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レオンコンフォート大手通

レオンコンフォート大手通の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,301万円 〜 2,731万円
（250万円 〜 262万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/9/21
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区大手通２丁目４−５
築年月2013年12月
総階数15階
総戸数98戸
間取り―
アクセス

レオンコンフォート大手通の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

レオンコンフォート大手通の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート大手通の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート大手通は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.0万円に比べて、築40年以上では139.3万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
1DK
30.4㎡
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7階 北
1DK
30.4㎡
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10階 北
1DK
30.4㎡
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11階 北
1LDK
34.41㎡
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13階 北
1LDK
34.41㎡
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14階 北
1LDK
34.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 30.4㎡ 北 4階 北(30.4㎡)を無料査定する
7 1DK 30.4㎡ 北 7階 北(30.4㎡)を無料査定する
10 1DK 30.4㎡ 北 10階 北(30.4㎡)を無料査定する
11 1LDK 34.41㎡ 北 11階 北(34.41㎡)を無料査定する
13 1LDK 34.41㎡ 北 13階 北(34.41㎡)を無料査定する
14 1LDK 34.41㎡ 北 14階 北(34.41㎡)を無料査定する
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レオンコンフォート大手通の存在する大阪府大阪市中央区大手通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,780万円2020年11月54.27㎡69.7万円62LDK
2024年9月3,780万円2020年11月54.27㎡69.7万円62LDK
2024年8月3,850万円1978年1月72.25㎡53.3万円91LDK
2024年8月3,850万円1978年1月72.25㎡53.3万円91LDK
2024年8月2,380万円2013年12月31.2㎡76.3万円101LDK
2024年8月2,380万円2013年12月31.2㎡76.3万円101LDK
2024年7月4,100万円2015年1月63.02㎡65.1万円72LDK
2024年7月4,100万円2015年1月63.02㎡65.1万円72LDK
2024年7月4,100万円2015年1月63.02㎡65.1万円72LDK
2024年7月3,080万円2021年9月38.33㎡80.4万円122LDK
2024年7月3,080万円2021年9月38.33㎡80.4万円122LDK
2024年6月4,100万円2003年2月63.02㎡65.1万円52LDK
2024年6月4,100万円2003年2月63.02㎡65.1万円52LDK
2024年6月4,100万円2003年2月63.02㎡65.1万円52LDK
2024年6月3,280万円1978年1月70.4㎡46.6万円73LDK
2024年5月3,980万円1983年11月96.27㎡41.3万円123LDK
2024年5月3,980万円1983年11月96.27㎡41.3万円123LDK
2024年5月1,380万円2002年8月32.86㎡42.0万円41R
2024年5月1,380万円2002年8月33.34㎡41.4万円61K
2024年5月1,380万円2002年8月32.86㎡42.0万円41R
2024年5月1,380万円2002年8月33.34㎡41.4万円61K
2024年5月4,680万円1983年12月83.21㎡56.2万円83LDK
2024年5月4,680万円1983年12月83.21㎡56.2万円83LDK
2024年5月4,680万円1983年12月83.21㎡56.2万円83LDK
2024年5月4,680万円1983年12月83.21㎡56.2万円83LDK
2024年5月1,300万円2001年3月22.85㎡56.9万円31K
2024年5月1,300万円2001年3月22.85㎡56.9万円31K
2024年5月1,300万円2001年3月22.85㎡56.9万円31K
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2024年4月8,280万円1978年8月112.06㎡73.9万円32LDK
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2024年4月2,300万円1978年1月66.0㎡34.8万円72LDK
2024年3月1,898万円1981年12月36.74㎡51.7万円61LDK
2024年3月1,898万円1981年12月36.74㎡51.7万円61LDK
2024年3月5,890万円2005年4月78.81㎡74.7万円121LDK
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2024年3月2,600万円2013年12月34.41㎡75.6万円111LDK
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2024年3月1,090万円1983年11月29.59㎡36.8万円91K
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2024年3月3,880万円2003年2月65.6㎡59.1万円62LDK
2024年3月3,880万円2003年2月65.6㎡59.1万円62LDK
2024年3月3,880万円2003年2月65.6㎡59.1万円62LDK
2024年3月10,800万円2005年4月106.17㎡101.7万円154LDK
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2024年2月2,980万円1983年11月83.6㎡35.6万円83LDK
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2024年2月4,180万円2020年11月54.42㎡76.8万円142LDK
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2024年1月3,470万円1983年12月73.83㎡47.0万円132LDK
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2023年12月3,470万円1983年12月71.19㎡48.7万円132LDK
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2023年12月3,470万円1983年12月71.19㎡48.7万円132LDK
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2023年12月1,890万円1983年11月50.81㎡37.2万円111LDK
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2023年10月1,980万円1983年11月51.32㎡38.6万円102LDK
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2023年8月3,198万円2020年11月54.27㎡58.9万円22LDK
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2023年8月6,500万円1978年1月126.85㎡51.2万円103LDK
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2023年8月3,380万円2020年11月54.42㎡62.1万円32LDK
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2023年7月2,498万円1981年12月50.35㎡49.6万円111LDK
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2023年7月3,000万円2013年12月34.41㎡87.2万円111LDK
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2023年7月2,000万円2015年2月25.23㎡79.3万円41K
2023年7月2,000万円2015年2月25.23㎡79.3万円41K
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2023年6月1,680万円1981年12月38.13㎡44.1万円41K
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2023年5月1,260万円2001年3月24.16㎡52.2万円31K
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2023年4月7,580万円2005年4月83.37㎡90.9万円122LDK
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2023年3月1,338万円2001年3月22.85㎡58.6万円41K
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2023年3月1,880万円1981年12月38.13㎡49.3万円81LDK
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2023年3月1,880万円1981年12月35.77㎡52.6万円81LDK
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2022年10月2,990万円2020年11月38.33㎡78.0万円101LDK
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2022年9月2,999万円2020年11月38.33㎡78.2万円121LDK
2022年9月2,999万円2020年11月38.33㎡78.2万円121LDK
2022年9月2,580万円2013年12月34.41㎡75.0万円141LDK
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2022年9月2,380万円2013年12月30.4㎡78.3万円71K
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2022年9月2,580万円2013年12月34.41㎡75.0万円131LDK
2022年9月2,580万円2013年12月34.41㎡75.0万円131LDK
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藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１1982年2月38.4㎡〜1,320万円〜このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３2008年3月26.92㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４ー６2002年2月20.79㎡〜1,252万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
大手前コープ大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３1977年6月43.47㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
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