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コンコーコーポ

コンコーコーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区新宿６丁目２７−１９
築年月1985年4月
総階数9階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

コンコーコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コンコーコーポは、1985年に竣工した地上9階建てのマンションです。駅からのアクセスも良く、都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩4分で到着することができます。総戸数は43戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。

周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニは徒歩数十メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、マルエツやまいばすけっとといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く存在しており、コンコーコーポの周辺には様々なジャンルの飲食店が点在しています。例えば、サンラサー、小松庵、CucinadelCampo、vege BeeF、宮崎地鶏 とりさかなどがあります。こちらの飲食店は徒歩数十メートルから徒歩約100メートルの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。芙蓉診療所成人病医学センターや東新宿こころのクリニックといった病院は徒歩で数十メートルの場所にあり、安心して医療を受けることができます。薬局もサン薬品や東新宿クリア薬局が徒歩圏内にあるため、薬の調剤などもスムーズに行えます。

そして、周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も存在しています。新宿区役所や新宿消費生活センター、新宿区立新宿文化センターといった公共施設は徒歩圏内に位置しており、利便性の高い住環境です。学校もアジャストアカデミーやフルゴスペル神学大学が近くにあり、教育環境も整っています。また、新宿区立天神小学校や新宿区立天神幼稚園といった公立の学校も近隣に位置しています。

以上のように、コンコーコーポは駅の利用が便利でありながら、周囲にはさまざまな便利な施設が存在します。暮らしやすさや利便性を重視する方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コンコーコーポの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 中野区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コンコーコーポの最寄り新宿三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンコーコーポは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コンコーコーポの存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円1983年7月25.42㎡122.0万円71R
2024年11月1,680万円1965年5月19.24㎡87.3万円51K
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
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2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
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