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毛利ビル

毛利ビルの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
2,778万円 〜 3,638万円
（237万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都中野区中央１丁目２１−１
築年月1973年12月
総階数11階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

毛利ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

毛利ビルは、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分の立地で、1973年12月に竣工した地上11階建てのマンションです。

周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内には、セブンイレブン 中野中央1丁目東店(29m)やローソン H中野本町一丁目東店(83m)といったコンビニがあります。また、ライフ 中野坂上店(121m)やイオンフードスタイル西新宿店(215m)といったスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、中野坂上 縁(82m)や紅樽坊酒場(83m)、STEAK&BARアイタリー(AITALY)KITCHEN中野坂上店(83m)などがあります。さらに、中野坂上駅前にはなごみ白木屋中野坂上駅前店(159m)もあるため、食事にも困りません。

医療施設も近くにあり、ナオキ歯科クリニック(0m)やユースタイルラボラトリー株式会社 本社(83m)、東電さわやかケア中野(87m)が利用できます。また、薬局もスギ薬局 中野中央店(21m)やスギ薬局 中野坂上店(143m)、あけぼの薬局西新宿店(188m)があり、日常の健康管理も安心です。

公共施設も充実しており、法テラス 本部(219m)や中野警察署 中野坂上交番(240m)、中野区立中野東図書館(245m)が近くにあります。また、柏木どんぐり公園(287m)もあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、中野区立中野東中学校(279m)や東京栄養専門学校(415m)、宝仙学園 本部事務局(422m)が利用できます。さらに、ポピンズナーサリースクール西新宿(240m)やあーす保育園 中野坂上(254m)、グローバルキッズ西新宿園(336m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

毛利ビルは、周辺施設が揃っているため暮らしやすい立地であり、住まいに便利さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

毛利ビルの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

毛利ビルの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。毛利ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2DK
50.76㎡
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7階 北
1LDK
40.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
45.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
45.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
37.74㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
45.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1LDK
40.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2DK 50.76㎡ 北 5階 北(50.76㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.7㎡ 北 7階 北(40.7㎡)を無料査定する
8 2LDK 45.72㎡ 北 8階 北(45.72㎡)を無料査定する
8 2DK 45.72㎡ 北 8階 北(45.72㎡)を無料査定する
9 1LDK 37.74㎡ 北 9階 北(37.74㎡)を無料査定する
11 1LDK 45.72㎡ 北 11階 北(45.72㎡)を無料査定する
11 1LDK 40.7㎡ 南 11階 南(40.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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毛利ビルの存在する東京都中野区中央１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
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2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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マンションストーンミル石森ビル東京都中野区本町１丁目３２−２８1979年5月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・グルロー東京都中野区本町１丁目２８−２1984年1月24.55㎡〜2,173万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野本町東京都中野区本町１丁目１１−１３1984年2月17.34㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上サンハイム東京都中野区本町１丁目２５−１５1978年6月----このマンションの相場を見る
クレスト中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２５1985年9月13.34㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野坂上第2東京都中野区本町１丁目３２−１４1986年3月20.08㎡〜1,718万円〜このマンションの相場を見る
シティハイムコスモ東京都中野区本町１丁目３１−４1974年11月21.19㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野坂上東京都中野区本町１丁目３１−６1974年10月35.76㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野坂上東京都中野区本町１丁目２４−３2006年12月60.27㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア中野坂上東京都中野区本町１丁目２５−１０2000年5月20.29㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２２1995年12月57.31㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上ライブコープ東京都中野区本町１丁目２1985年2月27.81㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第4東京都中野区本町１丁目１−５1984年8月14.38㎡〜1,326万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館東京都新宿区西新宿５丁目７−４2002年3月16.75㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
ラコント新宿セントラルパークアパートメント東京都新宿区西新宿５丁目８−６2005年6月31.82㎡〜4,135万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス西新宿3番館東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０2011年10月22.5㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿東京都新宿区西新宿５丁目2023年2月35.68㎡〜8,343万円〜このマンションの相場を見る
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