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.24㎡ | 東 | 2階 東(57.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.65㎡ | 北 | 3階 北(55.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 658.44㎡ | 北 | 3階 北(658.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.01㎡ | 北 | 3階 北(52.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.24㎡ | 南東 | 4階 南東(57.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.59㎡ | 南東 | 4階 南東(53.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.63㎡ | 北 | 5階 北(68.63㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 550万円 | 1985年1月 | 51.56㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 360万円 | 1984年7月 | 52.01㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 360万円 | 1984年7月 | 658.44㎡ | 0.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1984年7月 | 68.63㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 530万円 | 1984年7月 | 57.2㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1984年7月 | 57.24㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1984年7月 | 53.59㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1984年1月 | 46.6㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 498万円 | 1984年7月 | 55.65㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 360万円 | 1985年1月 | 46.6㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 560万円 | 1985年1月 | 46.6㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1985年1月 | 53.95㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 620万円 | 1993年5月 | 50.48㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 350万円 | 1984年7月 | 52.01㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 400万円 | 1993年5月 | 31.86㎡ | 12.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2016年9月 | 490万円 | 1984年7月 | 57.24㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘２丁目４−１７ | 1994年1月 | 51.72㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ城が山公園 | 兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目８−１４ | 1985年1月 | 46.6㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート2 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目６−２０ | 1993年2月 | 31.86㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ・アートヒルズ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区山手５丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区山手４丁目１０−１ | 1998年4月 | 73.38㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐見コーポ | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目８−１２ | 1971年6月 | 55.14㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー神戸垂水 | 兵庫県神戸市垂水区神田町７ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５ | 2001年4月 | 66.83㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６ | 1989年3月 | 51.56㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５ | 1995年4月 | 75.16㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水五色山一丁目 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５ | 2022年8月 | 58.02㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４ | 1990年12月 | 154.88㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームスクエアジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１ | 1988年7月 | 66.51㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和垂水ホームズ | 兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１ | 2003年8月 | 75.36㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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