キャッスルコート2の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
553万円〜 857万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目６−２０
築年月	1993年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	滝の茶屋駅徒歩7分

施設・設備

オートロックシステム

ＢＳ

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

キャッスルコート2の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルコート2の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャッスルコート2は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3DK

50.48㎡

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5階北東

2DK

31.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	50.48㎡	北東	3階北東(50.48㎡)を無料査定する
5	2DK	31.86㎡	北東	5階北東(31.86㎡)を無料査定する

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キャッスルコート2の存在する兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	550万円	1985年1月	51.56㎡	10.7万円	1	2LDK
2024年7月	360万円	1984年7月	52.01㎡	6.9万円	3	3LDK
2024年7月	360万円	1984年7月	658.44㎡	0.5万円	3	3LDK
2024年1月	680万円	1984年7月	68.63㎡	9.9万円	5	2LDK
2023年6月	530万円	1984年7月	57.2㎡	9.3万円	2	3LDK
2023年3月	590万円	1984年7月	57.24㎡	10.3万円	4	3LDK
2023年2月	650万円	1984年7月	53.59㎡	12.1万円	4	3LDK
2022年7月	750万円	1984年1月	46.6㎡	16.1万円	2	2LDK
2021年4月	498万円	1984年7月	55.65㎡	8.9万円	3	3LDK
2020年6月	360万円	1985年1月	46.6㎡	7.7万円	2	2LDK
2020年6月	560万円	1985年1月	46.6㎡	12.0万円	2	2LDK
2019年4月	950万円	1985年1月	53.95㎡	17.6万円	4	2LDK
2018年12月	620万円	1993年5月	50.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2018年1月	350万円	1984年7月	52.01㎡	6.7万円	2	3LDK
2017年6月	400万円	1993年5月	31.86㎡	12.6万円	5	1LDK
2016年9月	490万円	1984年7月	57.24㎡	8.6万円	2	3LDK

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王居殿公社ビル

兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１

築年月：1965年8月

専有面積：44.0㎡〜

相場価格：277万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
王居殿公社ビル	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１	1965年8月	44.0㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレ城が山公園	兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目８−１４	1985年1月	46.6㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和ライブタウン垂水山手	兵庫県神戸市垂水区山手４丁目１０−１	1998年4月	73.38㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ塩屋	兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目９−１４	1993年1月	52.3㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハイム垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６	1989年3月	51.56㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ神戸五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５	1995年4月	75.16㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水五色山一丁目	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５	2022年8月	58.02㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５	2000年10月	64.51㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３	1997年2月	69.15㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２	2009年2月	75.47㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６	1982年11月	44.25㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６	1995年3月	61.82㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１	1979年8月	68.63㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８	1994年11月	60.51㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る