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マンション中野坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,125万円 〜 5,473万円 （289万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区本町１丁目３１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分の場所に位置しています。総戸数は31戸で、地上12階建てのマンションであり、竣工は1974年10月です。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が多くあることです。たとえば、コンビニはセブンイレブン 中野中央1丁目東店（徒歩63m）、ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店（徒歩115m）、ローソン H中野本町一丁目東店（徒歩140m）が近くにあります。スーパーもライフ 中野坂上店（徒歩82m）、イオンフードスタイル西新宿店（徒歩273m）、Olympic(オリンピック) 中野坂上店（徒歩342m）などがあります。飲食店も中野坂上 縁（徒歩53m）、紅樽坊酒場（徒歩58m）、STEAK&BARアイタリー（AITALY)KITCHEN中野坂上店（徒歩58m）などさまざまな種類があり、ジョナサン 中野坂上店（徒歩87m）、ま心（徒歩102m）などもあります。
また、病院や薬局も充実しています。介護の便利屋・介護の110番（徒歩0m）、ふかざわ整骨院（徒歩36m）などの病院や、スギ薬局 中野坂上店（徒歩63m）、マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店（徒歩226m）などの薬局も近くにございます。
さらに、商業施設ではないですが、法テラス本部（徒歩134m）、中野警察署 中野坂上交番（徒歩165m）、中野区立中野東図書館（徒歩228m）などの公共施設もあります。周辺には柏木どんぐり公園（徒歩371m）などの公園や、中野区立中野東中学校（徒歩260m）、宝仙学園 本部事務局（徒歩357m）などの学校もあります。また、保育園や幼稚園も近くにポピンズナーサリースクール西新宿（徒歩269m）、中野たから幼稚園（徒歩276m）、AIAI NURSERY中野坂上（徒歩305m）などがあります。
以上のように、「マンション中野坂上」は、交通アクセスの便もよく、周囲にはさまざまな施設が充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えます。
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マンション中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
マンション中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
マンション中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション中野坂上は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1DK
35.76㎡
3階 北東
ワンルーム
58.05㎡
4階 北
3DK
61.83㎡
4階 北
3DK
58.52㎡
5階 南
1DK
35.76㎡
5階 南
1LDK
35.76㎡
8階 南
3LDK
58.05㎡
8階 北東
2SLDK
58.05㎡
10階 北
1SLDK
60.41㎡
10階 北
3DK
60.41㎡
11階 南
1LDK
35.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 35.76㎡ | 北 | 2階 北(35.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 58.05㎡ | 北東 | 3階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.83㎡ | 北 | 4階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.52㎡ | 北 | 4階 北(58.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 35.76㎡ | 南 | 5階 南(35.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.76㎡ | 南 | 5階 南(35.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.05㎡ | 南 | 8階 南(58.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 58.05㎡ | 北東 | 8階 北東(58.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 60.41㎡ | 北 | 10階 北(60.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 60.41㎡ | 北 | 10階 北(60.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 35.76㎡ | 南 | 11階 南(35.76㎡)を無料査定する |
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マンション中野坂上の存在する東京都中野区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,490万円 | 1995年11月 | 66.06㎡ | 158.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1981年11月 | 12.0㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 790万円 | 1981年11月 | 12.0㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 18.27㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 18.27㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 1978年10月 | 48.6㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 1978年10月 | 48.6㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 1978年10月 | 48.6㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 2000年10月 | 55.65㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 2000年10月 | 55.65㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1973年10月 | 33.56㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1972年10月 | 34.2㎡ | 52.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1992年5月 | 60.17㎡ | 116.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 60.5㎡ | 161.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1983年4月 | 14.1㎡ | 53.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 73.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 73.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2006年2月 | 55.86㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2006年2月 | 55.86㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2006年2月 | 55.86㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2000年12月 | 65.67㎡ | 126.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,140万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,140万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1989年2月 | 67.26㎡ | 118.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1989年2月 | 67.26㎡ | 118.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 31.11㎡ | 111.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 31.11㎡ | 111.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 96.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 96.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1970年6月 | 28.7㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1970年6月 | 28.7㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1970年6月 | 28.7㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 48.2㎡ | 103.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 48.2㎡ | 103.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1998年11月 | 40.92㎡ | 109.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 28.89㎡ | 58.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 28.89㎡ | 58.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 1983年3月 | 32.76㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 45.45㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 45.45㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 35.76㎡ | 83.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 38.88㎡ | 128.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 26.5㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 26.5㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 26.5㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1972年9月 | 71.41㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1972年9月 | 71.41㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1972年9月 | 71.41㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 49.05㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1970年6月 | 36.36㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1970年6月 | 36.36㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1970年6月 | 36.36㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1981年11月 | 13.36㎡ | 63.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1981年11月 | 13.36㎡ | 63.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2005年9月 | 42.0㎡ | 128.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1972年10月 | 34.2㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,270万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,270万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1971年8月 | 25.16㎡ | 75.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 17.05㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 17.05㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 17.05㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 39.74㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 39.74㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 39.74㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
マンション中野坂上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーハイツ | 東京都中野区本町１丁目３２−１ | 1996年3月 | 51.34㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上レジデンス | 東京都中野区本町１丁目４−１０ | 2013年3月 | 34.05㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションストーンミル石森ビル | 東京都中野区本町１丁目３２−２８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・グルロー | 東京都中野区本町１丁目２８−２ | 1984年1月 | 24.55㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野本町 | 東京都中野区本町１丁目１１−１３ | 1984年2月 | 17.34㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サンハイム | 東京都中野区本町１丁目２５−１５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２５ | 1985年9月 | 13.34㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上第2 | 東京都中野区本町１丁目３２−１４ | 1986年3月 | 20.08㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイムコスモ | 東京都中野区本町１丁目３１−４ | 1974年11月 | 21.19㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２４−３ | 2006年12月 | 60.27㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２５−１０ | 2000年5月 | 20.29㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２２ | 1995年12月 | 57.31㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上ライブコープ | 東京都中野区本町１丁目２ | 1985年2月 | 27.81㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第4 | 東京都中野区本町１丁目１−５ | 1984年8月 | 14.38㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井中野本町マンション | 東京都中野区本町１丁目５−５ | 1972年9月 | 43.41㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目７−４ | 2002年3月 | 16.75㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 東京都新宿区西新宿５丁目８−６ | 2005年6月 | 31.82㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿3番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０ | 2011年10月 | 22.5㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | 2023年2月 | 35.68㎡〜 | 8,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目６−３ | 2006年3月 | 20.16㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
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